大陸京東集團昨(24)日宣布,
,正式進軍大陸房地產市場,
,未來將在京東商城上線房地產頻道,
,打造「大地產時代」的大陸房地產服務平台,
,並已與大陸大型房地產商碧桂園等眾多開發商達成合作,
,致力於五年內成流量銷售雙冠軍。澎湃新聞報導,
,剛剛上線的京東房產已與碧桂園等眾多開發商和戰略夥伴達成合作,
,搜狐焦點也作為深度戰略合作夥伴在京東平台上輸出優質房源。「雙11」期間,
,京東房產與碧桂園將推出「京碧輝煌」計畫,在湘贛閩桂四省聯動推出置業禮包。京東集團副總裁、京東商城居家生活事業部總裁辛利軍認為,大陸房地產行業正面臨一個全新的轉折點,在供需關係轉換的過程中,銷售不再是市場邏輯的中心,運營才是房地產市場最有價值的核心競爭力,運營的本質就是能夠為消費者提供最好的服務體驗。京東表示,京東房產是房地產行業與電商的新融合,將覆蓋住宅、商業地產、特色地產等市場。首期上線的京東房產頻道已有82家開發商和35家服務商入駐,涉及2,027個新房建案,覆蓋超過20個城市,未來二手房屋和租賃業務將會陸續上線。京東指出,京東房產致力於透過建立連接、運營賦能、打造熱銷品三個層面,打造房產服務平台:在連接層面,京東房產將利用「零售基因」幫助開發商和購房者之間建立更多渠道、更多方式、更多場景的連接。在運營賦能層面,京東透過無界零售解決方案,為開發商賦能,共享京東的招商資源、會員管理體系以及創新體驗;在打造熱銷品層面,京東房產將基於大數據分析,圍繞商業地產、產業地產、旅遊地產、養老地產以及海外地產等領域搭建專屬團隊,與開發商、代理商進行深度合作定制,開發熱銷品類。,
台中5月買賣移轉棟數達5,
,063棟、月增12.96%,
,是繼前年3月睽違25個月之後又再次突破五千棟交易大關。區域交易量賣座王由西屯區以791棟奪下冠軍,
,北屯區及北區分別以760棟及450棟分居二、三名。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,
,台中市區外圍包括西屯及北屯區,
,近年來發展快速,
,移轉動能在大台中地區始終居高不下,
,其中西屯區除了國道一號和中部動脈台74線經過,也涵蓋到七期重劃以及新市政中心,儼然是大台中交通樞紐,加上擁有眾多公共建設加持,是台中房價最高的區域,至於北屯區10期、11期重劃近來快速成長,新大樓林立,加上捷運綠線動工,增值性最高,未來可望超越南屯。,
迪士尼公司的第一款手機遊戲「鱷魚愛洗澡」(Where’s My Water?),
,一出手就打敗「憤怒鳥」。主角Swampy九月廿二日問世以來,
,人氣扶搖直上,
,高踞蘋果公司應用商店(APP Store)付費遊戲榜首逾三周。不僅彰顯APP Store兵家必爭的重要地位,
,也昭告迪士尼改弦易轍,
,從大銀幕轉戰手機平台。
遊戲中,
,鱷魚Swampy生活在下水道卻有潔癖。玩家須在泥路中開路,
,將水引入Swampy的浴室,讓牠痛快的洗澡。
迪士尼推出卡通人物Swampy,希望複製「憤怒鳥」模式,先讓玩家上癮,繼而推出玩具、T恤等周邊商品、最後目標是主角躍上大銀幕。
據美國《商業周刊》報導,手機遊戲的製造成本約數十萬美元,以「鱷魚愛洗澡」為例,僅靠七人、七個半月就搞定。若Swampy能成功吸引孩童,這些粉絲將是未來電影的主要觀眾群。
業界分析師諾倫(Tim Nollen)說:「以這種方式催生一個卡通人物,非常具有成本效益。這是全新的戰術。」
「憤怒鳥」引發的周邊商品熱潮令人欽羨,因此迪士尼決定跟進。手機遊戲打先鋒之後,接著共十二集的動畫片預計明年在迪士尼網站與YouTube播映,接下來則將出書、拍片,希望讓Swampy成為迪士尼的搖錢樹。
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台南市林姓男子去年底騎機車被警方查獲酒駕,
,酒測質高達每公升0.76毫克,
,因他是已是第7次酒駕被查獲,
,他辯稱早已戒酒,
,當天是慶祝女兒滿月,
,喝了米酒雞湯,
,而為了送滿月酒給親友才騎機車外出,
,被依公共危險罪嫌累犯判刑6個月可易科罰金,
,檢察官不服上訴。高等法院台南分院審理時發現,
,被告竟又再今年1月27日第8次犯酒駕公共危險案,改判8個月,不得上訴。酒駕被查獲未肇事,即使酒精濃度過高被依公共危險罪移送,除非累犯,多經簡易判決6個月以下有期徒刑,易科罰金了事。這次被告以「因慶祝女兒滿月」、非故意喝酒也未肇事,被判6月徒刑仍可易科罰金,也就是每天1千元折算、繳6萬罰款就沒事。台南高分院合議庭會改判少見的8月徒刑,是認同檢察官判決過輕看法,認為罰款無法嚇阻被告再酒駕,必須加重刑責入監,才可能有效「懲儆」,嚇阻再犯。 林姓男子先前有6次酒駕前科,103年因酒駕公共危險累犯,經台南高分院院判刑7月,仍改不了喝酒習慣,去年10月14日晚間因未戴安全帽被員警攔下,發現他滿身酒味,酒精濃度高達0.76遠超過每公升0.25毫克公共危險標準,他以不是故意要喝酒為由抗辯,一審判刑6月可易科罰金。不過高分院查出被告自93年至106年再犯本案之前,已6度酒駕並經法院判處拘役50日、徒刑3月、6月、6月、7月、7月確定,認為被告當知酒精對人意識能力具不良影響,酒後騎車對公眾及自身皆具高度危險性,不慎肇事往往帶來生命、身體、財產等重大損失。合議庭指出,一般大眾對吃燒酒雞、麻油雞等含酒料理可能影響駕駛能力已有相當認識,被告吃的麻油雞更加入多達6大瓶米酒,對這款麻油雞含有大量酒精,吃了對意識、身體將產生影響更不可能不知,竟仍不知警惕而心存僥倖,無視自身及廣大多數用路人安全繼續騎車上路。尤其被告先前6次酒駕被判拘役、徒刑「仍未取教訓」,第7次酒駕後,竟又在今年1月27日第8次涉犯酒駕公共危險罪,檢察官聲請簡易判決處刑待法院判決,高分院認為情節重大,不宜輕縱,應提高處罰強度,使被告仍自我警惕,進而認定一審量刑過輕,檢察官上訴有理。 ※ 提醒您:禁止酒駕 飲酒過量有礙健康 男子7次酒駕法院都判決可易科罰金,高院審理時竟又8度酒駕被查獲,改判刑8月。圖/記者周宗禎翻攝 分享 facebook,
IC設計廠商群聯電子涉嫌隱匿與海外子公司交易,
,被控違反證券交易法案,
,新竹地檢署今天偵結,
,檢察官認定群聯董事長潘健成違反證券交易法,
,但情節不嚴重,
,給予緩起訴,
,潘健成被調查站移送的其他罪名,
,因罪證不足而獲不起訴處分。此案其他人員則獲不起訴或緩起訴處分。去年8月檢調單位接獲檢舉,
,指控群聯在2009年到2014年間,與海外數家子公司進行交易,部分金額可能高達數十億元,但群聯隱匿交易訊息,未於財報中揭露。同時,群聯與香港一家公司有高達4千萬美元的交易,有涉及製作不實財報之嫌,檢調因而在去年8月5日股市收盤後,展開搜索與約談。群聯董事長潘健成被約談後,以2千萬元交保並限制出境。潘健成坦承海外交易有部分踩到「紅線」,但群聯絕對沒有做假帳,而且個人沒有圖利一分錢。此案爆發後,金管會要求群聯重編及更補正自2009年到2016年第2季之間,一共7年半的財報;且檢調搜索群聯及其子公司時,發現執行搜索前,新北市板橋及土城地區的特定券商有大量異常放空,懷疑搜索消息走漏,才遭禿鷹鎖定放空,也展開偵查。,
國民黨副主席蔣孝嚴今天到基隆參加立委徐立萍舉辦的經典老歌演唱會,
,替巿長候選人謝立功輔選,
,他稱讚謝立功學驗俱佳,
,「基隆要一個有能力、有經驗、有品德的人主政,
,才是基隆的福氣」。
蔣孝嚴還抬出先總統蔣經國,
,說「若經國先生今天在,
,一定會提拔謝立功,
,因為謝立功符合國民黨的需要,
,符合經國先生的標準」,又呼籲台下的觀眾,懷念經國先生就請支持國民黨,支持國民黨就等於支持謝立功,「基隆若沒有贏,會對不起經國先生」。,
Google啟動智慧台灣計畫,
,並將與官、學界合作,
,在台灣推出專為AI新兵訓練的「AI創新研究營」,
,今年暑假舉行第一次營隊。Google總部的AI「幕後藏鏡人」可望來台訪問,
,打遍棋王無敵手的AlphaGo首席工程師黃世傑也有機會擔任第一次營隊的講師。Google規劃,
,將與科技部,
,以及台、清、交、成四校的五個人工智慧研發中心合作,
,推出「AI創新研究營」。Google台灣董事總經理簡立峰表示,舉辦營隊的目的,是希望將Google海外重要的AI幕後推手帶到台灣來,實際帶領人才研究了解AI技術的應用。他說,現在已經進行籌備工作階段,今年暑假的第一個營隊預計為期五天,但尚未決定人數,或許先由各校推選最佳團隊參與實際的AI創新研究計畫。簡立峰說,Google舉辦的營隊主要講師是總部的AI高手,初期為了交流方便,主要以會說中文為優先。以華人技術人才為主,例如黃世傑很有意願回來交流討論,Google Brain的台灣籍團隊也可能來台,現在是在時間安排上的規劃。他說,如果台灣人才語文交流能力強,直接以英文討論AI技術沒問題,會有更多AI主管來台灣交流。簡立峰說,除了高階的AI技術外, Google也在積極開發「基礎版」AI工具,目標是讓開發者不需要高深資訊背景,也能使用AI運算技術,協助企業增加競爭力。,
鱷梨含有豐富的單元不飽和脂肪,
,有助放緩糖釋入血液的速度,
,進而減少胰島素釋出,
,甚至有助降低膽固醇。(Getty Images) 分享 facebook 經常高血糖對身體有害,
,摧毀器官、血管、可能導致心臟病發作、第二型糖尿病、中風、洗腎等。所幸失控的血糖,
,可藉正確的食物來控制和調整。自然醫學醫生娜塔夏.特納(Natasha Turner)介紹以下幾種最有效的降血糖食物:1.藍莓:在「營養學期刊」刊登的開創研究發現,
,每天攝取藍莓的生物活性成分,
,增加對胰島素的敏感度,
,減少風險高者罹患糖尿病的風險。在每天喝的奶昔加入藍莓,
,六個月後可改善對胰島素的敏感度。2.鱷梨:不要讓鱷梨的脂肪含量把你嚇跑,鱷梨含有豐富的單元不飽和脂肪,有助放緩糖釋入血液的速度,進而減少胰島素釋出,甚至有助降低膽固醇。3.蛋:「國際肥胖期刊」的研究顯示,過重和肥胖者每天早上吃兩個蛋,比吃類似早餐但不吃蛋的人,多減重65%。研究員說,吃蛋可能以降低進食後的胰島素回應,來控制饑餓,同時防範葡萄糖和胰島素大幅波動,因而控制食慾。4.奇亞籽:這種不含麩質的古老穀物穩定血糖,管理糖尿病的影響,改善對胰島素的敏感度,有助緩和與代謝症候群有關的症狀,包括膽固醇不平衡、高血壓、以及進餐後血糖大幅波動。5.肉桂:「糖尿病照護」期刊的研究顯示,肉桂可能使肌肉和肝臟細胞更能回應胰島素,進而有助減重。更能回應胰島素,意味血糖平衡更好,減少胰島素釋入體內。6.香料:「藥用食物期刊」的動物研究顯示,給食物調味的香料,可改善葡萄糖和膽固醇的新陳代謝,降低血糖和胰島素水平。葫蘆巴籽和薑黃抗糖尿病特別有效,但是孜然籽、薑、芥末、咖哩葉和芫荽籽也有效。每天攝取藍莓的生物活性成分,增加對胰島素的敏感度,減少風險高者罹患糖尿病的風險。(Getty Images) 分享 facebook,
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,中獎號碼11、22、24、34、14。派彩結果,
,頭獎4注中獎,
,每注可得新台幣600萬元。貳獎259注中獎,
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地中海飲食被公認是最具保護作用的飲食。 圖╱123RF 分享 facebook 近來天氣明顯降溫,
,節慶氣氛愈來愈濃,
,溫熱紅酒等時髦飲法重返餐桌。紅酒是地中海飲食的一員,
,在心血管、阿茲海默症、失智症等相關科學研究不少,
,綜合整理近幾年國內外專家的研究發現:地中海飲食被公認是最具保護作用的飲食,
,與降低心臟疾病、壽命增長有正向關聯。地中海飲食指的是以大量蔬食與魚類為主,
,包括大量的蔬果、全穀類、豆類;富含ω-3脂肪酸的魚類、海鮮;高品質蛋白質與鈣;初榨橄欖油、堅果;飲用適量的紅酒。 日本老年醫學會前理事長大內尉義針對認知退化研究推舉地中海飲食帶來的好處。他以Neurol Neurosurg Psychiatry 2013 PREDIMED研究為例,
,有吃地中海飲食的組別,
,在認知功能MMSE(簡短智能測驗)與CDT分數較高,顯示地中海飲食對避免認知退化是有作用的。陳亮恭醫師(陽明大學高齡與健康研究中心主任) 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 紅酒抗氧化 適量有益健康林幸榮醫師(台北榮總心臟內科醫師) 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 不過地中海飲食依據國情也略有不同。大內尉義說,紅酒與橄欖油是傳統地中海飲食的要角,但在日式地中海飲食中較少見到。他個人認為,每天喝1、2杯紅酒應該是對健康有所助益。台灣也運用亞熱帶蔬食特色推廣台式地中海料理。不過今年有一份研究報告,意見相對保守,指出紅酒對於預防失智症並無助益,且要留意酒精對腦部帶來的傷害。陽明大學高齡與健康研究中心主任陳亮恭認為,若要說紅酒對預防失智有幫助,更重要的應是與三五好友相聚,心情開朗所帶來的社交輔助。每天100cc保護心血管除了認知促進領域的研究,台灣針對紅酒在心血管保護的研究享譽國際,北榮心臟內科醫師林幸榮以兔子為研究對象,餵食高膽固醇食物,誘發動脈硬化,再餵食兔子適量紅酒,結果發現,血管內膜增生減少,並且改善動脈硬化情況。林幸榮表示,紅酒具有抗氧化作用,而壓力、氧化正是造成血管硬化、身體老化主要的因素。研究發現,每天飲用適量紅酒可以增加好的膽固醇(高密度脂蛋白膽固醇)以及內皮前驅幹細胞,對保護心血管有幫助。多少量算得上是適量?林幸榮表示,國外建議每天攝入的酒精量不宜超過25克。若以酒精含量12.5%的紅酒舉例,每天不要超過200c.c:台灣的研究則建議,每天只要喝100c.c,對保護心血管有助益。與其他抗氧化食材例如蘋果、洋蔥、銀杏等相較,紅酒的抗氧化作用確實排行前幾名。年底即將迎來耶誕、跨年等節慶,不少女性熱中溫熱紅酒等變化飲法,林幸榮認為,紅酒添加洋蔥、肉桂等成分無妨,但不建議將紅酒加熱至滾燙,微溫即可,以免成分發生變化。他也提醒有腸胃問題、肝病、過敏者避免飲酒,不愛喝紅酒的人也別勉強。聯合報提醒您:禁止酒駕 飲酒過量 有害健康,