宜蘭縣議會日前舉辦蘇澳鎮新馬地區都市細部計畫開發方式公聽會，
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，與會的多數人發言均傾向要求宜蘭縣政府改朝向「市地重劃」的方式辦理，
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，昨天正式函文給議會和宜蘭縣縣都市計畫等相關單位。
議員陳金麟表示，
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，由於新馬地區細部計畫延宕太久，
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，因此舉辦公聽會建立交流平台，
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，召集專家學者和土地所有權人提出意見，
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，縣府目前細部計畫實施的開發許可制門檻太高，要由土地所有權人負擔40%以上的增值稅，並且需要百分之百的地主同意才能執行，但市地重劃制只需土地面積三分之二、土地所有權人五分之三同意的限制。
新馬地區土地自救會會長賴復元分析開發許可制和市地重劃制的優缺點，市地重劃沒有持有1公頃以上土地才可開發的限制，並且不用分攤公共設施工程款，還能減免增值稅40%，縮短開發時間，多數地主也同意朝向市地重劃進行開發。
陳金麟說，希望縣府就提出自辦細部計畫變更案，能夠早日完成SOP審查程序，改為市地重劃的方式，不要再延宕新馬地區的發展。，