標籤彙整：東區商圈輔導暨活化計畫委託專業服務案

史上頭一遭，

東區商圈輔導暨活化計畫委託專業服務案

，建商地上權案欲解約，

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，被財政部國產署駁回。新纖旗下新星興業位於台北市仁愛路245坪地上權案，

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，今年3月公告因該案持有成本過高，

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，開發成本不符效益，

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，決議與國產署解約；據悉，

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，政府以該案已舉行開工，

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，「不同意解約」，

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，讓建商進退維谷。對此，

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，國產署副署長邊子樹指出，按照地上權合約，建商必須在簽約後兩年內取得建照並開工，如果因故無法取得建照並開工，得終止契約。新星興業已經取得建照並實質開工，並無相關規定可以終止契約。對於遭國產署拒絕解約一事，新纖低調不予回應。新星興業2013年11月以權利金12.35億元，標下財政部國產署位於台北市仁愛路二段面積245.63坪土地地上權案。當時共吸引五封標單，新星興業以溢價率78.1%，換算每坪502.61萬元登上當年度住宅區地上權案的「新地王」寶座。不料，房地產市場環境近幾年丕變，且地方政府大幅調高公告地價，讓新纖在今年3月22日公告因該案持有成本過高，開發成本不符效益，決議認賠殺出。指標地上權開發案爭議 圖／經濟日報提供 分享 facebook，

富邦悍將投手陳明軒。 報系資料照 分享 facebook 中職賽事明天兵分兩路，

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，富邦悍將、統一獅隊在新莊球場交手，

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，悍將將派出「二年級生」陳明軒登板先發，

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，再拚個人生涯首勝，

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，獅隊廖文揚應戰。陳明軒去年8月31日初登一軍，

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，生涯出賽6場有5場先發，

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，沒有任何勝敗、防禦率8，

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，包括本季兩場先發任務，

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，合計8.1局失4分、防禦率4.32。陳明軒4月23日對獅隊之戰，

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，投5局只被揮出兩支安打、無失分，一度以1：0領先，最後勝投被中繼投手力猛賺到，他還是無緣奪下生涯首勝。廖文揚4月27日季初登板，對Lamigo桃猿隊先發5.1局，失兩分非看隊友自責，還是吞下首敗，明天再次登板就看隊友火力能否有效支援，拚出今年第1勝。明天在斗六球場進行的中信兄弟、猿隊之戰，雙方推出肯恩、王溢正「土洋對決」；王溢正本季戰績1勝3敗、防禦率5.84，對兄弟1先發1中繼吞下兩敗，合計5.2局失10分（9分自責），對戰防禦率14.29。肯恩本季2勝2敗、防禦率4.86，4月6日對猿隊先發7.1局失4分（1分自責）吞敗。，

北市迎風狗公園戲水池水質差，

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，飼主反映容易害狗拉肚子、得皮膚病。 記者楊正海／攝影 分享 facebook 迎風狗公園是北市著名的遛狗好去處，

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，去年新增戲水區，

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，讓狗戲水消暑，

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，但議員王鴻薇卻接到民眾陳情，

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，指戲水區的水質極差，

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，狗泡完水回家後拉肚子，

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，甚至皮膚潰爛，戲水區淪為「大便池」，不少飼主再也不敢帶狗來玩耍。動保處副處長陳英豪指出，迎風狗公園是北市最大的狗公園，過去換水模式是一周3次，周末一定會換水，未來會提高為每天1次，也會先針對戲水池消毒，讓池子曬太陽，定期做好消毒工作。 王鴻薇說，戲水池今年開放期間為7月至9月，7月時她就接獲不少投訴，抱怨池水很髒，有狗喝了池水後拉肚子；雖然廠商8月將換水次數從每周2次調整為3次，但仍有狗肚皮碰到髒水導致皮膚潰爛的案例，讓狗飼主好心疼。她指出，雖然每周換水3次，但市府沒針對水質進行任何檢驗，難怪飼主對水池衛生充滿疑慮。有網友說，今年夏天要跟迎風狗公園說拜拜，不想讓毛孩子碰到髒水；一飼主說，設狗公園是市府美意，但無法規範狗飼主維持水質，他天天來遛狗，無法控制不讓狗玩水，市府應該做柵欄。王鴻薇表示，飼主抱怨連連，尤其夏天易滋生細菌與感染，動保處應有所作為，研究如何改善戲水池水質。，

影音軟體大廠訊連（5203）股利政策出爐，

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，董事會今天通過每股擬派發現金股息7元，

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，依今天收盤股價91.6元換算，

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，現金殖利率高達7.64%。
訊連去年稅後純益7.08億元，

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，較前年同期成長8.3%，

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，每股稅後純益7.07元，

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，比前年的6.54元成長。黃肇雄先前預告，

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，訊連將延續過去幾年的高配息政策，

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，儘量把賺到的錢回饋給股東，

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，今天股利政策出爐，每股配發現金股息7元，配息率高達99%，這已經是訊連連續第4年配股率超過99%。
訊連今天股價逆勢上漲1.1元，終場收在91.6元。
【中央社／台北21日電】
訊連今天召開董事會，通過2013年度盈餘分派案，每股擬配發現金股利7元，以今天收盤價91.6元計算，現金殖利率達7.6%，股東會訂6月19日舉行。
訊連2013年合併營收新台幣25.8億元，年減25.3%；毛利率84%，優於前年的59.1%；營益率34.8%，優於前年的24.7%；稅後盈餘7.08億元，年增8.3%，每股稅後盈餘(EPS) 7.07元，較前年的6.54元增加8.1%。董事會決議每股擬配發現金股利7元，配發率達99%。，

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，倘若新瓶裝舊酒，

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，換湯不換藥，

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，延續既往用人風格，

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，能否大破大立，

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，不無疑慮？
日前讀完前行政院長劉兆玄「王道劍」，

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，全書九十萬字最令人深思的是，

東區商圈輔導暨活化計畫委託專業服務案

，論及明朝靖難之變，朱允炆繼承帝位未幾，內無良將謀臣，外無強援之際，聽從齊泰黃子澄書生之見，強行廢藩之舉，造成燕王朱隸反撲。這段歷史眾所周知，鑑古惕今，要行王道，或高舉所謂的正義大旗，仍要以實力為後盾，謀定而後動，以免掀起千堆雪，卻讓眾人盡埋風雪中，當前施政乏力，政局紛擾，豈非無因，人則是主因。
識人用人固難，自知更為不易，曾國藩言「律己足以服人，身先足以率人，量寬足以得人，輕財足以聚人」，如以此為用人標準，學者廉潔有餘，行政能力不足，更與基層脫節；民代出身人際複雜，載舟覆舟一念之間；拔擢行政官員，精幹歷練無虞，就怕葉世文們。用人唯才是王道，內舉不避親，外舉不避仇，就看主政者是否「量寬」。，