今年國內瘋打房，
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，讓投資人轉往海外置產，
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，近期詢問海外置產投資的頻率約增加1～2成。亞太國際地產提醒，
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，海外置產將本求利的同時，
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，需做好個人財務規劃，
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，選擇適當時機入市，
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，並尋找值得信賴的代理業者才不會吃虧。
亞太國際地產趨勢研究處分析師張漢超認為，
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，海外不動產投資熱度逐漸加溫，
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，投資人尋求高報酬是理所當然的。不過仍需審慎做好個人財務規劃，並將相關風險評估納入，以免造成財務吃緊，影響個人生活。
近期亞洲貨幣受到美元升值影響而先後競貶，張漢超建議，消費者要評估投資國的經濟穩定性，選擇適當時機入市，以免貶值一去不復返，虧了利差還蝕了獲利。以日圓為例，今年5、6月匯率為1美元兌100日圓左右，如今已接近120日圓。假設當初以1000萬新台幣購入價值3400萬日圓的日本房產，如今換算回台幣，價值只剩下883萬，投報率為-11.7％。
張漢超說，海外置產一定要選擇值得信賴的業者，最好能提供完整一條龍服務。因為房屋購入後的代租、代管、代售相當重要，如果業者在當地沒有服務據點，充其量也不過是個代銷業者而已，無法提供後續服務，因此選擇在當地領有合法執照的台灣業者才是最聰明的選擇。，