預售屋市調:讓利建案 成交爆桌!

近期不少預售屋打出「有感讓利」,

關鍵字達人

,市調指出,

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,有降價讓利的建案,

網路行銷

,人氣都上升,

系統建置

,甚至出現「爆桌」搶購,

租車公司

,但相對的,

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,堅守價格、不願降價的建案也更加冷清。住展風向球近期燈號變化資料來源/住展雜誌 製表/游智文 分享 facebook 住展雜誌今天公布北台灣6月預售市場調查,

戚風蛋糕

,在預售推案量、來客量與成交量同步增加下,住展風向球分數回升到31.7分,但仍未脫離谷底藍燈,為今年以來第5個藍燈。6月北台灣預售案達400多億元,為今年單月次高,單一案量15億元以上的指標案不少,包括新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林双子星」、永和「勝開大地」、宜蘭「力信擎天」、桃園「竹城昭和」、龍潭「達和森之丘」等。6月來客組數與成交組數也較上月成長約1成,不過,各案場表現兩極。住展雜誌企研室經理何世昌表示,有讓利的建案來客量明顯增加,尤其是降價超過一成以上的建案,因價格低於其他建案,且與中古屋行情拉近,同時吸引預售屋及中古屋買盤,接待中心甚至出現爆桌搶購的盛況。但由於市場人氣都被讓利建案吸走,價格太硬的建案,近來上門看屋客人更加稀少。以區域來看,台北市因為讓利建案少,市況較淡,在售建案一周平均成交不到一戶。新北市則相對熱絡,有明顯讓利的建案,一周來客可達80至130組,成交也達20至30戶,目前市況最好的是板橋、淡水、三峽。板橋近期有建案開四字頭,廣告強打預售屋比中古屋便宜,吸引不少揀便宜買氣。,

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