今年房貸利率會打折嗎？這是很多有購房意願者的最大期盼。然而，
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，進入2018年以來，
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，杭州多家銀行的房貸利率不僅沒降，
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，反而普遍上浮10%，
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，甚至有銀行最高上浮20%，
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，讓有買房需求的民眾壓力很大。錢江晚報報導，
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，杭州人小王最近在發愁。他一直跟父母住，
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，名下並無房產，
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，近期考慮結婚，
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，他和女朋友到處看房，總算看中一處郊區的期房。然而，房貸利率上浮10%，讓他有點猶豫了。小王精打細算一番表示，假如商貸200萬（人民幣，下同），30年期相較基準利率上浮10%後，每月需多還604元。「沒想到剛需也要承受利率上浮。」小王頗有些無奈。目前杭州多家銀行仍執行基準利率的1-1.2倍，也就是說，利率最高上浮20%。不過，大部分銀行的首套房貸款利率都是上浮10%。「上浮10%其實有很長一段時間了，短期內要降下來基本不可能。」某商業銀行內部人士表示。據融360監測資料顯示，2017年12月全大陸首套房貸款平均利率為5.38%，相當於基準利率1.098倍，環比11月上升0.37%；比2016年12月首套房貸款平均利率4.45%，上升20.89%。事實上，不止杭州，這輪房貸利率上浮可以說刷遍全大陸的房貸圈。北京、廣州等一線城市紛紛上浮利率，也有三、四線城市跟進，上浮10%-20%成主流。報導引述大陸某商業銀行人士指出，今年流動性還將持續緊張，銀行的融資成本上升，貸款利率也可能會上漲。「銀行收緊房貸利率是意料之中。」同策諮詢研究部總監張宏偉認為，控制貸款額度、收緊房貸利率是本輪樓市調控的需要，當前適度收縮放貸有利於平穩房價，化解由於房價上漲過快而帶來的資產價格預期跌價的風險。「回歸到個人買房角度，2018年房貸升息或是大概率事件。」蘇寧金融研究院特約研究員江瀚認為，「房子是用來住的，不是用來炒的」，這一理念必然會延續下去，因此房貸利率肯定有上漲空間。，