為了壓制土地市場越來越明顯的非理性情緒，
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，東莞祭出新政，
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，賣地取消價高者得，
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，要求最接近均價的房地產商才能拿地。東莞市公共資源交易網6日發布《國土資源網上交易報價規則》，
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，規則顯示，
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，網上報價達到上限後，
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，交易系統暫停接受新的報價，
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，轉為透過網上最終一次性報價方式(終次報價)，
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，以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則，確定競得入選人的競價方式，其所報價格確定為該宗地最終報價。 簡單說，網上報價一旦達到上限，不再接受最新報價，轉而開通網上一次性最終報價。澎湃新聞報導，舉例來說，如有五家房企參與終次報價，分別報價10億元、13億元、14億元、15億元和16億元，則平均值為13.6億元，報價14億元的競拍企業最接近終次報價平均價，該地塊由該企業競得。界面新聞分析，上述規則和類比測算顯示，終次報價規則最大的意義，在於避免土地被「膽大者」不顧一切拿走，增加參與者的數量。如此煞費苦心制定規則，東莞政府意在平穩土地市場預期，壓制越來越頻繁出現的「地王」和「提前鎖定」的情況。與其他二線城市土地熱一樣，東莞土地市場的走俏，一方面來自於深圳土地資源稀缺，地產商的需求外溢；另方面也來源於粵港澳大灣區的規畫發布，大量外來房企開始布局粵港澳大灣區城市，東莞的城市發展機遇與地產商需求匹配度高。同時，東莞也有大量的土地正在出讓中。公開數據顯示，東莞今年計畫供應商服用地29.11萬平方公尺，住宅用地271.64萬平方公尺，合計為14宗商服用地和51宗住宅用地，此一數據相對於2018年，翻了將近兩倍。2016年至2018年，東莞土地出讓金額分別為人民幣295億元、212億元、245億元，按照目前的趨勢來看，東莞2019年土地出讓收入有望再創新高。，