即使房市景氣不佳,
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,「推案王」興富發(2542)仍大手筆加碼購地,
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,興富發昨(26)日就砸逾27億元在新北板橋、台南仁德取得二筆土地,
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,除了以13.8億元向亞昕國際購入板橋江翠北側重劃區1,
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,175坪土地外,
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,也投入13.4億元取得台南仁德白崙段3,
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,826坪土地。板橋江翠北側重劃區為今年以來北台灣最熱門的新興重劃區,
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,興富發取得土地成本為每坪117.5萬元,
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,興富發副總經理廖昭雄表示,這是興富發在板橋江翠北側重劃區取得的第三筆土地,另二筆也有千坪及500坪規模,三筆土地加計請照時間,最快也在明年起才會陸續推案,規劃為目前市場主流的二、三房產品,初步規劃售價約每坪45萬元。亞昕國際近一個月來,則調節土地庫存水位,接連處分了板橋江翠北側重劃二筆土地,除了昨天出售給興富發建設的千坪土地外,上月底才以7.4億元處分鄰近土地給新潤興業、豐和國際。亞昕國際董事長姚連地表示,主要考量土地早期取得,有獲利空間就先處分。昨日亞昕處分板橋江翠段土地有4.7億元處分利益,以亞昕股本38億元計算,約有每股1.24元的處分利益落袋,加計日前處分土地約有每股0.58元處分利益,亞昕近有連續的賣地,合計約可貢獻每股1.8元獲利。,