高雄市長韓國瑜上任後，
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，市場在對未來拚經濟的想像空間下，
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，瑞普萊坊董事長曾東茂指出，
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，已有不少企業或外商陸續進駐高雄，
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，尤其高雄商辦租金不到北市的三分之一價，
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，租金投報率有4~5%實力。若後續高市府能拿下台商回台投資資金，
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，將奠定高雄經濟基礎、活絡區域商用不動產市場。曾東茂指出，
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，瑞普萊坊以商業不動產、估價、顧問為營業主軸，
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，近期嗅到冷了多年的高雄商辦市場轉熱，
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，探究背後原因，主因韓市長以拚經濟為政策重點，造就高雄投資表現不同以往。 曾東茂說，高雄頂級商用辦公室，而且每坪租金僅七、八百元，相較於台北市信義計畫區的南山大樓每坪月租金三、四千元起跳，租金行情不到台北市精華區的三分之一，租金報酬率瞬間拉高許多。另外，曾東茂分析，像是台灣人壽大手筆砸165億元買下漢來百貨全棟不動產，租金投報率估計有4.5%，富邦集團以78億元買下舊龍華國小地上權案，租金報酬率預估也有5%，兩筆指標性的投資報酬率均大幅優於台北市的2%表現。，