信用評等公司惠譽指出，
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，中國大陸房市成長變緩，
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，房地產開發商之間的競爭將更加激烈，
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，兩極化將加劇。這種兩極化不僅出現在不同規模的房地產商之間，
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，還出現在不同的城市和不同的房產類型之間。
惠譽表示，
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，由於2013年的基期較大，
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，2014年大陸的房地產商合同銷售總建築面積可能只增長5%-10%，
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，低於2013年前11個月的12%。
惠譽說，總體來說，三、四線城市房價的漲幅小於一、二線城市，主要是因為三、四線城市的購買力較弱，而且人口較少。，