永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，
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，觀察本月購屋動機，
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，台北市中心首購29% 居冠，
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，其次是換屋27%，
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，合計自住型高達56%，
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，受到政府打房政策影響，
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，置產族群退場，
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，8月佔比僅25%，
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，已連續兩個月低於三成。
首購族購買市中心的區域，
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，以中山區最受青睞，15-20坪的套房或是小兩房產品最為搶手。
市郊區則仍以換屋為大宗，8月佔比34%，首購佔比33%，雙雙站上三成，自住型 (首購+換屋)買盤高達67%，若以全北市而言，自住買盤63%，僅低於上個月的66%，是史上次高紀錄。觀察這兩個月台北市交易資訊，發現剛性的自住需求不墜，而投資置產大軍已逐漸消聲匿跡，政府打擊投機似乎已獲得成效。，