美國房貸利率升抵七年來高點，
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，除了暗示資金超級便宜的時代將結束、準備進入較高利率的環境外，
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，也為房市帶來新的考驗。華爾街日報報導，
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，根據房貸供應商房地美（Freddie Mac）最新公布的數字，
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，截至5月17日為止的一周，
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，美國30年期固定式房貸平均利率由4.55%升至4.61%，
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，站上2011年至今高點；15年期固定式房貸利率平均為4.08%，
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，上升7基點。 抵押貸款利率基本上會跟著美國10年期公債殖利率走，
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，美債殖利率上周一度突破3.1%，亦創下2011年來高點。在春季期間幾度震盪後，投資人再度賣出債券，因擔憂通貨膨脹上升及政府增加發行債券，將侵蝕已發行的固定式收入資產。根據全美地產經紀人協會（NAR）資料，利率每上升1個百分點，房屋銷售就會減少7%至8%。目前30年期固定式房貸利率仍大幅低於長期平均值，但對買房者而言並不是什麼好消息。，