第一金投顧董事長陳奕光。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 時序進入年底，
，今（2019）年整體房市呈現商辦市場優於住宅市場的態勢，
，商用不動產買氣熱絡，
，今年前三季台灣商用不動產交易金額達1，
，173億元，
，較去年同期激增98%。今年商辦市場熱絡主要受到國際貿易衝突加速台商產能移轉影響，
，帶動科技業、製造業回流，
，企業總部需求升溫，不僅商辦買賣市場交投熱絡，租賃市場也在南山廣場、國泰置地等貢獻下，帶動租金走高，第三季北台灣商辦市場平均租金2，280元，年增5.3%，商辦空置率下降至3.19%，創十年新低，企業承租需求強，今年第四季有望續創新低。 第四季進入交易旺季、企業活化資產，預期第四季商用不動產交易動能充足，全年商用不動產交易金額有望突破十年新高。反觀住宅市場，表現相對平淡，今年前三季房屋移轉棟數21.9萬棟，年增6.3%，房市交易量於2016年落底，至今移轉棟數連三年回升，今年因新推出建案價格偏高，議價空間減少，回升速度減緩，第四季受到選舉及貿易戰等不確定性因素干擾，經濟成長動能趨緩、待售餘屋持續增加，後續仍需觀察，目前房市仍以自住剛性需求為主，預估全年移轉棟數有望挑戰29萬棟。觀察土地交易量，今年前三季土地交易量2，318億元，創下歷史新高，其中，住商類土地佔逾八成，顯示建商看好未來房市、正積極儲備土地，因目前新成屋、中古屋供給仍大；以目前買方為剛性需求來看，回升仍需時間醞釀，如果總統大選後政府釋出政策利多，有望推升房市交易買氣，推測2020年移轉棟數有望回升至30萬棟。綜合以上，因台商回流、產業鏈遷移，企業商辦需求旺盛，預計未來一年辦公大樓及工業不動產仍為市場交易焦點。，
東豐自行車道有20年歷史，
，是台中知名地標。 圖／石岡反徵收自救會提供 分享 facebook 台中市闢建「東勢-豐原生活圈快速道路」，
，最可能方案是由大甲溪南岸開路，
，卻可能讓台灣第一條自行車道「東豐綠廊」遭破壞！公民團體發起連署近萬人要求保留東豐綠廊，
，議員昨質詢「要東豐快、也要綠廊」；建設局長黃玉霖保證，
，新綠廊會更寬且綠蔭依舊。東勢豐原生活圈快速道路1、2標工程因重啟環評，
，暫停1年多，
，各種方案「喬不定」；副市長林陵三昨回答議員質詢表示：「不可能走北岸！」市府目前則針對「南岸」作環評。中市國民黨議員質疑市府興建東豐快速道路，
，卻破壞台灣第一條、且知名的東豐綠廊自行車道。 記者陳秋雲／攝影 分享 facebook 黃玉霖表示，
，南岸路線總長9.3公里，從國道4號平面道路利用既有的聚落空間新闢道路，以路堤型式提前銜接東豐自行車道路廊，其中0.5到3.1公里路線與自行車道併行共線，併到3.1公里後分離，再沿大甲溪南岸採取路堤向東行。此方案引發公民團體近萬人連署，要求保留東豐綠廊，市議員蘇柏興、蘇慶雲、張瀞分、張廖乃綸等人輪番質詢，要求市府不能破壞具歷史軌跡及山城人民共同記憶的東豐綠廊。居民認為，東豐綠廊已大樹成蔭，且是台中知名的旅遊點與地標之一，若拆除重建，「大樹要多久才能變成今日綠色走廊」？但黃玉霖說，東豐綠廊使用率已明顯逐年降低，尤其在豐原段因路窄很容易發生小擦撞；他承諾新建的自行車道既寬又漂亮，會把現有自行車道位移調整約15公尺，並建自行車驛站，將等新自行車道完工後才改線，後續辦公開說明會，爭取在地人支持。自行車友則投書本報說，市府規畫新東豐綠廊與東豐快速道路只隔一個車道，這麼近騎車沒有安全感，且誰願意一路吸汽車廢氣？，
毛治國接掌新閣揆後，
，是否影響市場近日期待的證所稅大戶條款修正，
，券商公會理事長簡鴻文昨（3）日表示，
，大戶條款的修廢，
，重要的戰場是在立法院，
，朝野立委能夠取得共識，
，目前對此仍持正面看法。
近日台股表現激烈震盪，
，不過盤面相當明顯的特色，是上市櫃中小型股在中實戶、主力等大戶因預期大戶條款有望修正之下，已搶先進場卡位，單是昨日中小型股就有多達近60檔攻上漲停。
市場原預期，在內閣總辭後，原來堅持推動證所稅的財經官員若更換，對證所稅無論是修還是廢除都是一線契機，不過，昨日確認由毛治國接任閣揆，且多數官員都將續任，券商擔心將不利證所稅的修正。
福邦證券董事長黃顯華指出，無論財經官員有無更換，和先前最大的不同的是九合一的選舉結果，民意已對執政黨的政策執行表態，就看執政黨高層及黨籍立委能否傾聽民意，修廢大戶條款就是民意，台股多達400萬人口的投資人，是相當不可忽視的一股龐大民意。
黃顯華認為，雖然多數投資人不會因大戶條款而課稅，但是若台灣資本市場因為一個比國外嚴苛數倍、而且不合理的稅制，導致台股市場量能不足、資金出走，影響數百萬的投資人。，
華為員工涉間諜罪被捕。路透 分享 facebook 波蘭逮捕華為技術有限公司在當地的員工並指控他從事間諜活動，
，華為12日晚上回應，
，王偉晶因「個人原因」涉嫌犯罪，
，華為決定終止雇傭關係。外媒報導，
，波蘭國家安全局日前逮捕了一名波蘭公民以及華為波蘭公司的中國員工王偉晶，
，指控兩人「從事間諜活動」。根據環球時報，
，多方資料顯示，
，王偉晶是華為波蘭公司公共關係部部長。 11日，
，波蘭法院決定對兩人羈押3個月。如果罪名最終成立，兩人將面臨最高10年有期徒刑。環球時報等中國媒體今晚發布華為今天晚上的最新回應，指華為波蘭代表處員工王偉晶因個人原因涉嫌違反波蘭法律而被逮捕調查，該事件對華為的全球聲譽造成了不良影響，依據公司勞動合約相關管理規定，華為決定立刻終止與王偉晶的雇傭關係。聲明並再次強調，華為公司一直遵守業務所在國的所有適用法律法規，合規經營，並要求所有員工遵守所在國法律法規。由於去年12月才發生華為財務長孟晚舟在加拿大被捕事件，再有華為主管在海外遭逮捕引發關注，中國輿論還質疑波蘭此舉被後有美國的影子。華為11日聲明，正對此事進行調查，不便評論，12日即火速做出切割。王偉晶被捕後，央視新聞引述中國外交部表示，中方高度關注此事，中國駐波蘭使館已第一時間約見波蘭外交部，要求波方儘快就案件情況進行領事通報，儘早安排領事探視，依法、公正、妥善處理此案，切實保障當事人合法權益、安全和人道主義待遇。，
業者涉嫌將載貨電梯（觀音像下方）標示成「無障礙設施」，
，導致乘客失足摔落造成全身癱瘓。 圖／報系資料照 分享 facebook 南投縣埔里鎮鯉魚潭風景區飯店業者在去年春節期間，
，竟將載貨電梯標示成「無障礙設施」，
，導致陳姓夫婦搭乘時，
，電梯門已開啟，
，但電梯還在一樓，
，楊姓妻子失足摔落重傷全身癱瘓，
，南投地檢署昨天依業務過失傷害罪嫌將飯店彭姓總經理提起公訴。這家飯店唐姓顧問表示，案發後，全力協助傷患家屬處理，且持續關心至今，因案件已進入司法程序，不便多作回應。至於出事的電梯，事發後已禁止使用，便於檢警採證，也確保人員安全。這間飯店位在鯉魚潭風景區內，6年前，還在潭區設置一座大型白玉觀音像，吸引不少遊客青睞。因為平台有3層樓高，遊客除了可走樓梯外，業者另設置一座觀音亭電梯，方便載運貨物，且平時將電梯上鎖。但去年2月8日大年初一，飯店新春團拜活動，遊客人數相當多，飯店卻將貨梯前「載貨專用，嚴禁載人」標語，另以「往一樓環潭步道」、「無障礙設施、身障者專用」等文字的觀音像標示覆蓋。2月11日陳姓夫妻住宿飯店，當天上午兩人從觀音亭3樓準備搭乘電梯下樓，未料電梯主體還在1樓，但3樓的電梯門已經打開，楊姓妻子沒注意一腳踏進，直接從3樓摔落1樓電梯頂層，導致顱內出血骨折、胸、腰肋骨等全身多處骨折，送醫急救雖挽回一命，但至今全身癱瘓。但意外發生後，業者卻將觀音像標語卸下，又重新張貼「載貨專用，嚴禁載人」告示，導致外界誤以為陳姓夫婦是不想走樓梯，硬搭載貨電梯才受傷，還好家屬找到事發時影片，確認當時貨梯並無「載貨專用，嚴禁載人」告示，還標明是無障礙設施，才讓真相還原。，
立委關注國內壽險業「包檔」債券ETF現象，
，國泰金控總經理李長庚昨（ 25）日表示，
，國際板、債券ETF對台灣打開國際知名度，
，並提高投信承銷能力等方面，
，產生很大的作用，
，相較於美國固定收益債券基金規模甚大，
，台灣一年規模僅185億美元，
，「流動性實在不用太擔心」。國內壽險公司大買債券ETF，
，甚至很多檔都是為單一壽險公司「量身訂作」，
，引發立委擔心恐出現流動性不足的問題。李長庚表示，保險業投資債券ETF是把資金留在台灣，有助活絡國內ETF市場。 他說，台灣市場相對小，債券ETF從研發、設計到推出商品，到管理售後服務這麼長的過程，應思考在那個環結中，「台灣可以看得到、吃得到」，這是一個協作的過程。他認為，債券ETF是很好的商品，流動性不是應該要擔心的問題，重點是投信選好標的，挑流動性好、風險不高的標的，ETF掛牌上市讓所有人都可以投資。，
兩名動力飛行傘玩家，
，前天中午飛越基隆港區，
，進到基隆市區，
，在這之前有人拍到他們在外木山飛行。 圖／沈錦豐提供 分享 facebook 兩名動力飛行傘玩家，
，前天中午長驅直入基隆港，
，飛越文化中心後，
，從卅三層的麗榮皇冠大樓後方掠過，
，許多人被這一幕嚇到，
，台灣港務公司表示，港區禁止無人空拍機，但動力飛行傘並不在管制範圍，將建議修法。基隆野鳥學會常務理事沈錦豐指出，他前天到基隆港調查黑鳶，中午看見現兩架動力飛行傘，由牛稠港方向橫跨基隆港，飛越文化中心，再從麗榮皇冠大樓後方飛去，在這之前約十五分鐘，有鳥友也在外木山拍到他們。 目前正從事遊隼守護的沈錦豐說，動力飛行傘從上面飛過去時，有兩隻親鳥嚇得飛出來，所以他對兩架飛行傘出現很敏感，趕快錄下影片，不知他們是迷途還是故意？當時吹西北風，研判也有可能被風吹進來，若撞到高樓或是操控不慎掉落，相當危險。這是他第一次看到飛行傘飛進基隆港和市區。兩年前，台灣港務公司頒訂遙控無人機使用管理須知，規定港區範圍內可能涉及公務機敏設施，及港區業者商業機密，不開放民眾或業者於商港區域內操作遙控無人機，如有特殊業務需求，須專案向該商港轄管分公司申請。如未經同意於商港區域操作遙控無人機者，依商港法相關規定辦理。航港局說，以前沒遇過這種事，局裡面還在討論，會朝修法辦理。基隆港務分公司港務處長葉國宏表示，目前公告妨害港區安全行為，僅針對無人機，動力飛行傘部分則未作明確規範，飛行傘飛越港區確有危及港區船舶與作業安全之虞，會與航港局研議如何納入規範。，
國民黨政策會代理執行長費鴻泰今表示，
，味全總部機密公文不是來自衛福部，
，而是來自屏東某「公家機關」。民進黨立委林淑芬隨即在臉書上表示，
，據了解，
，洩密給頂新的是屏東縣政府承辦人員，
，此事非同小可、人神共憤，
，管他是哪黨執政，
，全民共同譴責，要求立即移送檢調。除法律責任，也有人要負政治責任。
林淑芬表示，「這怎麼不令人痛心呢？怎麼不令人憤怒呢？」，令人傷心，
屏東縣副縣長鍾佳濱和屏東衛生局稽查員蔡青蓉稍早開記者會，證實文件是從屏東衛生局流出，主要是頂新屏東廠要資料時，把文件「誤傳」給頂新，且傳出去的非機密文件。，
布蘭登費雪（Brendan Fraser）近年事業走下坡，
，當年片酬高達1200萬美元的風光不再。手頭頗緊的他只好向法庭申請減免給予前妻艾芙頓史密斯（Afton Smith）每年約90萬美元贍養費和三子撫養費。費雪預定月底出庭。
「神鬼傳奇」男星布蘭登費雪五年前閃電離婚，
，結束九年婚姻，
，允諾前妻高額贍養費和孩子的撫養費。但「紐約郵報」指出，
，費雪提出醫療資料，
，證明他受健康因素影響，
，收入下滑，
，無法再支付贍養費，
，向法庭申請減免。但前妻史密斯卻對他的說法不屑一顧，
，指控他故意「哭窮」。，
中國－東南亞南海研究中心第一屆理事會議22日在新加坡召開。理事會就中心的機制建立、研究方向、合作領域等問題進行探討，
，召開首屆理事會意味中國—東南亞南海研究中心開始運行。新華社報導，
，來自中國、印尼、柬埔寨、泰國、馬來西亞、新加坡、菲律賓和越南等8個國家的智庫負責人及高級研究人員，
，以理事會成員身分出席這次會議。中國南海研究院院長吳士存和印尼戰略與國際問題研究中心執行董事瓦南迪分別被推選為中心理事會主席與副主席。中國—東南亞南海研究中心為非政府、非盈利性的跨國組織，
，將通過舉辦講座、研討會，
，發表報告、期刊等方式聚焦海洋保護、航行安全、危機管理、共同開發等南海區域問題。中國—東南亞南海研究中心由中國南海研究院發起，
，由印尼戰略與國際問題研究中心等一批在東南亞有影響力的智庫機構共同參與建立。中心今年3月在中國海南掛牌成立，
，旨在建立立足大陸國內、面向東南亞、輻射全球的南海問題交流平台，
，創立地區國家涉海研究合作的新範式。研究中心將廣泛聘請海內外知名南海問題專家擔任研究員，
，並通過經常性召開國際研討會、學者訪問交流等形式深化國內外涉南海研究機構的聯繫，擴大和平理性聲音，傳遞地區國家維護南海和平穩定的共同心聲，為促進中國—東南亞國家海上合作創造良好、和諧的國際環境。，
