麗景江山社區是基隆鎖車罰錢的始祖，
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，總幹事馮在朝說，
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，不要怕得罪人，
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，還有人因為這樣才來買房子。 記者游明煌／攝影 分享 facebook 基隆市「麗景江山」社區最早實施「鎖車罰錢」，
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，17年來雖爭議不斷，
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，但年年被告卻統統被判無罪，
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，甚至總幹事馮在朝還曾遭人掏槍逼放車，
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，他還是不為所動，
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，連外縣市社區都來取經，部分住戶還因看上這種管理方式購屋入住。麗景江山社區在入口處設置一處大看板，告知進入社區民眾違停鎖輪罰款500元。 記者游明煌／攝影 分享 facebook 麗景江山從民國89年起實施「鎖車罰錢」制，總幹事馮在朝說，當年社區曾發生大火，卻因違停車輛阻礙消防車灌救，造成慘重傷亡，才採強制手段管理。馮在朝指出，社區以前違停不僅影響出入及救災，就連夜間有老人家就醫也十分困難。當採強制手段後，大大改善亂象。他說，即使有次外車違停被鎖車，對方掏槍要他放車，一樣沒在怕，用「理」字說服對方收槍繳錢。這股不屈服的個性，贏得大部分住戶掌聲。「就因為社區有鎖車才買房」住戶這句話，讓馮獲得很大的鼓舞，連外縣市和很多基隆在地社區來取經，希望改善自己社區停車亂象。馮在朝說，其實實施17年來，被告20多次，但全都判決無罪，「因為我們有理，也善盡告知義務」。社區決議，凡社區內通道、樓梯間、轉彎處等紅線上違規停車者予以鎖車處罰，汽車500元，機車200元。馮說，「鎖車罰錢是為了改善停車亂象，不為了錢」。因此，一定要經區分所有權人通過，並把規約送區公所核備，完成公寓大廈管理條例相關規定程序，並在進社區前都先善盡告知義務。最重要一點是「不要怕當壞人，更不要怕被告」。，