京華城改建傳聞不斷，
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，7年前開始爭取容積率560％，
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，北市府依據監察院糾正文，
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，修訂都市計畫，
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，昨天於北市都市計畫委員會審查通過。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 京華城力爭容積率560％，
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，但郝市府時期只肯給392％，
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，為此僵持多年。在監察院糾正文背書下，
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，北市都市計畫委員會昨審查，
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，容積率增為560％，且不必再和西北角基地一起開發，7年紛爭落幕。外界估計，容積率增加，市值至少增近百億。除京華城擁有容積率560％，西北角基地容積率也一樣。不過，京華城依舊限定僅能做6項使用類別，包括「公眾服務空間」、「國際購物中心」、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」及「停車場」，並未改變。昨天北市都市計畫委員會上，京華城代表指出，民國99年京華城希望容積率可以變更，但北市府一直強調392％，京華城才一直提出陳情。 記者張世杰／攝影 分享 facebook 昨天都委會上，京華城代表指出，當年沒有工業區變成商業區的案例，都市計畫從民國80年公告都沒有問題，到民國99年，京華城希望容積率變更，但北市府一直強調392％，京華城才提出陳情。昨天現場，委員幾乎一面倒認同容積率560％，表示尊重監察院看法，但也有委員直言，這案子需要提到都委會決議？他們有任何置喙空間？最後，都委會主席、副市長林欽榮決議，指北市府釐正當年都市計畫，京華城容積率為560％，並引述委員說法，都委會無權置喙，但予以尊重，因這牽涉監察院糾正。監察院認為，京華城已完成整體開發，堅持容積率560％。目前西北角現況環境窳陋未開發。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 京華城早期為唐榮鐵工廠土地，從工業區變商業區，北市府要求威京集團須捐地30％，自行整合西北角私地主，開發基地容積率為392%。後來威京集團整合失敗，決定先興建京華城，隨著經營未見起色，向北市府提出都市計畫變更、放寬使用項目，盼改建住宅或觀光旅館，爭取容積率560％。，