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萬科首季銷售額 稱霸房企

大陸房地產企業龍頭萬科近日公布第1季業績,

海報

,累計實現銷售面積415萬平方公尺,

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,銷售金額人民幣542.3億元(約新台幣2,

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,642億元),

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,分別比去年同期增加11.7%和24.2%。
中國證券報導,

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,萬科3日晚間公告,

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,3月公司實現銷售面積121.1萬平方公尺,

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,去年同期為127.2萬平方公尺,

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,年降4.79%;銷售額144.3億元,去年同期為152億元,年降5.06%。
2月萬科新增加五個項目,分別是廣州黃埔客運站項目、深圳龍崗三館項目、南昌時代廣場項目、南京溧水天生橋大道以北項目及北京順義新城第28街區項目。
分析師指出,今年2月土地溢價率比1月已經低很多,土地的需求面還是有減弱,這個時候土地還是能買,主要看後期項目定位及利潤率有多大。
萬科第1季度銷售額542.3億元,在業界蟬聯第一,並完成年度目標的26.4%。2014年萬科的度銷售目標是人民幣2,000億元,相比2013年的1,709億元,增加17%。
今年房產競爭老大之爭「硝煙四起」,綠地和萬科提出「億級」銷售目標,而萬科第1季已完成26.4%。
萬達制定銷售目標2,400億元,加入「2,000億房企」之爭,使戰局更加白熱化。
「市場有不確定性,但萬科不做不確定的事情,比如我們絕不拿地王;第二會在手頭保持足夠現金。」萬科董事會主席王石說,萬科是地產界龍頭,對市場判斷十分嚴謹。,

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童子賢:政府法規限制商業發展

台北市電腦公會理事長暨和碩集團董事長童子賢表示,

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,台灣政府其實是個小政府,

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,稅收占整體國民生產所得 (GDP)極少,

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,幾乎是全球各國倒數的少,

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,雖然中華民國政府沒有「萬萬稅」,

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,但很多政策法規仍得仰賴政府,

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,有限的資源更應用在價值更高的地方上,

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,而不是重重政策限制阻礙商業發展。
童子賢出席「中小企業4G智慧行動商務論壇」,

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,在論壇做了上述表示。
他會後舉例,

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,早年政府為了政策,蓋了很多沒有用的機場或蚊子館,都是不恰當的政策,以松山文創園區來看,取之於文創,也應用之於文創,但卻因為租金很貴,有理想的藝文團體卻因為過得苦哈哈,沒錢付租金,無法進駐,到現在文創園區依舊空置,喪失了文創理念,反而變成炒作房地產的工具,太多政策都沒有有效地用在人民身上。
童子賢表示,政府也應該快速建立各種法規跟基礎建設,不然許多法規阻礙了實際商業狀況,他話鋒一轉,說要替和碩集團旗下晶碩科技隱形眼鏡事業陳情,因為晶碩最近推出APP會員訂購隱形眼鏡服務,被同業檢舉。
他說,法規規範業者不能在網路對不特定人銷售二級醫療產品,包含隱形眼鏡,但晶碩並非對不特定人,因為要在晶碩APP買隱形眼鏡必須先驗光成為會員,是持有處方簽的特定人,會員可以用電話訂購隱形眼鏡,卻不能用APP訂購,主管機關答案也很模糊,回應不清楚。
他說,國外業者在網路非法銷售隱形眼鏡完全沒事,但國內合法業者卻要挨罰,就如同台灣消費者可透過中國大陸淘寶網交易,但台灣業者卻無法使用第三方支付,建立自己的網購電子商務平台,政府政策仍有很多限制,應該做妥善思考才對,否則只是限制阻礙商業發展。,

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服務生→商旅顧問 「多試就對了」

前言:長相斯文、帥氣的蔡政豪,

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,光從外表很難猜到他的年紀,

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,69年次的他,

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,其實已擁有10多年飯店工作經歷,

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,今年7月才從台中商旅執行副總轉任顧問職,

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,並創立威汀國際餐旅公司,

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,提供業界顧問服務,

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,也要進軍餐飲界開餐廳;他從餐廳服務生一路做到高階經理人,

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,用恆心、耐心寫下屬於自己的成功故事。,

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NBA/湖人布萊恩:不確定開季能復出

洛杉磯湖人後衛布萊恩 (Kobe Bryant)今天第一次公開自己的傷情恢復狀況,

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,他表示,

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,「我並不確定自己可以在今年開季就傷癒復出,

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,但我希望如此。」
布萊恩強調,

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,「我現在感覺非常好,

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,比原來要強壯許多,

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,目前我恢復的進度比原先預期的要好上許多。」
布萊恩是在今年四月進行阿基里斯腱修補手術,

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,預估要休養8-12個月,

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,因此比較理想狀況和預期是,

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,35歲的布萊恩可望在明年一月復出球場。
種種跡象顯示,布萊恩手術後傷癒復原的狀況,以及他投入訓練的決心,都可能讓布萊恩復出時間表提前,甚至可能趕在10月31日新球季開幕戰就能順利復出。
湖人總管庫巴契克 (Mitch Kupchak)指出,布萊恩何時復出並沒有時間表,球隊希望他能百分百康復後再投入球場,這才是對湖人、布萊恩最大的保障。,

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陸企高層 引爆拋股套現潮

根據中國證券報昨(27)日統計,

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,12月以來大陸A股上市公司,

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,共有217位高階主管,

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,透過證券市場進行減持,

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,拋售股份合計1.78億股。
按照交易平均價或變動期間股票均價計算,

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,套現金額合計人民幣18.05億元(新台幣83.8億元),

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,比11月份增加了1.3倍,

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,價值相當於這些高管26年的薪水總和。
中國證券報報導,

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,2012年整體A股市場低迷,

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,上市公司不斷用增持、回購等積極做多的實際行動力挺大盤。而12月份以來,證券市場也頗為「爭氣」止跌回升,累積上漲12.07%。然而作為上市公司的高管們,藉機落袋為安,搶在年底前進行減持的行為驟增。
根據統計,有217位高管蜂擁拋售股份,套現金額合計達人民幣18.05億元(新台幣83.8億元),比起11月份增加1.3倍。這些高管2011年賺取薪酬合計為人民幣6,778萬元(新台幣3億1,527萬元),而在2012年歲末透過證券市場拋售得到的價值,相當於26年的工資總和。
不僅套現金額比上個月翻倍,參與的高管級別也呈現高端化。在217位高管中,董事長、總經理和總裁共有20位,占比接近一成。值得注意的是,這些公司2012年的業績多數不理想。以董事長參與減持的8家公司為例,輝隆股份、聖農發展、東晶電子、精藝股份、禾盛新材今年前三季度淨利潤,與去年同期相比大幅下滑,東華科技業績,與去年同期相比增幅萎縮,只有東方雨虹和上海家化的業績保持穩定增長。
在參與套現的高管群體中,多數來自於創業板、中小板等中小型上市公司,這些公司的股權結構較主機板更加分散,有著靈活的股權分配和激勵機制,使得許多高管都持有企業股份。股權原本應該是激勵高管人員提升企業經營水準的動力,而實際情況卻是,高管手中的股票成了生財之道。,

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北捷加裝月台門 預算暫擱置

台北捷運公司研擬,

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,明年起全面加裝車站月台門,

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,編列預算12億元,

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,昨天引發市議會交通委員會委員正反兩方激烈討論。
議員徐佳青認為,

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,靠月台門來防治自殺是「nonsense(胡說)」,

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,應只挑選人潮擁擠、運量大的車站。最後委員會決定先暫擱預算。
北捷總經理譚國光表示,

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,台北捷運102個車站中,

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,有52個車站尚未裝置月台門,其中15個車站已從去年開工,預計103年底可完成。
譚國光表示,為安全考量,剩下的37個車站也研擬全面加裝月台門,共編列預算12億元。
議員徐佳青表示,靠月台門來防制乘客自殺是「nonsense(胡說)」,「不然乾脆都不要蓋高樓好了」,且台鐵與高鐵也都沒有裝置月台門。月台門比較有效的應是防制人潮過多時旅客被擠下月台,應該只選擇人潮擁擠、運量高的車站來設置月台門。
議員陳彥伯表示持相反意見,自殺只要能夠拖一秒,就可能讓當事人改變念頭、避免悲劇發生。裝了月台門後,若還是有人想要爬過月台門跳軌自殺,只要能被其他乘客看到並阻止,都有可能有效防止自殺。他支持北捷全面加裝月台門。
委員會召集人秦儷舫表示,加裝月台門是民眾都期盼的,且高鐵的情況與捷運又不太一樣,不應比較。,

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捨跆拳道練騎車 張遙飆4金

新竹小將張遙是首屆國際自由車場地經典賽大贏家,

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,連同昨天最終日競輪賽在內,

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,報名4項全部鍍金,

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,展現新一代車后接班氣勢。
國際自由車場地經典賽在新竹登場,

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,地主張遙沒「漏氣」,

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,矯健身手看不出是中途才從跆拳道「轉行」練車。
為騎出成績,

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,新竹隊教練方芬芳開出的訓練菜單,

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,她照單全收,

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,就算媽媽擔心她的安全,

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,也沒阻止她騎向世界的夢想。目標世界青年錦標賽先創佳績,張遙計畫兩年後轉戰菁英組,再瞄準2020年東京奧運。
首屆舉行的國際自由車場地經典賽共吸引全球12個國家、120位頂尖車手參加,其中不乏奧運好手,昨天曾2度參加奧運的美國車手李,就摘下男子菁英組的個人全能冠軍。
為亞運備戰的黃亭茵、巫帛宏等國手也都參與北台灣自由車盛事,3天完成7項比賽的黃亭茵說:「兩位來自南韓的女子菁英選手強度真的很高,比賽下來在國際賽的戰術策略面收穫很多,」
今年第3次參加亞運的巫帛宏則表示,新竹自由車場規格跟仁川亞運一樣,屬於室外場地,「對所有以賽代訓的亞運選手是很好的比賽。」
國際場地經典賽昨天落幕,今天將由全國自由車場地錦標賽接棒登場。,

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北市公路客運動態資訊 10月上路

市區公車已裝有動態顯示系統,

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,可顯示預估到站時間,

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,不過與外縣市接駁的公路客運還沒有,

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,讓不少公車族引頸期盼。北市府公運處表示,

茶包代工

,依中央規劃,

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,10月全台客運動態資訊系統將上路,

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,北市連通外縣市的100多條公路客運也將適用。
民眾蔡小姐表示,

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,她月初想要搭客運去基隆,

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,在台大校區新生南路側搭車時,發現該站有設智慧型站牌,卻沒有任何資訊,智慧型站牌上的儀表上也沒有預估到站時間。她很好奇什麼時候才會上線?
公運處表示,橫跨3縣市的公車或客運是由中央公路總局主管,北市與外縣市接駁的公路客運也是。依公路總局的規劃,10月全台客運動態資訊系統將上路。
公運處科長黃惠如表示,北市與外縣市接駁的公路客運共有113條,屆時也將有動態資訊系統。台北轉運站內接駁的公路客運有37條,市府轉運站內接駁的有16條,其他不進轉運站、在市內設點停車的有60條。
黃惠如表示,目前市區公車動態資訊系統揭露資訊管道包括網站、手機App、智慧型站牌、詢問電話以及PDA等。依中央規劃,未來公路客運的動態資訊系統則是採用網路以及手機App。
黃惠如指出,台北轉運站、市府轉運站內雖然沒有設置智慧型站牌,但考慮到不是每個民眾都配有智慧型手機,將要求客運業者現場提供相關訊息,例如設置大型看板或用螢幕播放等,好讓等車民眾可以清楚到站時間。,

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小辭典/百滅寧 農作物殺蟲劑

百滅寧(Permethrin)為合成除蟲菊類的殺蟲劑,

水霧機

,被認為是環境荷爾蒙的一種,

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,國內允許用於水稻、高麗菜、茶葉等作物除蟲之用,

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,蔬果容許殘留量從0.05到10ppm不等。
它也是環境用藥的一種,

園藝造景

,經由調配後可作為殺蟑螂、蚊子的環境用藥。美國環保署「不建議」將百滅寧使用於貼身衣物。,

噴字機比較

,,

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資策會IDEAS Tech研討會聚焦智慧聯網應用

資策會創研所今日舉辦IDEAS Tech研討會,

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,從兩大智慧聯網應用領域-「商務體驗應用」與「生產製造應用」,

高雄家居清潔

,剖析智慧零售、智慧內容、智慧社群、智慧製造、智慧農業、雲端平台等六大應用領域,

系統家具推薦

,深入探索如何以創新感知技術、建構有感的幸福。 Forrester Research預測2020年全球「智慧聯網」產值將是網際網路的30倍;資策會MIC則預估全球「智慧聯網」所帶動的軟體加值服務產業,

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,於2016年產值預估逾5,

除臭設備

,000億美元、年複合成長將高達16.8%,

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,同時並特別點出加值服務之應用關鍵在於多樣化的感知技術應用。 資策會創研所所長楊仁達表示,

講義影印

,智慧聯網技術的發展,

商業攝影

,使得新型態的消費模式因應而生,

系統家具

,因此如何分析應用消費者在購物、瀏覽網站、社群網路所產生的內容,進而發展相對應的服務,即成為智慧商務最重要的議題之一,也是今日研討會的主題。,

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