京華城打掉重蓋？ 董事長否認 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，京華城昨天發出聲明表示，
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，目前未有改建計畫，
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，也從未要求提高容積率，容積率原本就是第三種商業區百分之五六○。京華城已七度闖關向北市府申請回復商業區百分之五六○容積率，京華城董事長陳玉坤昨天說，為的是爭取基本權益，取消當年限定作百貨、觀光旅館、商辦等六種用途。他指出，京華城目前未有改建計畫，也從未要求提高容積率，京華城只是希望北市府依照一○五年一月七日監察院糾正案，以及一○五年八月十一日內政部函，盡速確認京華城容積率為百分之五六○，以保障公司營運及股東既有權益。陳玉坤說，京華城營運正常，並非媒體報導所言每年虧損二、三億元，該款項為支付銀行團聯貸本息的大略計算結果。陳玉坤指出，京華城建築物才蓋十幾年，投入興建成本高，拆掉改建相當可惜，京華城擁有停車位較多的優勢，可和其他商場業者結盟，朝向內部改裝、調整業種業態方向，為優先選項。據了解，由於京華城仍有銀行負債，加上營運並不理想，有還款壓力，若能回復較高容積並取消六項用途限制，由於住宅會值高於商用不動產，投資興建住宅的資金回收速度快，也會高於商場，有利償還銀行負債。持股京華城逾百分之廿三的中華工程表示，京華城六年前向北市府爭取容積從現有百分之三九二提高到百分之五六○，但沒有進一步消息；至今不論京華城或中工的董事會未對打掉重建一事提出任何議案，更遑論討論，集團主席沈慶京也從未明確指示。，