財政部表示，
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，土地稅法所稱「出售自用住宅用地」，
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，包括「交換」土地在內。
因此，
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，交換的土地只要符合都市土地面積未超過三公畝或非都市土地面積未超過七公畝部分，
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，地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，
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，並已在該地辦竣戶籍登記，
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，土地所有權人在土地交換前一年內，
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，未曾供營業使用或出租土地，
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，即可申請適用一生一次土地增值稅10%的優惠稅率。，
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，