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美民眾付帳 先房貸後卡債

信用資訊企業Transunion公司19日公布研究顯示,

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,民眾付帳的先後次序如今出現了變化,

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,借貸人開始優先支付房貸,

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,然後再付信用卡帳單,

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,扭轉了房市危機後形成的先還信用卡債再付房貸的趨勢,

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,成為房市復甦的又一跡象。

付帳次序的轉變是一積極信號,

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,反映出房屋價格在回升,

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,和受困於房貸高於房屋價格的屋主在減少。隨著房屋價值的重振,

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,借貸人更願及時支付每月的房貸。

長期以來,消費者一直是先付汽車貸款,然後再付房貸和信用卡債。但房市崩潰導致償還債務的次序發生了變化,許多財務緊張和失去工作的消費者,在付帳時更重視付信用卡,而不是房貸。研究人員認為,這種變化與房市崩潰有很大關係,也與政府保護屋主的法律有關。銀行遇到消費者拖欠還帳,收回汽車只要數天和數月時間,但收回房屋卻需數月乃至數年。

儘管傳統的付債次序尚未完全復原,但已開始接近。2009年,信用卡逾期30天未付的比率是2.82%,而拖欠房貸的比率為3.83%。研究人員指出,負債次序的轉變是與房屋價格密切相關。

房屋價格的回升趨勢近月來出現減緩,而房貸利率卻在升高。如果民眾付債次序的變化是與房屋價格有關,那麼面對利息繼續升高,房市的全面復甦仍需更長時間。

聯準會主席柏南基宣布繼續實施刺激經濟計畫,導致十年期國債的利率大跌,一天內從2.9%降到2.71%,幾乎與房貸利率相等。如果刺激經濟計畫有助於提高房屋價格,那麼,房市的全面復甦預計將會更早到來。,

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3茶黨議員 願對歐記健保讓步

茶黨瓦解歐巴馬健保改革的決心已出現裂痕,

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,三位與這項運動有密切關係的共和黨眾議員5日表示,

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,他們願意支持不以終結「歐記健保」(Obamacare) 為宗旨的美國支出協議。
德州選出的眾議員費倫索德、柯羅拉多的蘭波與佛羅里達的羅斯表示,

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,只要終結政府關閉的協議能納入稅法的重大修正,

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,在健診、社會安全與其他政策上也有所改變,

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,他們就願意支持該協議。三位共和黨眾議員都和茶黨運動有密切關聯。
由於國會不能在10月1日新會計年度開始前授權支出,

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,美國政府局部關閉5日已邁入第五天。國會的預算僵局源於共和黨堅持封殺歐記健保的經費,

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,而歐巴馬在該項議題上又堅拒妥協與協商。
費倫索德5日在國會山莊接受訪問時說:「總統似乎不願在歐記健保上有絲毫讓步,

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,我們能在什麼地方謀求改革呢?」「如果我們能在歐記健保之外,謀取相同分量的改革,何樂不為呢?」
柯羅拉多的眾議員蘭波說:「我們已試過各種方法,更把所有的法寶都搬出來對付歐記健保,但並不成功。所以,我們或許該把注意力移轉到舉債上限與整體預算等更大的議題上。」他說,如果最終的協議納入等量的支出削減,他願意加以支持。
佛州的眾議員羅斯曾被「成長俱樂部」與「美國保守聯盟」列為眾院最保守的議員之一,他說他所以改變立場,是因為政府關閉並未促成歐記健保的改變,而政府關閉也會傷及茶黨的元氣。
不過,其他茶黨運動支持的國會議員,包括如俄亥俄的共和黨眾議員喬丹等,仍然拒絕在歐記健保議題上有所退讓。眾院多數黨領袖坎特說,共和黨要求的是健診法中的「公平性」。坎特告訴記者說:「政府持續對大企業和特殊利益團體提供特別的待遇,勞動階層則遭到排擠,他們也應該獲得相同的待遇。」,

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建物迷信國際競圖 中市議員憂水土不服

中市近年多件大型建築如新市政中心、台灣塔、大都會歌劇院等,

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,全採國際競圖,

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,不僅國內建築師群起反彈,

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,昨有議員也質疑採用國外設計出現「水土不服」,

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,使用者反應不良,

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,且經費暴增。
市議員黃國書批評說,

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,市府連10多億的美術館、圖書館全都採國際競圖,

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,實在太離譜,「迷信外國和尚會唸經,簡直走火入魔!」 建議城市裡除國際化,也應有本土建物,才能產生對話效應。
副市長蕭家淇解釋說,辦國際競圖時,台灣建築師也能參加,並多次得獎;市府很重視本土建築師,最近要興建的國際會展中心經費高達52億,是台中次於台灣塔的第二大建築,就採國內競圖,讓本土建築師有機會展現創意。
黃國書指出,國際競圖設計出的建物常出現諸多問題,最嚴重是外國設計師不了解台灣人使用習慣,建物「很難用」,像新市鎮的玻璃帷幕大樓引入大片陽光,夏天員工曬到發昏,外觀像工廠缺乏美感。
競圖過程加興建,繁雜且曠日費時;外國設計師為求好不管預算,經費暴增,新市政中心原只編54億,競圖後變67億,發包時暴增到70億,大都會歌劇院原24億,發包更達43億。
黃國書也指國際競圖作品很難興建,大都會歌劇院因此流標5次,原訂2009年完工,因標不出去一改再改,完工還遙遙無期。他要求市府不應過度迷信國際競圖,留空間給國內優秀建築師表現。
建設局長沐桂新說,國際競圖未排除國內建築師,且國外建築師也會找國內建築師合作;針對屬於地方性及須考量生態環境,如中正及朝馬國民運動中心、高美濕地遊客服務中心體驗館、豐富專案等都採國內評選方式。,

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草屯福美大飯店將開張 盼帶動觀光

草屯鎮福美大飯店將在12月下旬開幕,

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,這家有150個房間的大飯店,

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,取代歇業近二十年的百貨公司,

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,給市區帶來些許榮景。地方人士都期待,

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,福美大飯店能夠爭取足夠的觀光客,

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,為草屯鎮帶來繁榮。
草屯鎮代鎮洪登宜說,

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,這家飯店只要賣出100個房間,

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,就有200名旅客,平均每人一天花費500元,就能為草屯鎮帶來10萬元的消費額,這對帶動市場經濟很有幫助。但重點是,要能搶到客源。
福美大飯店目前正在試營運,總經理洪進忠說,已有南崗工業區廠商的外國客戶住進來,這些商務客過去都是到台中市住飯店。他說,新裝修的大飯店,走高格調的路線,不但要爭取陸客旅團前來,也要搶工業區的商務客源,這是二十年來,草屯鎮首家高檔的大飯店,他有信心,可以作出成績。
縣府觀光處長王源鍾說,寶島時代村和台灣歌藝坊開幕後,結合台灣工藝研究發展中心,再拉到八卦山上的天空之橋,成為全新的觀光軸線,縣府正積極推動這條觀光線,福美大飯店此刻啟用,將可吸引到這一線的旅客。他深信,這家飯店應該不僅止於作陸客的生意。
草屯鎮好好百貨公司關門近二十年,入夜後,周邊很蕭條,商圈生意大受影響,鎮民對這家飯店很有期待,希望能給草屯市區帶來新的榮景。,

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柏瑞投信:新興企業債利差仍有收斂空間

美國是否將縮手量化寬鬆政策疑慮引發債市動盪,

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,但隨近期美國聯準會釋出力挺寬鬆基調的談話,

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,美債殖利率已自高點回落,

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,債市表現回穩,

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,其中,

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,法人看好,

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,先前陷入修正的新興債市中,

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,新興企業債價格相對於美國企業債大幅折價,

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,利差已來到今年以來相對高水位,

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,相對具投資吸引力,
柏瑞新興市場企業策略債券基金經理人許家禎表示,近期QE緊縮的疑慮導致債市大幅震盪,充斥於市場的雜音致使許多投資人忽略了新興經濟體仍相對穩健的基本面。事實上,自金融海嘯以來新興市場始終是全球經濟成長的領頭羊,經濟成長率大幅領先已開發國家;此外,相對於美國企業,新興市場企業現金占債務比率較高,財務體質相對較佳,在內需題材的加持下,未來企業獲利可望持續成長,潛在成長空間龐大。,

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玉山降下初雪

台北的天空也厚厚一層雲,油柑酵素,雖然溫度稍稍回溫,好吃小菜,但雨可能又要下了,微波料理,這雨可能要下到週二、週三,喜餅禮盒,但周四之後東北季風增強,喜餅推薦,預估低溫會來到17、18度。天氣多變,這兩天出門雨具別忘了帶,再加上早晚溫差大,早出晚歸的民眾,可要多加件外套。

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