澳洲房市似乎就要擺脫近兩年的低迷,
,過去兩個月來包括雪梨、墨爾本、布里斯本等地房價皆回升,
,反映央行連兩個月降息引發投資人害怕錯過進場的氛圍。根據房地產數據業者CoreLogic,
,澳洲最大房地產市場雪梨的房價過去兩個月持續上升,
,終結2017年從高點重摔15%、長達近兩年的房價下跌走勢,
,也使經濟學家調低明年房價的預期跌幅。 房市突然升溫可歸因於三項因素,
,包括央行6月和7月連續降息已使房貸利率跌至歷史新低、主管機關鬆綁房貸壓力測試,
,以及總理莫里森意外在5月大選中連任成功。房市近期回升在經濟降溫的澳洲是罕見的亮點,因澳洲持續被薪資凍漲和成長率大幅滑落等問題所困,而房價持續上漲能令屋主自覺變得較富有,有助支撐消費支出。滙豐控股(HSBC)澳洲首席分析師布拉克斯翰說:「綜合低利率和寬鬆的房貸壓力測試這些關鍵因素,我們預期房價在未來數季將有個位數的成長率。」房價上漲再度引發投資人害怕錯過進場的氛圍。前一波發生於2012年至2017年中的房市熱潮,帶動雪梨房價飆漲75%。但並非所有人皆認為房市已觸底,春季銷售旺季一旦開始,將有更多物件快速進入房市。,
義大犀牛隊在義守大學開訓,
,成為學生關注焦點,
,還有同學特地跑來向領隊楊森隆「請命」,
,「如果犀牛隊奪冠,
,希望學費可以有些折扣」。
犀牛隊春訓在義守大學操場進行,
,路過的同學都會停下腳步,
,也有人等球員休息空檔,
,找偶像拍照,陽建福、林英傑、林晨樺都是追逐對象。
開訓第1天,楊森隆也全程陪伴球員,而且沒放過向學生行銷的大好機會,親切的介紹犀牛隊狀況,同學提出學費打折要求,他笑得很開心,「研究一下是否可行,至少優惠1%」。
義守大學學生,未來會是犀牛隊的主力球迷,昨天也有熱情的醫學系同學,立即組織醫學院後援會,讓楊森隆很感動。
犀牛隊充分利用學校資源,讓運動休閒相關科系畢業的學生,進入球團工作,楊森隆說:「這些資源都整合起來,球隊也能更壯大。」,
台北市警方前晚分別逮捕陳姓、鄭姓兩名「男蟲」,
,調查發現一個專釣男同志,
,在一夜情後行竊信用卡盜刷;另一個找熟女交往,
,約會時故意看聖經偽裝虔誠形象趁機詐財,
,約有十名男性、廿名女性受害。警方昨天依詐欺等罪嫌將兩人送辦。
警方指出,
,陳姓男子(廿八歲)有某國立大學碩士學位,
,因沒工作又染上吸毒惡習,
,今年九月起在網路聊天室找男同志一夜情;他要求互傳下體照「驗貨」,到旅館後如果發現不是自己的「菜」,就趁對方洗澡時偷走現金與信用卡,再以家中有事離去,否則就是發生性關係後竊走信用卡盜刷。
台北市刑警大隊獲報監控,掌握他前晚約人一夜情,在他步出旅館時逮人。他承認犯案約十起,受害者包括來台商務旅遊的新加坡人及日本人。
另外,外表挺拔的鄭姓男子(四十歲)自稱是虔誠教徒,三年前在交友網站結識一名熟女,聲稱要以結婚為前提交往;他為讓對女放心,穿名牌假裝多金,還在咖啡廳看聖經,熟女因此陷入愛情陷阱。
他自稱從事法拍屋房仲工作,藉口需要現金調頭寸,不時向熟女借錢;三年來,熟女將自己和父母共三百多萬元積蓄陸續借給鄭,今年初鄭發現對方沒錢了就斷絕聯絡,熟女發覺被騙而向台北市大安警分局報案。
警方調查發現鄭是詐欺慣犯,十多年前曾在報紙刊登應徵牛郎小廣告,騙走近百名應徵男子的手機與五十餘萬元現金,現在還是詐欺通緝犯。
警方前晚逮捕他,調查發現近來他參加廟會搭訕熟女,聲稱自己替大企業找保母照顧員工小孩,再謊稱企業家以iPhone手機當感應門禁卡,鼓動熟女申辦手機,帶到企業大樓外,以設定感應為由取走手機趁機落跑,熟女們守在門口許久才知被騙;他承認詐騙近廿名女子。,
蔡姓計程車運將知悉金融簽帳卡加油僅先扣款1元、月底結帳的漏洞,
,涉嫌找同行籌組「揩油大隊」,
,先募集人頭辦卡,
,再以刷卡打折換現金名義,
,暗槓應繳還銀行的卡費,
,7個月內不法所得300萬元。台北地檢署昨天依詐欺罪嫌起訴蔡等3名司機及相關人頭戶共26人。
檢方調查,
,蔡等人發現中信、兆豐、國泰、台北富邦核發的金融簽帳卡,
,只要帳戶中有1千元存款,
,即可在台灣中油各地自助加油站簽帳消費,且每消費一次只扣款1元,加油總消費採月結制,於前年成立「揩油大隊」,吸收周遭同行或友人充當人頭向銀行申辦金融卡,再以每人1至3萬元代價收購,鎖定中油新生南路、建國南路自助加油站犯案。
蔡等人持卡到中油加油站「站崗」,只要有同業或民眾要加油時,便會上前詢問「我幫你刷卡,只要給我7成的油錢就好」,不少民眾認為油價昂貴,都願意掏錢配合,若有人起疑,蔡便謊稱是中油折扣促銷活動,短短數月間簽帳金額超過300萬元,事後故意不繳帳單,直到銀行察覺有張簽帳卡在半小時內,於同一加油站出現4筆交易,才讓詐騙案曝光。,
台北雙子星開發案去年由「太極雙星公司」拿下第一順位議約權後,
,爭議聲不斷,
,上午確定破局,
,官員雖然簡單的說明將由第二順位中工議約,
,但吵嚷數月,
,評選過程到底了出了什麼問題? 市府為何任由廠商畫大餅、開空頭支票而不自覺,
,到底是有無隱情,
,還是自始自終都被蒙在鼓裡,市府必須說個清楚。
台北雙子星開發案決標後,除了被爆密約、還傳出得標廠商疑為空殼公司,以及公司資本額與開發案總額落差太大等質疑,甚至連監察委員都申請自動調查。 但北市府似乎無視傳言存在,市府團隊對外的回應,也僅止於主動要求檢調單位釐清是否違法,根本看不出有平息種種傳聞的實際行動。
位在台北火車站邊的台北雙子星開發案,歷經4次流標,去年10月底由「太極雙星」取得第一順位議約開發權,計畫總投資金額約700億元,但最令外界質疑的是,優先議約人太極雙星的資本額僅7700萬元,如何有能力應付號稱國內史上最大的工程標案,令很多很多投資界人士替北市府捏把冷汗。
另外,外界質疑雙子星開發案疑點重重,包括北市府顧問被質疑收受得標廠商大股東賀川的千萬元「服務費」,並簽訂密約,籌組團隊撰寫開發建議書,有護航、球員兼裁判之嫌。但市府官員對外界的質疑始終「簡單」回應,彷彿胸有成竹,沒想到最後結果竟然是決標廠商根本拿不出保證金的不堪結局。
台北雙子星開發案,決標前已歷經4次流標,因整個開發案被列為台北市新十大建設、北市的「陸空雙港」,也是市長郝龍斌「西區軸線翻轉」施政承諾。可想而知,在屢次流標之後,市府團隊急於拿出成績,但若是任由廠商劃大餅,以破局收場,受創的不只市府團隊的施政能力,也有損市民對市府的信任。 ※延伸閱讀》
‧商業周刊/
以小玩大 台北雙子星高鐵第二?
‧新新聞/白嘉輝當太極雙星董事是哪招?,
筆電代工廠歷經1、2月出貨低潮,
,3月起出貨量回穩,
,法人看好,
,仁寶(2324)、廣達、英業達、緯創等業者業績均可望開始回溫,
,2月出貨量將是全年谷底,
,3月起將一路走升,
,估計出貨月增率將達5%至10%。法人表示,
,筆電代工廠受到產業淡季、客戶庫存調整、市場需求偏弱等因素影響,
,1、2月訂單能見度均偏低,
,3月則因工作天數正常,加上品牌客戶開始下單新機種,帶動業績開始回穩。廣達去年筆電總出貨量4,330萬台,勇奪筆電出貨王;仁寶總出貨量3,940萬台居次;緯創、英業達總出貨量分別為1,940萬、1,800萬台,分占第三、四名,整體筆電代工廠去年出貨量均遜於前年,衰退6%至10%。展望本季表現,廣達內部評估,1、2月出貨狀況不佳,仁寶也看淡;緯創、英業達也認為首季出貨量季減雙位數,整體筆電代工產業前景仍偏保守。仁寶、緯創表示,雖然3月出貨量將較2月成長,但本季筆電出貨量預估季減10%至15%,上半年景氣需求必須等待季底才會明朗,目前正全力拓展智慧手持裝置業務,藉此降低筆電需求不振衝擊。法人表示,今年消費筆電機種換機潮較不顯著,估計商用筆電的成長幅度優於消費筆電,國內筆電代工廠近年來紛紛轉攻智慧手機、平板電腦、醫療電子等非筆電業務,力拚毛利率提升。據悉,仁寶為全力搶攻醫療市場,今年起特別成立新部門「健康醫療事業部」,將相關人才集中,進行產品研發與製造,新研發的智慧衣產品已接獲數家歐美運動品牌客戶大訂單,預計第3季開始出貨。廣達則力推「智慧床邊照護系統」、「遠端健康照護系統」,提供國內外大型醫院相關產品,目前已有中國醫藥大學附屬醫院、亞洲大學附屬醫院採用。,
經貿國是會議治標不治本?行政院決定召開經貿國是會議,
,但台灣競爭力論壇卻直言,
,服貿、TPP、RCEP都不是問題核心,
,因為絕大部分民眾知道服貿協議對台灣有利,
,太陽花學運反映的是人民長久以來對中國的焦慮,
,論壇理事長彭錦鵬呼籲總統馬英九召開國家發展會議,
,根本解決台灣各種內部分歧,
,以及這種因為兩岸關係不明,且逢中必反的情結。
台灣競爭力論壇理事長彭錦鵬表示,經貿國是會議只是比較技術層次,一旦召開,結果一定是台灣必須開放,如果不解決台灣內部分裂沉痾已久的病灶,包括憲政改革、重整司法信心、核四爭議、稅制、年輕人面臨的挑戰等問題,還是會有人站上街頭,民進黨之後也還會繼續霸占主席台。
【先安內再攘外】
彭錦鵬表示,絕大多數民眾對於兩岸交流,還是支持以積極、競爭的態度面對,而他也相信服貿只是把幾十年的問題法制化,中國並非如馬英九所說,非6月通過不可。因此,召開全面性的國家發展會議,不只為了服貿,而是迫使朝野當面溝通,對於有爭議的兩岸關係、內政發展上達成共識。
台大經濟系教授林建甫亦表示,政府現在只談經濟、不談政治,即使服貿對台灣利多於弊,在兩岸關係定位不清的情況下,會害怕一味向中國開放。他認為兩岸之間除了經貿協定,更需要有其他談判討論大框架的問題,未來若舉辦國家發展會議,他希望政府能做好準備,小至說明陸資來台管理配套辦法,大至當前租稅改革措施等。
【學運盡快落幕】
論壇執行長謝明輝則表示,他認為服貿爭議是社會分配問題,大集團賺錢但小公司怕倒閉,財團獲利但學生擔心當奴隸,他表示,這是社會分裂的起點,並呼籲政府,必須先解決當前內部分歧,否則只要學運鬧出一個傷亡事件,場面會沒完沒了無法收拾,台灣更從此被撕裂。
他說,如果通過服貿是明天的大餐,那麼台灣分歧就會是今天的午餐,萬一政府急於行事,恐怕未蒙其利先受其害。希望政府釋出善意,舉辦國家發展會議,讓大家好好坐下來談。【更多精采內容,詳見】,
新竹縣長楊文科(後排右4)昨天在竹縣舉辦中小學校長教育座談會,
,聆聽各位校長在校務推動上的建議或是遇到的困難。記者郭政芬/攝影 分享 facebook 新竹縣長楊文科昨天在中小學校長教育座談會上,
,允諾從一月起校長特支費立即恢復不打折,
,另針對23所學校員額編制人力不足,
,會優先調派工友、幹事,
,也要求把關校園安全,
,近期請教育處提出計畫,
,以一般警衛的費用挹注學校,
,維護校園安全。座談會中,
,有校長提出教育現場正面臨的困境,包含多所學校人力不足,沒有工友、幹事等,以及兩年前起因縣府財政困窘校長特支費被打7折,不夠日常必要支出;校園安全憂慮部分,都會區學校多半有保全系統,但偏鄉無法支付保全系統費用,也無警衛,恐成為治安漏洞。 楊文科當場回應,從今年一月起校長特支費立即恢復不打折,激勵校長士氣。針對學校員額編制人力不足的情形,請教育處調查人力現況,尤其以目前學校皆無職員的23個學校列為優先補足對象,也鼓勵學校從當地找人,可以提供在地青年朋友加入學校陣容的機會。至於警衛不足的問題,楊文科說,會請教育處提出規劃,他也希望托兒所要優先執行電子化,意即用紅外線電子圍籬管制。另外,也同意提供一名警衛的費用,其他的費用則由各學校來自行籌款,一起為竹縣的未來打拚。新竹縣府教育處說明,楊文科對於教育的政見,包括落實未來全面推動雙語教育接軌國際、免費有機營養午餐強化在地食材、補助中小學裝設冷氣、增設50班公立及非營利幼兒園,幼兒學費補助3萬元並延伸至4歲等。,
中央氣象局針對屏東縣發布大雨特報。中央氣象局指出,
,對流雲系發展旺盛,
,易有短時強降雨,
,今晚至明晨屏東地區有局部大雨發生的機率,
,請注意雷擊及強陣風。大雨特報,
,出門小心。圖/本報資料照片 分享 facebook,
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16日清晨強降雨,
,三峽河一處支流沿岸步道,
,無預警崩塌一塊直徑2公尺、深度逾1層樓的大洞。水利局昨發現,
,河面下底層路基已被淘空。附近居民憂心類似狀況不只一處,
,直呼「颱風還沒來就破大洞,
,來了怎麼可能安全!」水利局水利工程養護科科長陳劍清說,
,昨下午2點前已將大洞灌漿完成,
,預計今日恢復通行。他強調,
,由於陷落處位於福德坑溪轉彎處凹岸,因此沖刷侵蝕嚴重,昨已找廠商勘查,一周內完成全面性透地雷達檢測,確認鄰近地區是否還有淘空情形,若有將立刻填補,請居民安心。三峽河一處支流沿岸步道,無預警崩塌一塊直徑2公尺、深度逾1層樓的大洞。 記者連珮宇/攝影 分享 facebook twitter pinterest 三峽河支流福德坑溪近民族街5巷口一處柏油路,前日豪雨後出現直徑近2公尺大洞。當地三峽里里長黃宗祥表示,該處因位於福德坑溪凹岸,去年接近相同位置處就曾產生陷落。水利局前天獲報後立即拉起封鎖線,並指揮通行民眾改道,連夜進行第一次灌漿回填,昨日一早再進行第二次灌漿,吸引不少里民圍觀。,