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嘉市發生銀樓搶案歹徒 一日搶兩家  

嘉義市民生南路537號金美堂銀樓今天傍晚發生銀樓搶案,

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,楊姓業者看頭戴鴨舌帽的嫌犯將機車熄火卸下戒心,

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,拿出金戒指和項鍊,

當日放款

,沒想到嫌犯趁著他轉身拿東西時,

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,將價值超過5萬元的金飾搶走;警方調查發現,

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,該名嫌犯稍早在民族路金萬寶銀樓也以同樣手法未遂,

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,正以車追人。50歲楊姓老闆向警方表示,

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,曾經看過該名嫌犯到隔壁店家買檳榔,

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,嫌犯多次向店內觀望,

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,警方懷疑店家早已被鎖定,將調閱該店近期的監視器畫面釐清案情。嘉義市八掌派出所長吳政緯表示,犯嫌頭戴藍色鴨舌帽、穿藍色上衣,年約30多歲男子,一人作案,作案時間約2、3分鐘,犯案後往嘉義市區逃逸。嘉義市民生南路537號金美堂銀樓今天傍晚發生銀樓搶案,警方正以車追人。記者姜宜菁/攝影 分享 facebook,

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策略經營/黃文辰貼近市場需求 暖心建築打響品牌

新潤機構董事長黃文辰表示,

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,集團憑藉著拚勁十足的年輕團隊,

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,加上高度貼近市場的市場定位和行銷策略,

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,茁壯發展。 陳美玲/攝影 分享 facebook 身為六年級生的新潤機構董事長黃文辰,

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,是上市櫃建商中最年輕的董座之一;黃文辰指出,

科技點燈

,大環境改變,

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,公司掌舵者在產品策略、公司運營方向也要跟著轉變。以新潤來說,

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,推出「挺青年-成家優惠方案」、貼近市場需求,

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,讓品牌知名度以及信賴度大增,

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,經營面上更針對財務優化,讓公司營運更加穩健。 年輕團隊 品牌扎根旗下擁有上櫃公司新潤興業,以及未上市的新潤建設及華潤建設三家建設公司的黃文辰,2011年在新莊副都心推出總銷高達百億元的新案「都峰苑」時,年紀還不到40歲,令市場震驚;同年更入主控制IC公司晶磊,並改名為新潤興業,引起房地產業界高度矚目。之後,黃文辰不僅在新莊副都心再度推出「都峰苑2」,更在桃園青埔重劃區推出「明日苑系列」的12期新案,且每筆新案各個完銷,成為房地產業內討論最高的後起之秀之一;黃文辰分析,新潤機構能快速竄起,憑藉著拚勁十足的年輕團隊,加上高度貼近市場的市場定位和行銷策略,才讓集團發展茁壯。黃文辰指出,2014年後房市從高點向下盤整,對外不僅面對國內經濟不景氣,對內又因政府推動稅制改革、實價登錄上路後市場的轉變,開發商在經營上考量必須更加全面化且貼近市場。以新潤機構來說,就祭出一系列「挺青年-成家優惠方案」,包括板橋江翠北側重劃區的「青峰」、鶯歌「幸福莊園」、桃園的「明日朗朗」和「明日禾禾」等四大案都有優惠專案配合。滿足需求 讓利顧客黃文辰表示,他是一路從基層做起,很明白在大環境不景氣下,年輕人想買物超所值的房屋卻又因為資金受限的兩難情況,加上他自身親赴日本考察,認為房市盤整期時,更是建商經營品牌的扎根時機,尤其是剛性需求的自住客戶,對品牌、品質、房價三大購屋條件更是要求很高,建案必須具備「三位一體」的水準,才能符合客戶要求,而這就是新潤勝出競爭者的關鍵。黃文辰分析,新潤的做法就是針對年輕人祭出三大優惠策略,第一就是讓利給客戶,以板橋新案來說,去年推出時以平均每坪成交價42、43萬元推出,不僅創下新北市二房、4字頭產品最低購屋門檻,對客戶的優惠更實質反映在房價上,讓新案熱銷超過七成。另外,黃文辰指出,除了將實質房價回饋給客戶,第二新潤更主動提供公司貸10%,也就是說,年輕人自備款只要10%,就能入手新屋,並提供三到五年的低率貸款。第三打造「暖心建築」,除了原有的廚房、衛浴馬桶的標準配備外,黃文辰強調,新潤更額外給予客戶市價約10萬元的配備,像是15坪套房提供木地板,兩房產品選配木地板僅須建商成本價,另外還有衛浴櫃、廚房吊桿,以及天花板、油漆等工程。另外,像是豪宅產品才有的飯店式管理,集團也將此服務延伸到一般住宅上。精準定位 創造雙贏不僅住宅產品銷售策略、市場定位更加精準,黃文辰說,上櫃公司新潤興業經營上更要對股東有交代。雖然隨著房市環境轉變,營建股可能獲利不若往年高水準,不過公司仍採高配息政策回饋股東,且未來三年已規劃好平均每年完工入帳建案至少二到三個,期許每年每股稅後純益至少有3元以上的不錯成績。黃文辰強調,新潤興業定位為中型開發商,面對房市環境改變,新潤希望做到對剛性需求客戶的品牌強化,同時股東每年都擁有穩健的配息收益,達到客戶、股東雙贏。談到新潤未來五年規劃藍圖,黃文辰表示,每年營收維持20~30億元是基本要求,並自我期許每年業績能有二成以上成長空間,並且有機會在五年內由上櫃轉上市,讓公司知名度、能見度更上一層樓。,

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綠縣市聯治 沒專責機構成空談

十三位新當選的民進黨縣市首長,

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,上任前假高雄舉行「縣市長聯合會議」,

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,並擬成立「縣市聯合治理平台」,

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,希冀儘快啟動「區域聯合治理」!
就國際上而言,

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,最具參考價值的區域治理成功案例,

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,首推美國的「田納西河谷計畫」。
田納西河是密西西比河水系俄亥俄河的一條支流,

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,流經美國東南部的七個州,

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,流域面積寬廣,

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,於廿世紀卅年代前,

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,該流域曾是美國最貧窮落後的地區之一。
其成功關鍵角色係為一九三二三年成立的「田納西河流域管理局」。該局針對該流域有計畫地進行流域之綜合規劃、開發和流域內各種資源利用。數十年間,達成防洪、發展航運、建設電力系統、開發農、林、漁和旅遊業等多項成就。此即為跨州界的特定單位、在特定區域、針對特定問題,所展現出來的區域治理成就。
反觀台灣,「區域治理」的概念並非新觀念!其實「區域計畫法」第五條即規定,無論是依全國性綜合開發計畫,或地區性綜合開發計畫所指定之地區;亦或是以首都、直轄市、省會或省(縣)轄市為中心,為促進都市實質發展而劃定之地區;甚至是經內政部指定之地區,依法均應擬定區域計畫,並按計畫內容著手執行、改善與解決特定問題。
可惜台灣的區域計畫,雖具有其法定地位,但長久以來因無「區域層級政府」之統籌,亦無因計畫編制之專責單位執行,故其效力始終不彰。
若單論實質之「區域聯合治理」,現存有「中台區域合作發展平台」以及「北台區域發展推動委員會」範例,可惜其功能有限不說,甚至還鮮為人知。
二○一○年十月,由原台中縣、原台中市、彰化縣和南投縣首長共同簽署成立「中台區域合作發展平台」,試圖為中台區域的共同發展建立合作共識,並且發布「中台區域合作發展平台共同聲明」。但最終因為黨同伐異致使合作停滯、縣市本位主義、以及區域協調平台功效不彰等原因,終告失敗。
另一方面,二○○四年初為區域發展推動等目的,由宜蘭縣、基隆市、台北市、台北縣(現新北市)、桃園縣、新竹市、新竹縣與苗栗縣等北部八個地方直轄市及縣(市)政府,組成「北台區域發展推動委員會」。但多年來,除了零星具「目標導向」之計畫,做出成果外,這個由地方政府「副首長」為首的委員會,其功能仍有待加強,否則,淡北快速道路也就不會爭論多年、僵持不下了。
台灣若要確實執行「區域聯合治理」,除亟需克服目前實踐上存在的問題外,更宜針對區域內各項發展課題為導向,設立專責機構、據實推動,方能見效。然而,如何協調各縣市資源、丟掉本位主義、共同解決區域問題,端看地方領導人的智慧與努力。,

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50元買冰 發票中了200萬

買50元的冰淇淋,

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,中200萬元發票,

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,這樣的「好康」發生在花蓮縣吉安農會冰城。財政部北區國稅局花蓮分局長方建興表示,

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,這名幸運兒在吉安農會冰城消費,

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,買1份聖代加甜筒就中大獎。
「365天過了一半,

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,財神爺首度降臨花蓮」,

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,方建興笑得很開心,

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,去年花蓮差一點就要開出千萬大獎,

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,卻因花蓮鄉親消費力不夠猛,

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,千萬大獎的發票沒開出而被回收。
今年3、4月的發票,花蓮終於中了200萬元,方建興買了大龍炮,在吉安冰城外燃放。
這張200萬元發票是4月16日下午4點13分開出,員工推測,「得獎人很有可能是吉安國小的學生」,要大家互相轉告,以免跟財神爺錯身而過。
方建興強調,得獎人需於6月6日起3個月內兌領獎金,否則就喪失對獎資格。,

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高職拚創意 中華藝校冠全國

中華藝術學校參加教育部「全國高職學生專題及創意製作」競賽,

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,拿下雙料冠軍,

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,創意組包辦前三名,

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,專題組榮獲第一、三名及佳作,

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,成績冠全國。
專題組第一名作品「波妮的雨中奇遇」,

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,由美術科學生林晉萱、林晉儀、莊幸瑜,

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,以課堂的教育宣導議題為創意發想的起點,

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,有些人對動物的關懷大都是抱持著3分鐘熱度,

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,甚至有人棄養、虐待動物。她們以繪本創作來探討人文關懷、動物保護,還設計了明信片、拼圖等周邊商品。
學生虞千蒂、陳詩怡與王誼安,在美術科主任盧?余、教師柯明村指導下,以廣告插畫課程所學「想像式的故事」為思考模式,重新創造關於色彩的趣味故事。有趣的「Rainbow Ball」─轉蛋.史托里裝置,在創意組獲得第一名。
多媒體動畫科以「散播藝術的小種子」─從大型花燈到小型紙燈的轉化設計,獲創意組第二名。「紅包妻緣」─探索偶動畫拍攝技巧及台灣冥婚習俗,得到專題組第三名。「動物也瘋狂─以數位剪拼動畫『今天吃速食』」,探討速食依賴,獲專題組佳作。時尚工藝科作品「微改變.大發現-我型.我塑.我拚.我『蝶』」,是創意組立體類第三名。
得獎學生都非常開心,因為得到前三名的學生在未來升學可以加總分20%。校長吳梅嵩表示,中華藝校已獲教育部評為「藝術類科全國唯一高職優質化學校」,希望提供學生良好學習環境。,

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「以權代股」參與除權息 好處多

台股進入除權息旺季高峰期,

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,但也同時出現高檔震盪走勢,

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,此時是否要參與個股除權息,

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,是不少投資人的煩惱。市場專家表示,

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,投資人可選擇透過權證參與除息交易,

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,一方面能提早拿到股息,

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,另一方面也可避免市場波動帶來的風險。專家指出,

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,透過權證參與一般股票的除權息行情,

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,在除權息當日,

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,即可優先獲得等同股息與股利的金額,相較於現貨除權息,通常需要等上一個月才拿到股息與股利而言,此方式有效避開市場波動風險,因此受到風險偏好低的投資民眾歡迎。舉例來說,7月18日進行除息交易的南亞,公司配發每股現金股息4.5元,除息前一日(17日)的收盤價77.8元,18日除息參考價為73.3元,預計8月11日為股息發放日。假設投資人甲在除息前,擁有十張南亞現股,那麼,他該怎麼透過權證交易,得到上述的好處呢?最簡單的做法,就是「除息日前賣股買權,除息當日反向操作」即可。投資人甲應於17日收盤前,賣掉十張南亞現股,獲得價金77.8萬元,並於市場中買進等同十張南亞現股所表彰的認購權證。以南亞XX71購01為例,行使比例是0.25,換句話說,應買進40張的南亞XX71購01(10/0.25=40)。投資人甲17日買進40張的南亞XX71購01,以收盤價1.42元計算,支出成本5.68萬元,剩餘價金72.12萬元。18日南亞除息當天,投資人甲即在市場反向操作:賣出南亞XX71購01共40張,獲得價金5.68萬元,並買回十張南亞現股(除息參考價為73.3元),支出成本為73.3萬元。17日剩餘價金加上18日賣出南亞XX71購01後,減掉買回南亞現股,剩餘金額4.5萬元。可見透過權證交易參與南亞除息,除息當日可立即得到等同股息的現金,對於投資人來說,可大幅提高資金的使用效率。 圖表/經濟日報提供 分享 facebook,

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亞洲盃男足資格賽/中華2:2踢和柬埔寨 下周去踢館

中華、柬埔寨男足之戰,

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,廝殺激烈。 記者劉學聖/攝影 分享 facebook twitter pinterest 中華男足球員陳柏良銳不可擋。 記者劉學聖/攝影 分享 facebook twitter pinterest 2019亞洲盃足球賽資格附加賽中華隊與柬埔寨之戰,

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,兩隊2:2和局收場,

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,中華隊7日將前往柬埔寨客場踢館。中華、柬埔寨曾在1964年交手過一次,

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,中華隊以4:0獲勝。2014年10月柬埔寨來台與中華隊進行友誼賽,

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,以2:0贏球。昨役上半場中華隊黃偉民在開賽不到7分鐘就破門進球;客隊也不遑多讓,

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,不到兩分鐘就扳平,

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,中華隊主將陳柏良隨後再添一球,

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,客隊也追進,

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,上半場以2:2平手。下半場兩隊皆無進帳,火氣都很大,場下噓聲不斷。其中一個爭議判決,中華隊陳浩瑋被判假摔、吃下黃牌,但教練認為不是假摔,而是對方犯規。中華隊總教練今井敏明表示,中華隊進兩球足以鼓勵,但被進兩球相當可惜,整體防守表現與他預期差距多,國內教學方式也許可以慢慢改進。中華隊7日將前往客場出賽,柬埔寨教練表示,由於昨晚有球員遭紅牌、受傷,恢復期相對重要,戰力將會重新調配。中華、柬埔寨男足之戰,以2:2平手。 記者劉學聖/攝影 分享 facebook twitter pinterest,

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聯合/只許州官放火

聯合/只許州官放火 | 社論 | 評論 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

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,行政院盯上九家近日漲價的知名連鎖餐飲業者,

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,要找他們到消保處「喝咖啡」,

改善人際關係方法

,了解他們上漲的時間、項目和理由,

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,包括鬍鬚張、八方雲集、三商巧福等都在列。 聯合報系資料照片 記者王騰毅/攝影 分享 facebook 一例一休帶動漲風,

台南清潔

,行政院先排出大陣仗警告企業不得漲價,

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,繼則展開「約談」行動,已有九家連鎖餐飲被鎖定,罪名是「抹黑」一例一休的政策美意。這大帽子一戴,被「有罪推定」的商家難保不變成人民公敵。號稱民主政府,做起事來卻像推土機,比威權政府還威權,林全內閣的作風讓人不敢苟同。政府心知肚明,這些商家販售的不過是市民日常飲食,替代性很高;如果胡亂漲價,消費者就不會再上門。台灣滿街滷肉飯、水煎包,要說哪些店漲價可能觸犯「聯合行為」,恐是欲加之罪。更何況,連林全都公開說了,一例一休實施,「漲價是必然的」;那麼,政府何以率先出來打壓商家,不許他們因應勞基新制作出相應的調整?政府可以任意修改制度,讓企業的經營空間變窄,卻不准企業因應環境變化調整營運策略,這種作法,不正是「只許州官放火,不許百姓點燈」?政府要查的重點,其實不是哪些商家趁火打劫,胡亂漲價;而是要觀察,企業漲價之後,有沒有把利潤回饋給員工,包括加薪或發放加班費在內。那樣,才是既不礙市場競爭的原則,又維持了照顧勞工的初衷,一例一休才不會淪為「三輸」。一例一休之所以變成怪物,變成連小學生都擔憂的問題,必須怪政府決策不思前想後,卻一味蠻幹。試問,當初討論新制時,經濟部可曾發出過任何聲音?如果沒有,做出來的決策怎麼會正常?,

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有球必贏/負隅頑抗 黃蜂不屈服金塊

推薦:國際盤黃蜂約受讓5輸;運彩盤黃蜂+5.5
昨天以101:95主場力克國王後,

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,金塊將隊史最長連勝紀錄拉長到15場,

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,除了熱火之外,

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,全聯盟狀態最佳;但也像贏球卻不保證過盤的熱火一樣,

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,近4戰僅過盤了1場。雖然在西區種子排行卡位戰中,

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,金塊進可圖第2、退可保第4,

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,情勢一片大好,

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,但49勝22敗佳績,卻是靠32勝3敗驚人主場競爭力支撐;在客場,金塊17勝19敗,只是支勝率不及5成的普通球隊。24勝46敗的黃蜂雖然落後金塊24.5場勝差,且本季前兩場對戰,作客金塊主場,平均每場比賽狂輸16.5分,但畢竟過盤率還有50%的水準。這波連勝前11場全都過盤榮景不再的金塊,明天勝算雖高,但能否贏球兼過盤?不無疑問。
只不過,近6場客場,金塊皆未失手。憑刻板印象一口咬定金塊客場就是不行,並不符合現狀。而且,金塊雖然客場數據不佳,但過盤率54.2%,仍遠高於黃蜂主場過盤率45.7%。本戰若想選擇黃蜂,應該也沒多少朋友能爽快下手。
當然,101:100險勝公牛,贏球輸盤,剛好就是上一場客場,難免令人又對金塊多了幾分質疑。而且,黃蜂都在主場打的近2戰,美國時間本月20日以87:86力退塞爾蒂克,已屬佳作;前天以90:83擊敗僅落後金塊1場勝差的灰熊,更爆出超大冷門。明天雖金塊強勢來襲,但勝固可喜、敗亦欣然的黃蜂,既盤踞主場,並沒有鐵定被擊潰的道理。何況金塊目前有傷兵問題-場均16.9分、6.9助攻的先發控衛勞森,和場均11.8分的替補小前鋒錢德勒,都已因傷缺戰2場。所以本戰看好黃蜂至少能守住受讓底線。
國際盤黃蜂約受讓5輸;運彩盤黃蜂+5.5,賠率1.77-押黃蜂。,

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彭博資訊專欄/世界經濟愈來愈封閉

■達斯(Satyajit Das)學者專家與決策官員哀嘆民粹主義氣焰復熾。以美國共和黨總統候選人川普、英國獨立黨黨魁法拉吉為首的人士認為,

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,全球化帶來種種禍害而非利益,

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,因而群起攻之。其實早在川普和法拉吉之流躍上舞台之前,

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,支持自由貿易與開放市場的人士就已先打退堂鼓。這些自詡為自由化鬥士的政府,

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,在全球金融海嘯過後便逐步退縮,

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,藉口包括:保護本國產業與指標企業、鞏固出口市場與競爭優勢,

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,更重要的是,

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,支持就業與所得。儘管避免政策重蹈1930年代「以鄰為壑」覆轍的警告聲不斷,

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,同一批國家2008年就讓多哈回合全球貿易談判停擺,

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,轉而尋求較狹隘的雙邊與區域貿易談判。2009至2015年實施的歧視性貿易措施,是自由化措施的三倍。單是去年1至10月,全球貿易警戒組織(Global Trade Alert)資料庫裡就記載各國政府已實施539項有害外國貿易商、投資人、勞工或智慧財產所有人的措施,創新高。抑制貿易流動的手法愈來愈複雜而細膩,不再是大剌剌課關稅或築起其他可能違反世界貿易組織(WTO)規定的貿易壁壘。美國(紓困汽車業)、英國、中國、巴西、加拿大和歐盟若干成員國,都曾補助國內產業。中國政府的採購規定偏袒本土供應商,類似美國、英國、澳洲2009年來推動的「買國貨」運動。新的安全與環保標準,用來排拒外國貨;金融政策也變成貿易武器,美、歐、英、日壓低利率,祭出量化寬鬆,並直接干預貨幣市場與外匯市場,暗中壓抑匯率以取得競爭優勢;瑞士、中國、巴西、南韓和印度為防堵熱錢,紛紛採取某種形式的資本管制;加、星、港、澳則祭出特別稅,限制外國人買房。這些趨勢背後的驅動因素很明顯。在成長微弱環境下,政府有理由設法讓本國從萎縮的餅中分得儘可能大的一塊。中、日、德抗拒放棄出口導向的經濟模式,對貿易夥伴構成壓力。除非各國迅速重拾金融海嘯期間展現的合作精神,說服國內選民能公平分配、分擔全球化的利益與代價,否則明日的世界經濟勢必比今日更封閉。(作者Satyajit Das是彭博資訊專欄作家),

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