老地籍圖數位化 免手繪糾紛

新竹市進行圖解數值化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊計畫,

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,將日據時期及60年代手繪地籍圖數位化,

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,已完成三分之二,

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,預計109年全部完成。
新竹市地政事務所測量員張奕華說,

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,最近北部某縣市曾出現加油站蓋在計畫道路上,

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,測繪後被要求拆除,

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,業者還要求國賠的案例,新竹過去也有不少鑑界糾紛,有了科技協助,糾紛將減少。
不管是土地、房屋或各項工程,設計興工前的鑑界,是多數人常遇到的問題,過去人工手繪與套圖的鑑界方式容易出現誤差,糾紛也多。
他說,地政界近年發生最大誤差要屬北部一縣市的案例,一加油站動工前,曾請地政單位鑑界,興工完成營運後,卻遇到政府將新闢道路,要求拆站還地,原來,加油站蓋在計畫道路上,業者因此聲請國賠。
新竹市地政所保存的地籍圖多留自日據時期,且很多都破損、滅失,因此,63年開始進行圖解地籍圖重測,不過,受限於當年圖解法及後續圖紙伸縮等作業,大多人工處理,加上歷次複丈,圖解地籍圖資訊多少產生誤差,不符時代需求。
陳奕華說,地政所94年開始推動圖解數值化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊計畫,改善圖解分幅地籍圖接圖及若干圖、地、簿不符的問題,希望提升圖解地籍圖辦理土地複丈的品質及效率。
他說,這項計畫進行32個地段的更新,已完成20段,包括東光段、東明段、竹蓮段、新興段及新興段等區域,經多年實際驗證,確認有效改善過去容易出現的各項誤差,也強化了地政服務效率與品質。,

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