國際景氣動盪，
，台灣商用不動產卻百花齊放，
，商仲發表明年商用不動產五大趨勢，
，其中頂級辦公室售價和租金漲不停，
，台商回流搶工業地不手軟，
，金融業也搶商用不動產，
，建商將持續投入。信義全球資產經理王維宏提出五大趨勢，
，持續看好商用不動產，預估明年「售價租金續漲頂級辦公成為主力」，台灣連3季租金、售價雙漲，大型企業持續擴編搬遷，一次躍向頂級商辦，使得頂級商辦101大樓及南山廣場租金今年屢創新高，帶動A辦租金行情上漲，明年台灣沒有全新A辦釋出，外商需求指標辦公室，商辦租金勢必再漲一波。 其次，中國製造成本提升，加上美中貿易戰影響，台商迫切回台尋地設廠，自2017年至今，工業地交易量維持高檔，各縣市缺地，政府加速盤點各地閒置用地。新北市發展成熟，工業地價格居高不下，企業只好南下覓工業用地，以桃園及台中占大宗，看好台商回流潮，2019年工業地產仍是交易焦點。第三，商用不動產從谷底反彈到今年盤整，使得2018年REITs市場相當活絡，沈寂11年的REITs掀起一波發行熱潮，今年2檔REITs圓滿1號及樂富1號上市，投資標的分別有商辦大樓及百貨商場，重啟REITs發行熱潮。展望2019年國際市場不穩定、波動性高，多數資產可能回到國內投資，相對REITs市場波動性低，且不動產價格及收益合理，投資價值浮現。王維宏說，美中貿易戰使得國際金融市場波動劇烈，壽險及金融業資金回到國內投入商用不動產，今年3月富邦人壽搶下高雄凹子底地上權，成為首宗壽險業投入高雄地上權案。預估2019年，國際金融市場持續不穩，壽險及金融業資金有望持續回到國內商用不動產。他強調，近年日韓來台旅客劇增，陸客則由團客轉為自由行，飯店市場兩極化表現，過去幾年隨著陸客減少，部分飯店求售，知名的六福皇宮也在今年吹熄燈號，但各大國際飯店集團品牌萬豪、洲際、凱悅、希爾頓等未來數年進駐台灣，房間供給量增加，經營難度更高，台灣旅館市場進入百家爭鳴的激戰期。王維宏認為，2019年受國際經濟影響，大型企業資金有望回到國內，預估商辦市場租金、售價將持續回升，建商看好商用市場，預計再掀一波商辦投資熱潮。，
「倫敦餐廳」以「英國地鐵」為主題，
，呈現地鐵車站及英國場景的意象。 記者廖雅欣／攝影 分享 facebook twitter pinterest 曾於英國留學的林宥驊，
，杜宜璇，
，難忘留學時和各國同學分享的美食，
，她們以「英國地鐵站」為主題，
，在宜蘭縣礁溪鄉省道旁，
，打造1間門面為地鐵車廂的「倫敦餐廳」，
，分享英國女王最愛的紅茶及他們學到的各國飲食。3年前，
，林宥驊、杜宜璇一起到英國倫敦留學，
，在異鄉生活，最懷念故鄉的飲食，他們經常和各國留學生交流故鄉的簡單料理，學會了韓式烤肉飯、義大利麵，也會炒泰國打拋肉，結合義大利美食做很受年輕人喜愛的「熱合吐司」，其他如大陸知名的四川重慶麻辣燙，也拿手。回到台灣後，林宥驊曾在佛光大學就讀，她們來宜蘭遊玩，看到有山有水有田園，發現宜蘭和他們在英國倫敦近郊讀書的地方一樣風光優美，生活都很悠閒，讓她們心生嚮往，於是以「英國地鐵站」為主題，打造了1間門面為地鐵車廂的倫敦餐廳，以他們讀書學校的地鐵站「皮卡迪亞站」，設計餐廳內的意象。「在美麗的宜蘭，喝倫敦有名的茶，品嘗各國不同的美食料理。」林宥驊說，她們想分享生活中最喜歡的美食和飲品，所以從倫敦引進「福南梅森」茶品，這家紅茶已有300年歷史，是英國女王最愛的下午茶之一，屬於皇室茶品，在英國價格很高，1杯售價至少300元台幣以上，她們以這家紅茶為基礎，調製好喝的水果茶、玫瑰奶茶等。「倫敦餐廳」位於宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段322號，電話（03）9285332。，
第三屆陳詩欣跆拳道發展協會頒獎典禮今天下午在台北市民族國小舉行，
，來自全台各地優秀的跆拳道學生運動員齊聚一堂，
，其中備受矚目的「理事長特別獎」由連兩屆世大運品勢金牌的蘇佳恩拿下。身為台灣首位奧運金牌的選手，
，退役後陳詩欣仍繼續為台灣跆拳道做出貢獻，
，成立協會幫助更多基層跆拳道選手，
，擔任理事長的陳詩欣說：「我們能做的就是別人看不見的，
，以中、低階層的選手為主，
，想做的就是雪中送炭。」而台北市東華扶輪社則是協會最重要的推手。 每年協會都會下到偏鄉，幫助一些資源較匱乏的學校、道館，讓小選手學習跆拳道能有更好的設備，今年協會訪視了嘉義義竹國中、宜蘭大同國小及花蓮林森道館，透過實地互動了解選手的需求，陳詩欣也親切地給予指導。陳詩欣說：「競技運動實力培養與建構不是一夕之間形成，而是要靠一點一滴累積起來的，很多選手因為各種因素沒有繼續這條路，但我們就是盡力給予協助，也希望他們能夠相信自己、堅持下去，我能做到的就是努力傳承、貢獻所學，這是我最開心的事情。」獎助學金分為國小、國中、高中、大專院校、原住民、中低收入戶、東部優秀選手及理事長特別獎等八大獎項，其中最受矚目的理事長特別獎今年由摘下2019年拿坡里世大運女子個人品勢金牌的蘇佳恩獲得。今年剛考取台師大研究所的蘇佳恩，2017年台北世大運與搭檔李晟綱聯手摘下品勢混雙金牌，今年世大運再度出征，在女子個人品勢項目再獲一金。蘇佳恩表示，自己現在身兼教練、選手身分，也因此更了解教練的辛苦，她也感謝一路上支持與幫助自己的人，讓她能夠在品勢舞台上有好成績。原本曾萌生退休意念的蘇佳恩也在教練、家人鼓勵下決定繼續拚戰，她也將目標瞄準2022年杭州亞運，希望能為台灣摘下獎牌。第三屆陳詩欣跆拳道發展協會頒獎典禮今天下午在台北市民族國小舉行。圖／陳詩欣跆拳道發展協會提供 分享 facebook 摘下拿坡里世大運女子個人品勢金牌的蘇佳恩（右）拿下理事長特別獎。圖／陳詩欣跆拳道發展協會提供 分享 facebook 理事長陳詩欣。圖／陳詩欣跆拳道發展協會提供 分享 facebook，
東京食品展 貿協領軍出擊 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，外貿協會董事長黃志芳率團，
，與國內八縣市首長帶領台灣農產、食品業者參展，
，規模歷年最大。黃志芳指出，
，台日農產品貿易逆差已久，
，今年目標要力拚「翻轉」，
，希望有機會創造台日農產、食品貿易順差。「東京國際食品展」今天在千葉縣幕張國際展覽館揭幕，
，今年經濟部國貿局、貿協共同打造「台灣館」，參展縣市包括高雄市、台南市、嘉義市、嘉義縣、台中市、雲林縣、新北市和屏東縣，參展規模超過300人，為歷年之最，在83個參展國中，台灣規模名列第四。台灣團昨天舉行展前記者會，出席者還有駐日代表謝長廷、貿協秘書長葉明水，國貿局副局長徐大衛、農委會主委林聰賢，以及高雄市長陳菊等八縣市首長。黃志芳表示，今年台灣廠商展出的項目多元，包括高山茶、水產食品、畜產品、養生素食、健康飲品、酒類等，由於台灣館擴大規模展出，可以滿足日本業者的採購需求。黃志芳說，此次台灣團陣容空前，除八縣市參展隊伍，還有10大公協會，129家廠商，參展廠商較去年增加15%，參展總面積達1，500平方公尺，是今年在海外最大的食品產業參展團。台灣團聲勢浩大，展現強攻日本市場的決心。黃志芳指出，台日兩國人民都喜歡彼此的食品與農漁產品，雙方每年都自對方進口不少產品，但我國自日本進口額度一直大於出口日本的額度，台灣對日本農漁產食品貿易長年處於逆差。他以去年為例，去年台灣出口日本的農漁產、食品達7.9億美元，但從日本進口僅10.1億美元，日本現在是台灣出口農漁產、食品的第一大市場，也是第二大農漁產進口來源國，希望透過此次食品展能有翻轉的契機。依據統計，台灣是日本農林水產品的第三大出口市場，僅次於香港、美國；在進口方面，台灣是日本第三大的農林水產品進口國，以冷凍水產、蔬果和花卉為大宗。，
陳仁傑用台灣的設計理念，
，進軍大陸市場。 圖／記者樊德平 攝影 分享 facebook 陳仁傑的設計公司，
，預計9月開業。 圖／記者樊德平 攝影 分享 facebook 凱薩裝飾設計 陳仁傑陳仁傑退伍後，
，跟著父親的腳步來到福建福州，
，擔任董事長行政助理。但建築系畢業的他，
，不甘放棄自身專業與興趣，
，決定離開家族事業，
，到當地設計公司謀職。現在終於實現夢想，
，創立CASA凱薩裝飾設計有限公司，今年2月入駐福州倉山區的海峽兩岸青年創業孵化中心，預計9月正式開業。70後的陳仁傑，出生於台中，自明道大學建築系畢業後，來福州幫忙父親生意。父親原在當地建有水上樂園，2003年轉型為溫泉度假村，在當地有「溫泉界勞斯萊斯」稱號，當時他也參與監工。其他時候，他擔任父親的行政助理，協助打理公司事務。陳仁傑說：「我其實不愛做管理、行政，所以那時還是私下接案子來做。」2009年，他決定自立門戶，但兩岸設計理念的差異，讓他不敢貿然行動，而是先應聘到當地設計公司，磨練一年多的時間，接接地氣。談到兩岸差異，陳仁傑說：「兩岸的不同是，這裡強調速度和量產，有些客戶很急，會說能不能一周就好，所以這裡會有很多樣板式設計。但我的理念卻是希望能客製化，真正滿足每位客戶的喜好和需求，這也是台灣設計市場經過大量競爭後，演變成現在注重服務品質的模式。」為了達到自己想要的目標，陳仁傑2012年開了自己的CASA工作室，但兩岸的設計文化差異，讓他大受打擊。「一開始很不順，後來遇到一位做雕塑的前輩，很鼓勵我，介紹了一些案子給我嘗試，才又鼓起勇氣」。後來，工作室雖然沒有一夕間爆紅，可是顧客回頭率高，老顧客也會再介紹客戶給他。陳仁傑認為，設計仍應以實用為前提，因此會細心了解每位客戶的需求，「若是住家，我會想知道他們有幾口人住，平常有哪些喜好和生活習慣等等，這樣才能設計出真正實用的居住環境，而不只是外表好看的房子」。他從一開始的策劃到設計、到最後施工，每一環節都會參與。至今他已接過住宅、小學、園林景觀等案，去年還幫父親的溫泉度假村轉型，打造為一個包含酒店、酒吧、餐廳等的商業綜合體。雖然有些當地人不看好他的設計模式，認為花的時間太長，效率太差，但陳仁傑認為「有些事就是快不了」，他會努力了解當地人的想法，「但也不能為了接地氣，就把自己全部的熱情犧牲掉」，這也是他給有意想來大陸發展的年輕人的建議。「大陸市場大，台灣人才雖多，但市場小，不該被埋沒」。但他也提醒，台青剛來時，要保持開闊心胸，融入當地，「把自己原本好的東西留下，跟當地做融合，不能故步自封」。陳仁傑的設計公司，預計9月開業。 圖／記者樊德平 攝影 分享 facebook，
阮威勝呼籲民眾一有可疑症狀，
，就應立即就醫。圖／安南醫院提供 分享 facebook 名嘴陳立宏腦癌病逝，
，事前無明顯症狀且一發現就「第4期」，
，親友多難以接受，
，醫師指出，
，一般癌症多「漸進式」發展，
，癌化到末期、轉移需一段時間，
，腦癌大不同，
，是以細胞惡性分化增生程度分期，
，同樣不到1公分大小，肺癌可完全治癒，腦癌可能已第四期，相同症狀發現腦癌，有人就是第1期、有人就是第4期，「目前只能說個人體質或者命運不同」。台南市立安南醫院神經外科醫師阮威勝表示，腦癌是惡性膠質細胞瘤，臨床統計台灣每年患者不到千人，一般人罹患機率不大，一旦發病若已是末期，即使花費鉅資甚至散盡家財醫治，存活率仍低且餘命多不到2年。阮威勝表示，腦瘤會因在不同位置壓迫腦部，出現言語功能異常、手腳無力等不同症狀，較常見視力模糊、起床時頭部悶脹疼痛，臨床部分患者是因眼科醫師發現症狀方懷疑轉介，致病原因仍難以確定。令人氣餒的是即使家族沒病史、沒有不良嗜好甚至熱愛運動、作息正常，都可能罹患惡性腦瘤，「因目前仍沒有絕對有效的預防方法」，阮威勝指出，民眾能做的是避免長時間或接觸大量輻射，有人每年電腦斷層等放射線檢查數十次，會讓自己成為高危險群，沒必要的放射檢查應避免。網路流傳長時間講手機、盯螢幕等使用3C產品，電磁波可能引發腦癌，許多醫師認為缺乏醫學實證，阮威勝表示，國外有相關研究指電磁波有致癌疑慮，但目前仍無大規模科學檢驗確認，民眾與其擔心，不如避免過度使用。阮威勝說，腦瘤未壓迫到組織時沒有症狀，難以預防，但越早發現、腫瘤越小手術風險越低，不少患者出現頭痛、視力異常等症狀，往往未即刻就醫，若能在第一期及時治療，有病患手術至今10多年仍健在。惡性腦癌往往才出現症狀，就已難以救治。圖／阮威勝提供 分享 facebook 惡性腦癌往往才出現症狀，就已在腦組織擴散難以救治。圖／阮威勝提供 分享 facebook，
1日是狗年匯市最後一個交易日，
，台幣兌美元匯率以30.745元兌1美元作收，
，全年重貶4.56%，
，貶幅創三年來最大。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 國際美元去年第二季從低點強勢反彈，
，加上外資匯出，
，使台幣震盪走低。昨天是狗年匯市最後一個交易日，
，台幣兌美元匯率以卅點七四五元兌一美元作收，
，全年重貶百分之四點五六，
，終結連續兩年升勢，
，全年貶值一點四○三元，貶幅創三年來最大。展望金豬年匯市表現，匯銀主管指出，美國貨幣政策牽動國際資金向走向，影響台幣走勢，去年美國升息帶動美元走強，壓抑了台幣的升值力道；今年美國聯準會首次利率決策會高唱鴿調，符合市場預期，強勢美元結束，加上其他國家央行貨幣政策也轉趨鴿派，市場增加風險胃納程度，緩解風險性資產走低的壓力，台幣不容易走弱。 第二個影響台幣匯率表現的就是國際貿易爭端，匯銀主管表示，狗年最大的國際事件就是美中貿易戰，貿易爭端導致人民幣趨弱，亞幣跟著走貶。中美貿易協商若後續偏正面的訊息，將刺激外資重返新興亞洲，推升台幣及主要亞幣。不過，匯銀主管指出，就台灣內部環境來看，外銷訂單轉衰退、景氣對策燈號滑落，凸顯台灣景氣走緩風險，而通膨年增率轉負，也低於先前央行預估，在台灣基本面轉弱下，台幣缺乏大幅上漲理由。目前外資匯入力道不強，且台美間利差仍大，為台幣升值最大阻礙。另外，央行統計，昨天台幣通貨發行餘額飆破二點六兆元，較去年春節前最後一個營業日暴增一四三二億元，再創史上新高。央行發行局長施遵驊說，因為今年連假長達九天，民眾需要準備現金支付年節期間的消費及發紅包的需求，金融機構也要多庫存現金，以方便ＡＴＭ沒錢時能及時補鈔。不少民眾趕最後一個營業日去銀行辦事、換新鈔，許多銀行昨天都大排長龍，部分銀行的網銀、Ａｐｐ還因瞬間流量過大而塞車。銀行主管表示，系統正常，只是需要時間消化交易量。，
汐止區開出統一發票無實體專屬獎，
，由聯合報裡的7-11開出，
，民眾買了一百多塊的飲料中了100萬元，
， 圖／觀天下有線電視提供 分享 facebook twitter pinterest 真的太幸運了，
，汐止區開出統一發票無實體專屬獎100萬，
，這次是由聯合報裡的7-11開出，
，民眾買了一百多塊的飲料，
，結果就中了100萬元，
，而在今(3)日上午，國稅局也特地前往開出百萬獎的店家恭禧。國稅局帶著恭賀海報，張貼在店家門口，和大家分享這份喜悅，國稅局汐止稽徵所主任吳榮華表示，這期統一發票無實體專屬獎100萬，開在汐止，地點就在聯合報裡的一家便利商店，當時民眾是以一百多元買了飲料，結果就幸運的了100萬元。國稅局汐止稽徵所主任吳榮華表示，除了一般的統一發票對獎，因為，推廣無實體發票，所以，增開了專屬獎，換句話說，如果你是用電子載具下載條碼，又或者是直接入卡片，那麼中獎機會就更多，這次中的一百萬就是這麼來的。國稅局汐止稽徵所主任，也特地前往恭賀店家，也呼籲別忘了，買東西索取發票，也許你也能成為百萬甚至是千萬的幸運兒。，
選舉期間，
，候選人看板成了街頭即景，
，如何擺手勢讓選民留下深刻印象，
，是門大學問。 記者劉明岩／攝影 分享 facebook 選舉看板，
，第一眼就要給選民最鮮明印象，
，「起手式」很重要；台中市時代力量吳佩芸參選議員，
，泳裝出鏡的看板堪稱全市最吸睛；國民黨議員候選人羅廷瑋點子多，
，把市長候選人盧秀燕舉在肩的看板，
，讓人莞爾；多數候選人是握拳、拱手或豎大拇指、雙手環胸，
，選舉期間看板成另類街頭即景。時代力量吳佩芸參選台中市議員，她大膽以泳裝照當看板，掀起話題。 圖／攝自吳佩芸臉書 分享 facebook 當藥師的吳佩芸代表時力參選台中市議員，本人年輕漂亮又愛運動，大膽以泳裝照當選舉看板，展現健康形象，雖三點不露，仍引起話題。 當過主播的盧秀燕，肢體語言豐富，她與藍營市議員一起合拍看板，要求動作「動起來」，像候選人賴義鍠與她一起比愛心，張瀞分與她合拍是起跑動作，羅廷瑋把她當女神一樣舉過肩，各自不同。尋求連任的彰化縣長魏明谷競選看板初期是雙手環胸，因擔心與選民有距離感，改打「對，就做」口號後，看板也改成面帶微笑、右手緊握擺在左胸前，類似手勢在各候選人中也逐漸流行。無黨籍的黃文玲先是半身照片的看板，後來又推出握拳及Q版照片。彰化市街頭有女子雙手合十祈願「藍天再現」，她是彰化市代換跑道選議員的溫芝樺，手勢代表期待藍營重新執政。民進黨彰化縣議員賴岸璋參加彰化市長黨內初選時，看板是他捲起袖子「準備幹活去」，手勢特殊讓人印象深刻。國民黨彰化縣長候選人王惠美也是捲袖照片的看板，「要找回彰化人的光榮」，不過王惠美看板未久即改成側臉笑盈盈的拱手手勢。有候選人說，拍照最難是手勢，擺得好有票房，「擺」得彆扭恐讓選民不喜，則會大大失分。，
中職例行賽晚上在新莊棒球場進行統一獅VS富邦悍將比賽，
，富邦悍將林威廷在五局下落後3分，
，滿壘情況下，
，擊出滿貫全壘打，
，拿下超前分，
，富邦悍將以6比5逆轉領先統一獅。富邦悍將林威廷擊出滿貫全壘打。記者林伯東／攝影 分享 facebook 富邦悍將林威廷（右一）擊出滿貫全壘打，
，跑回本壘與隊友擊掌。記者林伯東／攝影 分享 facebook 富邦悍將林威廷（中）擊出滿貫全壘打，
，拿下超前分，
，隊友們開心歡呼。記者林伯東／攝影 分享 facebook 富邦悍將林威廷擊出滿貫全壘打，拿下超前分，富邦悍將以6比5逆轉領先統一獅。記者林伯東／攝影 分享 facebook 富邦悍將林威廷擊出滿貫全壘打，拿下超前分。記者林伯東／攝影 分享 facebook 【中央社新北30日電】中華職棒今天在新莊棒球場的比賽，由統一7-ELEVEn獅對富邦悍將，雖然悍將一開始處於落後，不過靠著5局下林威廷轟出逆轉滿貫全壘打，終場以8比5擊退獅隊，戰績重回第2名。獅隊第1局林祖傑、蘇智傑就連續轟2發陽春砲，3局上方昶詠安打後，黃恩賜補上二壘安打，帶有1分打點，再利用蘇智傑的高飛球進到三壘，接著潘武雄擊出高飛犧牲打，獅隊取得4比0領先。4局上高國慶遭觸身球，林祐樂敲出安打，方昶詠獲保送，黃恩賜擊出高飛犧牲打，獅隊再添1分。不過，下半局悍將開始反攻，蔣智賢安打後，利用高孝儀的安打及2次滾地球，跑回本壘，追回1分。5局下悍將攻下大局，張正偉安打、胡金龍保送後，蔣智賢敲出安打，帶有1分打點，高孝儀選到保送後，下一棒林威廷轟出滿貫全壘打，一口氣逆轉以6比5取得領先，這也是林威廷生涯第3發滿貫砲。7局下蔣智賢也補上一發2分砲，添得保險分，終場悍將就以8比5擊退獅隊，再度爬上第2名，不過僅與第3名獅隊差1場勝差。目前悍將距Lamigo桃猿2場勝差，明天開始在桃園球場與桃猿的3連戰相當關鍵，悍將總教練陳連宏表示「拚了」。悍將先發投手林煜清投3.2局，被敲6支安打，投5次四死球、1次三振，失5分。林煜清說：「今天表現不及格，給自己壓力太大，丟太小心，導致綁手綁腳，其實狀況不錯，直球、變化球都不錯，只是位置要再修正一下。」，
