調控奏效 商品房銷售增速回落 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物南紡購物全攻略 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞天津高新區 影視產業鏈漸成形長滿歐鐵路貨運常態化開發地熱 中石化打造20座「無煙城」萬達院線 穩坐全球龍頭溫泉產業創新 福州吸引觀光客工業增加值增幅 不如預期陸投資巴基斯坦港口 開航散裝船運吃補 BDI跳升鋼業升級 禁新增產能大陸鋼材價格再度衝頂人民幣貶值加快 人行默許香港恐被擠出全球十大港 專家建議：與深圳合作北京瞭望／人民幣不確定性變大劉芳榮：緊盯明年三法規變化台資銀做大做強 滬銀監局挺雙11爆買 廣東快遞逾2.51億件陸企看好景氣 需求回暖李嘉誠香港A辦 傳郵儲銀買下調控奏效 商品房銷售增速回落分享分享分享留言列印A-A+2016-11-15 02:14聯合報 大陸新聞中心／綜合報導WhatsApp 大陸國家統計局昨發布數據顯示，
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，2016年前10個月，
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，中國商品房銷售面積和銷售額增速均比前三季度回落0.1個百分點，
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，調控政策效應初步顯現。中新社報導，
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，數據顯示，
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，前10個月大陸商品房銷售面積年增26.8%；銷售額年增41.2%。相比前九個月，
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，兩者增速均微降0.1個百分點。10月末，
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，大陸全國商品房待售面積6.95億平方米，
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，比9月末減少90萬平方米，
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，連續8個月減少。中信建投證券宏觀部分析師黃文濤指出，實際上10月當月，商品房銷售增速較上月大幅下降7.6個百分點。樓市銷售放緩明顯。不過，與銷售的放緩相對，房地產開發投資仍快速增長。前10月大陸房地產開發投資年增6.6%，增速比前9月加快0.8個百分點。黃文濤認為，通常房地產投資對銷售有一定滯後，結合近期新開工面積、施工面積增速回落等現象看，銷售與融資政策收緊對房地產投資的影響還待完全顯現。大陸國家統計局新聞發言人毛盛勇認為，從10月數據來看，十一假期前後，20餘地密集公布調控政策取得初步成效。從房價來看，之前國家統計局公布了10月前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環比數據。從數據看，所有城市較前月增速都出現回落，還有兩個城市價格下降。這說明房地產的調控政策對抑制房價過快上漲，發揮初步成效。房地產開發投資增速不降反升，最主要原因是，去年10月房地產投資增速非常低，超低的基數，實際上推高了今年10月房地產投資增速。而且由於去年11月、12月房地產開發投資的基數保持低位，毛盛勇預計，年末房地產投資增速可能還會略快，不會明顯下降。根據中國指數研究院日前發布的百城住宅均價數據，10月中國100個受監測城市（新建）住宅平均價格環比上漲1.65%，漲幅較上月回落1.18個百分點。中指院稱，從需求端來看，非理性的投資機需求得到抑制，熱點城市住宅成交量回落；從供給端來看，政策影響下，開發商積極調整營銷策略，新推出項目定價較預期回調。展望未來，政策調控效應將持續發力，市場供需兩端將穩步回歸理性，年末房價有望進一步穩定。，