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南市7千筆地找嘸主人 將陸續拍賣

台南市約有7千筆土地找不到主人,

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,其中不乏位在精華地段,

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,市府近來陸續拍賣其中78筆,

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,其他也將陸續處理,

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,未來15年內如果還是找不到地主,

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,拍賣金將收歸國庫。
台南市地政局表示,

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,從民國100年起陸續拍賣土地,

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,今年數量最多達到43筆,

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,總共拍賣1億2000多萬元,

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,將進入專戶中等待原地主出面領回。如果家中有老舊地契,卻不知道土地在哪裡,可以向地政局查詢,也許會多一筆意外之財。
內政部從97年起推動地籍清理,清查日治時期登記至今的土地,台南市目前已清查完畢,共找出1萬5000多筆,其中8100多筆土地,協助所有權人重新辦理登記,另外還有7000筆找不到所有人。
地政局表示,找不到所有人主要是有名無住址,無法證明所有權人是誰,或是無人持相關資料認領土地,也有日治時期以株式會社、組合等日制下的公司行號登記,如今已找不到原單位。
還有少數以神明登記,像是「天上聖母」、「三官大帝」等登記,應是當年信徒共有,如今卻找不到證據領回土地,將會協助信徒辦理寺廟登記後,再以財團法人的名義申請領回土地,明年起會陸續辦理,預計108年前全數完成。
地政局指出,這些找不到主人的土地,不少地上都有占住戶,依照現行規定,如果能證明至少已住10年,就有優先承購權,市府將依市價讓占住戶購回。
目前辦理拍賣的多數是沒有占住戶的空地,這類土地拍賣問題較小,將優先處理,而拍賣金凍結在專戶中,15年內地主仍可持證明領回拍賣金。
地政局長林燕山之前曾在內政部擔任科長,地籍清理是其任內主要推動業務,他表示,類似土地全台相當多,不僅無法活化利用,政府也收不到稅,才會推動地籍清理條例,法案到96年才通過,雖然地籍清理工作繁雜,但可有效利用土地。,

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交通部建議:汽車強制險 隨人徵收

交通部正與金管會討論修法,

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,希望將現行汽車強制險的核保指標由從車(及車主)改為從人(駕駛人),

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,並加計車輛重大違規紀錄,

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,盼透過強制險事先遏止不良駕駛行為。現行汽車強制險以登記的車主年齡、性別及肇事賠款紀錄計算次年保費,

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,例如女性駕駛肇事率較低,

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,女性車主保費較低,

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,造成許多人為節省保費,

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,把車輛登記在家中女性名下,

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,但常開這輛車的人不一定是車主本人。交通部官員說,實施強制險的意義除了車禍發生後,死傷者能獲基本保障,另一層積極意義在於促進交通安全,預防事故。目前汽車強制險每經過一次賠款紀錄,係數立即增加三級,保費上揚三成,最高至六成;反之無賠款紀錄可享受減費優惠。官員表示,車輛發生違規行為,不見得留下肇事理賠紀錄,隨「(駕駛)人」的駕駛行為徵收比較公平。若隨車(車主)徵收,不代表真正的使用風險,無法增加危險駕駛保費,也就無法鼓勵良好駕駛。交通部傾向未來核保,能與車輛違規紀錄連動,因為有違規行為,一定會登記車號。官員說,正研議哪一類違規行為應被採計為核保指標的重大違規,又該採計多久。目前強制險與違規行為相關者,只有規定若一年內有酒駕紀錄,每違規一次,次年將加費兩千一百元,且可累計沒上限。有立委提案延長汽車強制險酒駕違規加費的累計期或提高加費額度。不過金管會指出,累計金額過高恐讓駕駛人放棄加保,建議要懲治酒駕,仍應從交通處罰條例著手。,

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