不動產投資信託基金（REITs）的閒置資金，
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，過去多半是以銀行定存為主，
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，但是在央行連番降息下，
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，定存的利息收益微乎其微，
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，因此受託管理機構也在思考，
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，在不動產景氣欠佳下，
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，若不融資增購新的商辦物件，
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，閒置資金也可投資海外REITs，
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，以其提高收益率。目前國內五檔掛牌REITs，
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，受託管理銀行分別為兆豐銀與土銀，兩家銀行今年不約而同都調升向REITs收取的管理費率，而對於 REITs的閒置資金，受託銀行也分別向REITs不動產管理機構研商，考量更好的運用效率，避免目前以銀行定存為主，利息不到1%、日後還可能繼續走低的窘境。，