不動產投資信託基金(REITs)的閒置資金,
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,過去多半是以銀行定存為主,
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,但是在央行連番降息下,
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,定存的利息收益微乎其微,
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,因此受託管理機構也在思考,
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,在不動產景氣欠佳下,
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,若不融資增購新的商辦物件,
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,閒置資金也可投資海外REITs,
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,以其提高收益率。目前國內五檔掛牌REITs,受託管理銀行分別為兆豐銀與土銀,兩家銀行今年不約而同都調升向REITs收取的管理費率,而對於 REITs的閒置資金,受託銀行也分別向REITs不動產管理機構研商,考量更好的運用效率,避免目前以銀行定存為主,利息不到1%、日後還可能繼續走低的窘境。,