台中市政府地方稅務局表示,
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,不動產成交後,
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,賣方要留意土地增值稅的節稅權益,
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,如果這筆不動產原本就是自用住宅使用,
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,但是申報土增稅時不小心依照一般用地稅率計算,
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,只要在繳納期限屆滿之前向稅捐處更正,
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,都還來得及適用優惠稅率。官員指出,
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,土地所有權人因買賣移轉土地,
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,移轉時要同時試算土增稅並申報,隨後地方稅捐稽徵機關才會寄發土增稅稅單通知繳稅,如果賣方一開始申報的時候,原本以一般用地稅率申報土增稅,完成申報之後,才發現其實所出售的土地符合自用住宅用地要件,其實都還有機會更正。 官員表示,民眾如果在移轉申報當下錯誤申報,可在土增稅繳納期限最後一天前,通常是稅單寄發起算30日,向稽徵機關提出更正。,