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東莞一人確診染H7N9

發表於 2024 年 07 月 28 日 由 admin

東莞市衛生局昨天通報，

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，十一月廿八日確診一例人感染Ｈ７Ｎ９禽流感病例。患者是卅一歲的鄧姓女子，

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，現住東莞市常平鎮，

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，目前患者病情危重，

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，在廣州市定點醫院收治住院。這也是廣東省今年冬天首例確診病例。，

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，

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三大工程跳票 交通部回應

發表於 2024 年 07 月 28 日 由 admin

新北市政府不滿五楊高架、機場捷運及淡江大橋進度落後，

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，認為嚴重影響人民對政府觀感，

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，並拖累明年新北市長選情。
五楊高架／一兩周有結果
交通部政次陳純敬昨晚表示，

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，五楊高架「這一、兩個星期就會有結果」，

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，五楊通車後，

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，交通部將全力投入解決機場捷運問題；至於淡江大橋環差計畫已在上月底送進環保署，

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，「並沒有延誤」。
陳純敬說，

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，就實際而講，

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，五楊高架並沒有比預定時程晚，

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，當時是壓短了通車時間，因為後面工程「出了一些狀況」，但很快會有「結果」。
機場捷運／追究包商責任
至於機場捷運，他說，的確是遇到包商進度問題，「對交通部造成傷害」，交通部除了會追究承包商責任，也會窮盡辦法協助高鐵局盡快解決，也會要求承包商「盡最大的誠意與努力」。
淡江大橋／環差已送環署
至於淡江大橋，他說，已在三月廿九日將環差計畫送到環保署，等通過環評大會審查後，行政院才會核定計畫，「我們都是按照當時promise（承諾）的進度走」。，

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智慧經營／李杰峰 培訓大馬開店種子

發表於 2024 年 07 月 23 日 由 admin

大馬信義總經理李杰峰。 圖／經濟日報提供 分享 facebook 信義房屋前進馬來西亞，

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，從信義房屋基層做起的大馬信義總經理李杰峰，

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，肩負著擴展信義繼中國和日本後，

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，第三個海外華人市場的重任。他表示，

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，有別於其他國內同業以代銷新案為主，

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，信義將深耕吉隆坡的中古屋仲介市場，

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，期待複製信義在台灣的發展經驗到大馬市場。團隊管理 協助同事思考今年43歲的李杰峰擁有政大法律系的學歷，

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，曾任律師事務所的助理，

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，轉戰事房地產業務工作後，

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，進入信義房屋二年就升上店長，法律背景加上十幾年帶兵打仗經驗，去年才剛升上文山區區主管，今年就在總經理劉元智多度力邀下，擔任大馬信義總座。李杰峰擔任業務期間擅長經營大型商用物件，因為公司有輪調制度，每次輪調商圈的人脈經營從零開始，他發現商用物件同事較少深耕，在新莊化成路的工廠一家一家掃街拜訪老闆，不僅累積大型個案客戶，在新莊就有近20間總價超過5，000萬元的店面、工廠成交紀錄。九年主管經驗，帶過五家分店，其中二家在李杰峰帶領下，成交件數是全公司前三名。李杰峰表示，帶領團隊更需協助同事思考，比如他會問同事，若有位生活困頓、好不容易湊了錢要完成購屋夢想、但出價較低的買方，和另一位出價較高的投資型買方，兩者該如抉擇？如果這個案件還有經手同事成交業績可跨過門檻、分店可因此擺脫虧損的考量，又該如何決策？「常和同仁分享討論管理思維，無論主管或團隊成員，就會成長很快」。擔任大馬信義總座，任務不止帶台灣客戶赴馬來西亞購屋，更大的藍海是當地人的中古屋買賣市場，陌生的產業環境和房產交易制度，對李杰峰來說是全新挑戰。他表示，大馬人均所得1.1萬美元，約為台灣的一半，和1993年的台灣很接近，也與信義房屋快速成長的歷史背景相同，即使近一年大馬交易量縮、價格也微跌約2%~3%，但中產階級剛性自住需求強烈。轉戰海外 鎖定中古房市經過一年多的調研發現，吉隆坡市場700萬人口、每年1萬多戶的交易量，卻有高達九成為中古屋交易、九成的買方是當地人，更確立信義深耕吉隆坡房仲市場的決心，而非如多數國內同業以帶團、預售案為主的策略。他表示，透過將信義在台長期發展成熟的「以人為本」經營理念，因應不同海外市場交易制度與人文環境，不只擴展海外市場，也希望慢慢影響當地房仲同業與購屋環境。因此會與理念接近、重視誠信的建商合作，並把信義引以為傲、行之有年的不動產說明書，運用在大馬房產交易上。大馬信義人才招募上採取保障底薪6個月馬幣5，000元，除了三位台籍主管外，也已招募了七位當地華人無房仲經驗的業務人員，並鎖定了吉隆坡中心的28個大樓社區，進行陌生拜訪、開發屋主，將台灣房仲業營運模式導入，除了每年開發五至八個新建案引入台灣客源，更重視深耕當地中古屋交易。李杰峰表示，目前手握三件代銷新案外，也開發出31件吉隆坡中古屋待售物件，當地人對於這個台灣外資企業相當好奇，日前大馬信義正式開幕後，信義在大馬能見度大幅提高，主動上門尋求合作的建商，甚至想來上班的求職者，都變多了。目前當務之急除了精耕吉隆坡KLCC商圈外，也要將目前的人員培訓成未來的「開店種子」，經營模式調整後，現有營業據點人效達到每人每月一件水準，預計明年開擴第二個營業據點。，

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駭客入侵美國量刑委員會網站

發表於 2024 年 07 月 22 日 由 admin

駭客活躍團體「匿名者」26日表示，

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，他們成功駭進「美國量刑委員會」網站，

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，為自殺的網路活躍分子史瓦茲報仇。26歲的史瓦茲遭到檢方以非法駭入罪名起訴，

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，案件預定下月開審，

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，但他於本月自殺。史瓦茲曾協助創立 Reddit與 RSS。，

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花媽心內話…擲地有聲的警語 何需道歉？

發表於 2024 年 07 月 03 日 由 admin

高雄市長陳菊新書「花媽心內話」，

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，書中談到2006年高雄市長選舉，

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，引起許多爭議。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 高雄市長花媽卸任前出書，

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，相信許多人都跟我一樣想一窺政治圈內幕。陳菊打從美麗島事件入獄被釋放後，

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，就活躍於政壇，

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，人生的起伏有許多借鏡之處，

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，若能用真性情書寫生命的樂章，

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，即便是得罪一些權力在握者，

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，也無所懼、無所畏，

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，這書才有流傳價值。在人生的長河裡，逝者如斯夫，紛紛擾擾，能夠靜下心來書寫往事，不是只有政治人物會這樣做，一般有志之士，也願意為自己人生的長河寫下可歌可泣的篇章；近如齊邦媛的「巨流河」，龍應台的「大江大海」，王鼎鈞的「人生四部曲」，既沒有歌功頌德，也沒有無病呻吟，更沒有誰傷了誰的問題，而是真情流露，用生命寫生命的故事，道出那一代人的悲歡離合，最能撼動人心。我相信花媽的故事必定是精彩絕倫，尤其處於當今執政黨權力核心中，站在制高點，定能鳥瞰全局，若是看到民進黨得勢後的種種敗跡劣德，發自內心的反省與呼籲，鞭策民進黨執政不偏不倚，為國家歷史的長河負點道義責任，勇於發出敲醒濁世的正義之聲，也是難能可貴的勇氣。心內話如是擲地有聲的警語，又何必道歉呢？漫畫 波波 分享 facebook，

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全台租金最貴銀行分行 沒櫃檯也沒金庫收現鈔

發表於 2024 年 06 月 29 日 由 admin

全台租金最貴銀行分行 沒櫃檯也沒金庫收現鈔 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，

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，每坪租金全台最貴的王道銀行（2897）台北分行，

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，即將在4月底開幕，

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，號稱是長得最不像銀行的分行，

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，因為王道銀行規畫這家分行不會設有櫃檯，

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，不像其他銀行分行一進門就是一排櫃檯，

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，一群行員坐在櫃檯後方等著服務客戶辦理存、提、匯款等等，另外，也不夠面積如其他銀行可設金庫，保存每天收進的現鈔。這家分行之所以如此昂貴，主因落腳在年輕人最多、商業活動繁華的台北信義計畫區威秀影城，整個分行面積只有17.5坪，一坪月租金高達3.5萬元，王道銀行強調是原生數位銀行，因此許多金融服務透過網路線上完成，所以威秀影城分行面積不需要大，這可說已經跳脫一般商銀實體分行的經營概念，進入網路經營的思維。，

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中華體育館 昔日籃球迷聖地

發表於 2024 年 06 月 23 日 由 admin

泰國華僑林國長設立「中華體育文化活動中心基金會」，

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，1963年以基金會名義花了3千萬元興建中華體育館，

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，可容納1萬2千人。舉辦過第二屆亞洲籃球錦標賽、威廉瓊斯杯籃球賽，

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，是當年籃球迷的聖地。
1988年11月鴻源投資在中華體育館辦活動，

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，不慎燒毀屋頂，

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，體育館因此拆除。1996年林命嘉展開重建，

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，但缺乏資金停擺，

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，土地遭拍賣，

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，但流標。近年土地價格飆漲，

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，林命嘉積極償債，引進資金計畫開發為百貨賣場。
2010年7月，台北市政府宣布將在辛亥路三段和平國小預定地興建「台北市籃球館」。，

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國泰證主管看客戶交易跟單23億元 金管會令解職

發表於 2024 年 06 月 20 日 由 admin

國泰證券傳出有主管利用職務之便偷看客戶交易，

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，跟單買賣金額高達23億元。 聯合報系資料照 分享 facebook 國泰綜合證券呂姓主管，

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，利用其職務盤中查詢客戶的委託紀錄，

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，並利用其知悉的客戶委託紀錄，

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，以其胞弟與客戶同步買進或賣出相同的有價證券，

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，金額高達23億元，

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，金管會要求國泰證解除該主管的職務。金管會發現自2014年到2015年長達1年多的時間，

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，該呂姓主管都有這樣情況。金管會依證券交易法第56條規定，

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，命令國泰證券處分呂姓主管的職務，並且該依法3年之內不可以回任。【中央社╱22日電】國泰證券呂姓主管利用職務之便於103年3月到104年6月偷看客戶交易，跟單買賣金額高達新台幣23億元，情況之嚴重連金管會也驚訝，要求國泰證券解除這名主管職務，等於逐出金融圈。金融監督管理委員會表示，去年9月有人匿名檢舉國泰證券負責後台交割的呂姓主管，於103年3月到104年6月間利用其職務於盤中頻繁進出查詢特定客戶委託紀錄檔(Log)，並利用其所知的客戶委託紀錄，以其胞弟帳戶與客戶同步買進或賣出相同有價證券。證期局表示，過去也曾發現券商從業人員利用職務之便，與客戶同步買進或賣出相同股票「跟單」的情形，但國泰證券這名呂姓主管跟單情況之久、買賣金額之大都是相當罕見的，很驚訝，因此，依證券交易法第56條規定，命令國泰證券解除這名呂姓主管職務。證期局指出，雖然這名呂姓主管表示跟單期間沒什麼賺，但證券從業人員利用職務之便，知悉消息買賣股票已違反規定。證期局說明，依法這名呂姓主管3年內不得回鍋金融業，但由於金融業對從業人員操守有高度要求，因此，從業人員一旦遭解除職務後，等於是被逐出金融圈。，

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北歐五國讓人羨 不只足球而已

發表於 2024 年 06 月 13 日 由 admin

全國只有卅三萬人口的冰島首次踢進世足賽，

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，結束十二天驚奇之旅。圖為冰島門將荷杜森表現亮眼。 （路透資料照） 分享 facebook 世足賽如火如荼進行，

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，四強已經出爐，

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，期間寫下不少紀錄，

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，冰島踢和阿根廷、日本成為十六強亞洲孤苗、衛冕軍德國爆冷出局。運動吸引人在於不可預測，

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，但成績也不是全靠運氣，

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，需要長期厚植實力。冰島逼和阿根廷，

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，震驚全球，

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，但他們世界排名廿二，

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，實力本就不弱；瑞典也進入八強賽一爭高下。北歐五國總人口與台灣差不多，社會安定、教育品質優良、稅制健全、福利優厚…其他國家稱羨不已。 藥廠經典廣告詞「斯斯有兩種」，ＣＰＩ也有兩種，一是消費者物價指數（Consumer price index，亦稱居民消費價格指數），另一個是信任指數（Corruption Perceptions Index，有人翻譯為貪腐指標），分數越高代表人民越相信政府。消費者物價指數，反映與居民生活有關的產品及勞務價格統計出來的物價變動指標，是衡量通貨膨脹的主要指標之一。ＣＰＩ穩定、就業充分及ＧＤＰ增長，往往是重要的社會經濟目標。信任指數排行，北歐五國則名列前茅，亞洲只有新加坡可進前十名。人民要有高收入，配合高可靠度的政府，才會有高的稅收，有高的稅收和清廉的政府，全民福利才會好。聽說北歐人很願意繳稅，哥本哈根智庫「幸福研究院」的負責人Meik Wiking曾寫道：「我們不是在繳稅，我們是在投資社會，我們是在購買生活質量。」北歐五國都屬民主國家，但是社會制度卻比較偏向社會主義，高稅率、高福利、多黨政治。美籍政治學者法蘭西斯．福山說：「要談論公民社會之前，先研究丹麥為何是丹麥吧！」北歐五國值得台灣好好學習，政府的功能，不外乎是創造一個安定的社會，讓人民幸福快樂！，

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