上海市統計局昨天發布報告顯示，
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，11月上海樓市受政策影響明顯，
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，商品房銷售面積創年內新高。
報告指出，
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，2014年以來，
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，上海商品房銷售情況整體回落。央行和銀監會聯合發文重申首套房貸優惠，
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，調整限貸政策以及人民幣貸款和存款基準利率下調，
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，為滬房地產市場注入強心劑，
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，短期積極效顯現。從分月銷售情況看，
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，11月商品房銷售面積達261.33萬平方公尺，
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，不僅創下年內新高，且比去年當月增長近一成。
中新社報導，住宅投資作為房產投資主體，1至11月完成投資1569.41億元（人民幣，下同），占上海市房地產開發投資的54.2%；辦公樓及商業用房投資增幅明顯（30.5%），達903.87億元。
9月底國家限購限貸鬆綁政策出台後，滬樓市活躍程度增加，商品房銷售面積降幅收窄。數據顯示，1至11月，上海市新建商品房銷售面積1747.99萬平方公尺，比去年同期下降18.8%，降幅比上月收窄3.6個百分點。
9月底央行首套房貸認定標準的調整也對存量房市場產生積極影響。上海市房地產交易中心統計，1至11月上海市存量住宅1286.06萬平方公尺，較去年同期下降43.9%。，