飯店拋售潮 逾百家找買主 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 財經焦點 科技產業 生技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 財經焦點相關新聞名家觀點／人與經濟，
，川普看得太簡單了！本周經濟指標／美國非製造業將持續擴張維持住房率 須具三特點五星級搶客 一晚不到2，
，000元看蔡川通話 謝金河：台續追公義恐沒明天台灣之光 這6大新創品牌網路討論度最高公司法修法／主管機關削權…業界擔憂公司法修法／設「公司秘書」 助遵循法令公司法翻修 董事失格可解任戴勝益最新遺囑：勿氣切、不電擊、樹葬時播放韋瓦第王文洋三告李寶珠 這回有新證據？獨家踢爆無良老闆搬錢黑幕 可轉債淪為坑殺投資人工具落傷兵名單逾4個月 鍾承祐盼運動險更健全飯店拋售潮 逾百家找買主分享分享分享留言列印A-A+2016-12-05 01:34經濟日報 記者郭及天／台北報導WhatsApp 受到陸客大幅減少衝擊，
，國內飯店住房率下滑，
，飯店出現拋售潮。業者指出，
，今年上半年全台有約70家飯店待售，
，到目前已增加至逾百家，
，初估至少有約7，
，000房的規模尋求接手，而且愈往中南部，飯店拋售潮賣壓愈重。長期觀察飯店生態的業者表示，這一波飯店拋售潮，型態上包括不動產轉售、不動產為出租的飯店經營權盤讓、或飯店股權轉讓的型態都有，由於陸客量大減加上供給量續增，飯店住房率日漸下滑，北部平均由八成多降至七成，中南部都會區或觀光區有些供給競爭激烈的地區飯店住房率剩三成，不少都已跌破五至六成的損益平衡點。業者表示，待售飯店多半都是投資客近二、三年取得的物業，愈往中南部的都會區及觀光區，要出售的飯店愈多，即使近期賣方開價稍微放軟，且不少壽險、建築業和投資者等著接手，但與買方價格認知仍有二至三成的差距，因此成交極少。多數飯店轉售檯面下進行，但有部分案件透過公開市場求售，根據屋比房屋比價平台針對全台待售飯店、旅館、賓館、民宿等待售物件的調查顯示，目前全台至少有142件觀光不動產，在房仲或房屋銷售平台銷售，其中屬於「整棟銷售」的就有109件。在各大網路通路待售飯店中，包括在台北市長安東路一段、八德路四段，台中向上南路一段、健行路一段，以及日月潭周邊等地，都有規模逾15億元的飯店待售。值得注意的是，若待售飯店等觀光不動產分布區域觀察，也是呈現愈往中南部、觀光區賣壓愈大的現象。花蓮縣待售的觀光不動產有22件，為全台最多，此外依序為屏東、高雄、台中、台東、宜蘭，也都有超過十件待售，台北市及新北市則各為五件及六件。全台各地旅館待售件數 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
卜蜂（1215）、大成與福壽第3季營運有壓，
，主要是國內土雞價格自第2季開始下滑，
，且飼料因國際期貨行情影響也未能提高價格，
，唯獨豬肉價格居高不下，
，第3季雖進入市場旺季，
，但出貨價格影響下，
，成長動能恐有變數。國內土雞價格大跌，
，從5月每台斤約44元一路崩跌到目前僅有每台斤33元，
，跌幅超過二成，
，國內養殖業者大嘆「快撐不下去」；貿易商也表示，這波價格崩跌對白肉雞也產生一些影響，土雞低價可能還要走一段時間。土雞價格大跌主要是年初因禽流感疫情，土雞禁宰、禁運一周，這段期間約有200萬隻土雞凍存，自5月開始冷凍土雞開始陸續釋出，後續仍有100多萬隻冷凍土雞將進入市場，短期內土雞價格回穩並不容易。卜蜂、大成以白肉雞為大宗，土雞占比較小，目前土雞價格崩跌，影響相對有限，不過因為價格不好，影響農民飼養意願，對飼料銷售將產生較不利影響，兩大雞肉廠也適度調配出貨因應。卜蜂表示，第2季就感覺有點壓力，第3季因為氣候炎熱，雞排、炸雞的消費減少，今年中元節時間又較晚，市況有點緊張，不過已朝多元發展，成長性還是看得到。大成今年積極參加食品展強攻食品市場，主要火力放在推銷自有品牌的商品，如根島生態蝦、鹿野夯雞、桐德黑豚肉香腸、鮮純雞肉鬆、輕雞精等食材。，
一對7旬退休公務員夫妻近月遭歹徒以電話詐騙12次，
，騙走1690萬元的積蓄，
，第13次又上當，
，要匯出258萬元時被銀行員報警攔下，
，宜蘭警方昨天提醒民眾要小心。
警方調查，
，被害人是1對退休公務員夫妻，
，本月初接到自稱是台北市刑事警察大隊科長的來電，
，偽稱李太太遭通緝，
，要控管夫婦資金，
，並以偵查不公開為由，要夫妻不准透露。
歹徒連環騙，還有自稱檢察官的同夥後續連絡，被害人從月初到下旬共12次到不同銀行匯出1690萬元。
警方指出，前天近午，夫妻倆又上當，依歹徒指示到宜蘭市中山路的中國信託銀行要匯款258萬元，鄭姓行員警覺有異，通報黃姓經理後，報請警方處理。
宜蘭警察分局新民派出所警員林志成將被害人夫婦請回派出所協助，對方原本不相信警方的說法，經警方持續說明並查證後才恍然大悟，感謝警方與行員。警方已調查並止付及掛失，希望盡量救回被騙金額，並呼籲民眾向家中長輩宣導，遇有可疑情形立即撥打165反詐騙專線查證。，
行政院前院長江宜樺去職，
，選前在基隆承諾的軍用碼頭遷移案命運未卜，
，基隆港務分公司總經理蔡丁義表示，
，到目前為止「並沒有人叫停。」
蔡丁義說，
，院長來時，
，決定了大方向，
，東4、5號碼頭換西14、15號碼頭，
，基隆港西11、12號碼頭後線有相當空地，可以規畫威海營區進駐，近期會先跟軍備局溝通，瞭解軍方需求，預定明年爭取預算做進一步的細部規畫設計。
為了基隆港區整體發展，要求軍港遷移，一直是基隆港務分公司長期以來爭取的目標，「並非選舉口號」，本來就已規畫納入106年度到110年度的「未來五年發展計畫」報行政院，若內閣改組、政策生變，也會再提報，但他認為，選前已決定政策要做，「應該就會做」。
基隆港分公司工程處長沈光青也說，當初院長敲定此案，等於是為未來要做的計畫給予相當大的助力，並且交通部已通知本周開會，由政次主持，邀請國防部等單位一起來談，研判喊卡的情況不會發生。，
國際人力資源公司ManpowerGroup萬寶華最新調查指出，
，今年第2季台灣人力需求不只冠亞太，
，還是全球第一，
，台灣就業市場可望緩步回溫。
萬寶華調查顯示，
，台灣六大行業中，
，建設營造、工程公司所屬的「工程建設及礦產業」聘僱意願最高，
，打敗連3季稱冠的服務業，
，服務業第2季落居第2名，
，而上一季人力需求展望墊底的製造業，本季持平，轉由批發及零售業墊底。
萬寶華全球就業展望調查針對全球42個國家及區域，近6.6萬名各國各產業的代表雇主。這份調查每季進行1次，並已進行50年。調查訪問1，031位台灣雇主，結果顯示37%預估增加人力、4%減少人力、58%維持不變。
萬寶華將增加和減少人力相減後，得出就業展望淨值33%，較第1季26%增加7個百分點，若排除季節因素後為30%，雖較上季和去年同期相比均下降3個百分點，在亞太與全球仍都名列第一，優於中國的18%、新加坡17%、香港9%。，
成大24歲陳姓女研究生，
，昨晚被人發現陳屍在校內社會科學院二樓的諮商室，
，警消據報發現，
，女生趴在地上，
，口中疑被塞抹布，
，現場凌亂，
，有打鬥痕跡，
，頸部有勒痕，
，研判是他殺，
，警方已封鎖現場，漏夜在諮商室及廁所採證。女研究生遺體在警方採證後，凌晨2時7分已移往殯儀館。這名女研究生是在晚間8點53分，被學姐發現陳屍，據了解昨天雖然是假日，但陳女與其他的研究生都在同棟大樓的4樓研究生辦公室內讀書、討論，後來陳女離開研究室，到了晚間遲遲沒有出現，其他學生才去找她，發現陳屍。 校方通知消防局並報警。消防員趕到時，發現陳女趴在諮商室地上，口中疑被塞入抹布，消防員嘗試拉出布條未果，疑被死者咬住；由於陳女明顯死亡，並未送醫，但衣著完整，還不清楚死亡原因； 發現她的學姐，也受到驚嚇，正由學校人員輔導安撫。警方目前已訪談多名學生，雖然現場沒有聞到特殊藥劑味道，但仍不排除陳女是遭迷昏殺害的可能，已將陳女口中抹布送驗有無藥劑成分。警方偵辦成大女研究生命案，漏夜蒐證。記者黃宣翰/攝影 分享 facebook 警方偵辦成大女研究生命案，漏夜蒐證。記者黃宣翰/攝影 分享 facebook，
信用評等公司標準普爾發布報告指出，
，未來一年，
，中國地方政府有足夠的資源，
，可以承受房市下跌衝擊。不過，
，為了降低地方政府對房市的依賴程度，
，有必要進行全面的公共財務改革。
報告指出，
，未來一年，
，即使房市相關稅收下跌超過50%，
，中國地方政府也有能力因應。在2013年的中國地方政府稅收中，
，標準普爾預估房市相關稅收約占兩成。
報告指出，中國地方政府可以削減非核心支出、強化徵稅機制、運用可觀的財務儲備、出售部分資產等，來改善財務狀況。不過，這些措施的效應可能為期較短。
標準普爾表示，如果中國房市放緩超過三年，且財政改革十分緩慢，則中央銀行可能必須介入，以避免地方政府產生嚴重的金融壓力。介入的方式包括展延債務、推出激勵方案、調整打房措施或直接提供金援。，
丹麥網球女將瓦芝妮雅琪。 美聯社 分享 facebook 丹麥女將瓦芝妮雅琪奪下澳洲網球公開賽冠軍，
，贏得生涯首座大滿貫賽金盃後，
，世界女子職業網球協會（WTA）今天公布最新積分排名，
，瓦芝妮雅琪相隔6年再度成為世界球后。法新社報導，
，27歲的瓦芝妮雅琪（CarolineWozniacki）在本屆澳網女單決賽擊敗羅馬尼亞頭號種子哈勒普（Simona Halep），
，最新積分已超越哈勒普，
，相隔6年重登世界排名第一寶座。哈勒普下滑到第2名，
，在本屆澳網4強賽輸給哈勒普的德國名將柯貝（Angelique Kerber）攀升7名，
，來到世界排名第9。另一位在澳網4強賽遭到淘汰的比利時選手梅丹斯（Elise Mertens）則上升17名，
，位居世界第20名。美國名將大威廉絲（Venus Williams）在澳網第一輪比賽被淘汰後，她的排名下降3名，來到世界第8名。，
台灣九合一選舉落幕，
，有人說國民黨遭遇一九四九年以來最嚴重挫敗，
，此言不虛。中南海當權者看在眼裡應該膽顫心驚，
，不單是因為國民黨的挫敗，
，而是錯估了台灣內部的公民力量，
，以及鍵盤到終端機的最後一哩路。
與其說此次選舉是台灣民意對國民黨親中路線的公投，
，吾人認為，
，另一個更有趣的意義為，中南海應該震懾於對台灣民意的理解與掌握，竟然存在世界上最遙遠的距離。兩岸紅頂政商聯盟買辦的杯觥交錯，證明只是台灣民意的一部分而非主流。
長期以來將台灣網路民意打成台獨分子的刻意操作，竟然只是中共的一廂情願。在沒有絕對網路自由的國度，中南海從未深刻體驗網路力量的強大與無情。虛擬的網路世界一旦與真實世界交手，就是網民真實的一人一票。國民黨在這場選舉中與網民的疏離與距離，中南海看在眼裡應該更為心寒。ＰＴＴ鄉民自評正義，哪容老共說三道四。
國民黨輸得灰頭土臉，可是更害怕的應是中南海。十三億人口假如有天開放絕對網路自由，那股無法掌握的民意竄流，是中共治理維穩的頭痛難題。這鍵盤到終端機最後一哩路是否開放，中南海當局得好好想想。，
昆山高規格釋信號，
，將更積極主動、開放包容廣攬人才。昨天由市委書記杜小剛率市府團隊，
，頒發首批昆山市「頭雁人才」及團隊，
，南策文院士團隊、閻錫蘊院士團隊將分別取得1億元（人民幣，
，下同），
，佛拉基米爾．尼古拉耶維奇1，
，000萬元人民幣項目資助。昨天的昆山產業科創中心建設推進大會中，
，還表揚首批高新技術標竿企業、瞪羚企業、獨角獸企業、隱形冠軍、單打冠軍、自主可控重點企業、新型研發機構、人才科創優秀投融資機構等，
，總計100餘家；「企業+技術平台」「企業+人才團隊」「企業+大院大所」「企業+國家大科學裝置」「企業+金融機構」等46個人才科創項目，簽約在昆山發展。 其中，市政府與中科可控合作共建的大科學裝置—昆山超算中心專案，致力發展超級計算和科學大資料研發應用平台，投資總預算預計20億元。昨天這場大會有江蘇省科技廳副廳長段雄、蘇州市副市長陸春雲、杜小剛、市委副書記兼代市長周旭東等人出席。杜小剛致詞時指出，當前昆山正處於推動高質量發展的關鍵時期，對人才的需求比以往任何時候都更為迫切。昆山大力實施「頭雁人才」工程，公布支援人才科創的真金白銀政策，設立人才科創專項資金，放大「一中心兩基金」、「昆科貸」等金融支援人才科創作用，為人才提供專業化、全方位、全過程、一站式服務，打造海內外人才各顯其能、各建其功的廣闊舞台。，
