達麗建設董事長謝志長表示,
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,今年房市的最大變數還是在選舉,
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,但因政府希望把錢從房市趕到股市,
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,如果股市好了,
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,資金還是會回到房市,
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,加上市場仍在低利率,
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,因此認為今年房市仍呈「價穩量微縮」格局。
他認為,
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,政府在選舉前仍會丟出許多經濟利多的政策,
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,對房地產業來說是好事,開發商也可以利用這個時間,配合政府政策購地;另外,政府也希望把房市資金趕到股市,如果股市好了,最後資金仍會回到房市,手上有錢的人更會進行資產配置,因此不需過度擔心房地產市場。
謝志長認為,今年房市仍會呈現「價穩量微縮」格局,開發商只要把新案的產品定位好,個案地點不要太差,總價上面大台北地區1,000萬元至2,000萬元,台中800至1,000萬元、高雄500萬元之內,產品一定都能順利去化。,