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投資客只買不住 倫敦「鬼城」林立

海外投資客競逐安全資產標的,

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,紛紛湧入倫敦置產,

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,但又閒置著不住,

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,導致部分地區猶如「鬼城」。

據全球豪華地產代理商Knight Frank公司,

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,倫敦上流社交界和最貴的高尚住宅區梅菲爾(Mayfair)價值10億美元的豪華公寓,

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,購買者都是來自中國和俄國的顧客。而梅菲爾區及附近的肯辛頓區和切爾西區的價格為600萬美元的豪宅,

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,在過去12個月中價格平均上漲了10.5%。英國廣播公司(BBC)報導,

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,倫敦豪宅的買主中有近60%是香港、中國大陸和新加坡人。

據報導,

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,在倫敦的金融區金絲雀碼頭,

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,三分之一的新售房屋都被來自中國大陸和香港的買家買走。

但全球第二大房仲業者仲量聯行(Jones Lang LaSalle)歐洲區行政總裁伍博琦(Christian Ulbrich)表示,儘管倫敦已成為全球房市的安全避風港,部分地區卻恐面臨淪為鬼城的風險。

他說,中國等海外投資人相當青睞倫敦,將倫敦視為通往美國與亞洲的要道,這波熱潮可能助長明年倫敦房價,平均上看50萬英鎊(82萬美元)。

伍博琦接受「每日電訊報」訪問時說:「倫敦不只是全球避風港,也逐漸發展成讓人趨之若鶩的國際大城,是朝氣蓬勃的大熔爐,提供璀璨機會,也是投資安全去處。」

他說,巴西等新興市場波動劇烈,導致資金湧入已開發市場,尤其是歐洲;倫敦是投資人首選,人人都想來分一杯羹。

根據英國統計局數據,英國平均房價已漲至24萬8000英鎊,倫敦更達44萬1000英鎊。伍博琦預期倫敦房價將維持漲勢,認為英國房市不至於泡沫化。

不過,他警告豪宅需求過熱,已導致倫敦部分高級地段成了鬼城。他說:「我對倫敦的疑慮是,許多高級豪宅賣給無意入住的人,甚至連租人都不想,抱著閒置當安全資產。」

他說,「我們梅菲爾辦公室附近一到晚上就烏漆嘛黑,毫無人煙。這種趨勢將持續上升。當地社區必須想辦法因應,因為這種趨勢可能朝著錯誤方式走」。

課徵空屋稅等懲罰性措施也難以力挽狂瀾。在梅菲爾買得起1000萬英鎊豪宅的人,不會因為須繳1萬或2萬英鎊的空屋稅金,就嚇得不敢買。,

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家有幼兒 竹北年補助3000元

新竹縣竹北市公所發放給設籍竹北市的3至6歲的幼兒教育補助金,

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,每人每年3000元,

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,市民可至竹北市農會領取,

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,至5月31日止,

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,預計近1萬名幼兒可領取,

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,發放近3000萬元。
竹北市長楊敬賜表示,

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,99年開始實施到現今102年,

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,實發人數8234 人增加到9843人,人數逐年增加,每年都成長5%,鼓勵竹北市年輕夫妻無負擔生育。
竹北市社會課長羅日昌說,凡幼童的父、母或法定監護人於101年8月5日前設籍竹北市,且繼續居住者,家有3至6歲幼兒者,每人每年可領取3000元教育補助金。
昨天有婦人帶孩子來領補助金,她開心的說「能夠有補助真的很好!」。
楊敬賜說,竹北除幼兒教育補助金外,今年也開辦竹北新生兒育兒補助,發放對象以102年1月1日以後出生的幼兒,凡新生兒出生6個月內及出生登記後2個月內父母之一方設籍並繼續居住竹北滿1年以上,且在竹北辦妥出生登記者,每名新生兒補助新台幣1萬元,今年已有570人領取。
「竹北市民生孩子,共可領取補助3萬2!」羅日昌表示,竹北市新生兒補助1萬、新竹縣民新生兒補助1萬,加上3到6歲的教育補助金4年共1萬2,希望能達到鼓勵生育等目標。,

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航警局再度掃蕩拉客黃牛 查緝5人到案

航空警察局與行政執行署桃園分署24日再度聯手取締桃園機場違規拉客黃牛,

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,共查緝5名黃牛到案,

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,查扣現金1400元,

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,查扣載客小客車1輛。航空警察局表示,

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,24日的掃蕩行動主要是針對惡意積欠罰款之黃牛,

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,現場查封或查扣車輛及現金,

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,共查緝到案5人,

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,查扣莊姓及翁姓男子合計現金1400元,

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,另查封羅姓男子小客車1輛。未來對於違規攬客行為,航警局將持續強力執法,給予黃牛當頭棒喝。航空警察局指出,航警局對於機場拉客黃牛取締不遺餘力,24日中午與行政執行署桃園分署共同稽查取締,讓拉客黃牛知所警惕。航空警察局與行政執行署24日再度掃盪桃園機場違規拉客黃牛,查封1輛載客小客車。(航空警察局提供) 分享 facebook,

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迎接盛會…城市風貌激變

杭州台協榮譽會長、浙江兩岸食品集團董事長楊進發表示,

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,大半年來,

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,杭州城市一直在進步,

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,以前都說是一年一小變,

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,三年一大變,

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,而近來為了G20峰會準備,

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,可以說是每天都在變。杭州城越來越創新,

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,也越變越漂亮。大陸首次接任G20主席國,

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,千挑萬選在浙江杭州舉行,從去年12月1日啟動籌辦至今,距離9月4日20國集團(G20)峰會開幕,倒數已不到一個月。面對世紀大挑戰,杭州台商也感同身受,見證城市進步、產業起飛的契機。楊進發指出,城市風貌最大改變就是地鐵擴張,規模已不輸北上廣,已經具備大城市的基礎建設。而在產業配套上,他強調,原本浙商的大本營就在杭州,現在因為G20又有政策特意扶持,尤其是對電商、旅遊、物業、和物流產業最著力,未來一定會有更多的馬雲們、宗慶後們出現。兩岸咖啡就開在西湖邊,對杭州人文、科技、服務產業近年來的進步,是親身見證者。楊進發前幾天才又繞到今年初才啟動的杭州城西科創大走廊,他說,一看更嚇一跳,這個孵化器是杭州大力引進年輕人才的基地,打造中國的矽谷,已經預見規模大過台灣的竹科。他表示,趁著這波G20峰會城市建設突飛猛進的機遇,加上大陸目前也非常重視對台灣年輕人提供創業、就業的工作機會,希望鼓勵台灣的年輕人來試身手,抓住機會騰飛。上周才剛接任杭州台協會長的杭州優立實業董事長劉光榮認為,G20峰會將成為杭州與國際接軌、與世界交融的紐帶,就像世博會之於上海,奧運之於北京,而杭州也將藉G20,史無前例全球政經領導人、大咖雲集的機會,華麗翻身。他觀察到,杭州城已在不同領域、從不同角度,為杭州峰會作好萬全準備,並推動各方共識化為行動。G20盛會成功舉行後,對杭州絕對是個大改變,可以預見,未來大陸城市排名,除了北上廣,接下來應該就是杭州了。,

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陳怡蓉被爆喝醉喜歡咬XX 大家都躲她

小禎日前上超視「2分之一強」聊說謊藝術主題,

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,她表示有次去找李進良吃飯,

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,沒想到李進良突然接到電話,

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,說要趕去急診室就離開了,

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,後來她才知道,

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,原來是李的前女友爸爸生病,

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,但她認為李是醫生,

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,去看前女友爸爸很正常,

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,實在沒必要撒謊。陳怡蓉則說,曾經一早打火龍果汁給男友喝,她規定男友喝光,不過她在換衣服時卻聽到男友在洗杯子的聲音,猜測男友應該是偷偷把果汁倒掉,主持人六月認為應該是喝完了才會洗杯子,但陳怡蓉反駁:「他從來沒洗過杯子。」確信男友就是瞞著她把果汁倒掉。陳怡蓉也透露,自己喝酒會胃痛,男友也不喜歡她喝,卻被小禎吐槽「她喝完酒超瘋狂,還會一直咬人家耳朵,痛死了,所以殺青酒大家都會拚命躲她」,陳怡蓉連忙解釋:「那時候我胃還不會痛,而且我已經改掉這個壞習慣了啦!」陳怡蓉被爆酒後會亂咬別人耳朵。圖/超視提供 分享 facebook twitter pinterest ※ 提醒您:飲酒過量有礙健康 酒後不開車,

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2019地鐵通車! 東莞→廣州15分鐘

東莞日前發布「綜合交通運輸體系發展十三五規劃」,

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,未來可以從東莞坐地鐵到廣州。佛莞城際與莞惠城際將在東莞望洪站相接,

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,惠州民眾不出站就能搭乘,

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,惠州人要去廣州更方便,

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,珠三角地區「一小時」城市圈即可落實。南方都市報報導,

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,佛莞城際市新路段預計7月底可合龍,

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,預計2019年通車。以後從東莞去廣州大概只需15分鐘。而佛莞城際鐵路廣州至東莞段全線共新設七個車站,

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,即廣州南站、長隆站(地下站)、番禺大道北站(地下站)、官橋站(高架站)、蓮花站、麻湧站(高架站)、望洪站(東莞西站)。工程預計2019年完工通車。現在佛莞城際鐵路番禺段目前正在緊張施工。通車後,

線上博弈

,將大大方便廣州與東莞兩地市民的往來。工程將與在建的廣佛環線和即將開工的東環線交匯後,

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,將實現與廣州南站的無縫對接,並與穗莞深城際軌道交通、莞惠城際軌道交通相銜接。今年4月,東莞發改委發布消息,望洪樞紐將於年內啟用,今年莞惠城際將會全線開通。去年3月30日,莞惠城軌東莞常平東至惠州小金口段已經開通運營。現在莞惠城際已開通東莞常平東至惠州小金口段,共常平東、樟木頭東、銀瓶、瀝林北、仲愷、惠環、龍豐、西湖東、雲山、小金口等10個站,其中7個在惠州。莞惠城軌預計今年內全線開通。而城際軌道望洪站,是集莞惠、穗莞深、莞佛等三條城際軌道及東莞R1線四軌交匯的網站,位於東莞望牛墩鎮和洪梅鎮交界處,南北走向的穗莞深城際在此與東西走向的莞惠城際形成十字立體交叉換乘,穗莞深線站台層位於佛莞惠線站台層下方。現在望洪站莞惠城際車站主體工程及附屬結構已基本完成,穗莞深城際車站已完成95%。莞惠城際全線通車後,將為東莞與惠州架起一條經濟走廊,其中在望洪樞紐站與佛莞、穗莞深城軌、東莞R1線接駁換乘。這樣惠州市民可坐城際在望洪站轉乘,往北可前往廣州白雲機場,往南可抵達深圳機場(前海),實現無縫對接。去廣深佛將大為方便。,

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大鵬半島國家公園 通過省級評審

廣東省海洋與漁業廳上月26至27日在深圳大鵬新區管委會,

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,召開「大鵬半島國家級海洋公園專家評審會」。會上聽取專家考察報告,

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,及大鵬新區經濟服務局及編制單位對海洋公園介紹後,

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,一致同意大鵬半島國家級海洋公園申報材料通過省級評審,

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,大鵬半島西側未來建立國家級海洋公園。南方都市報報導,

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,大鵬新區下一步將按專家意見,

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,進一步修改完善並按程序向國家海洋局申報。中國目前分5批建立了42處國家級海洋公園,

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,其中廣東省擁有海陵島、特呈島、雷州烏石、南澳青澳灣、陽西月亮灣、紅海灣遮浪半島等6處海洋公園。報導指,

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,建立國家級海洋公園是為進一步充實海洋特別保護區類型,

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,為公眾保障生態環境良好的濱海休閒娛樂空間,促進海洋生態保護,和濱海旅遊業的可持續發展,豐富海洋生態文明建設的內容。大鵬半島在全球珊瑚礁黃金三角帶最北沿,擁有4個密集珊瑚分布群。在該處建設國家級海洋公園的目的,在於重點保護「精巧扁腦珊瑚」等國家二級重點保護動物,及珊瑚礁生態系統的原真性與完整性,保護魚類等經濟生物的產卵場、索餌場和棲息地,保護海岸火山地質遺蹟,和基岩海岸生態系統的原真性與完整性等。,

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高市小內閣改組 4首長今就職

高市新任副市長楊明州。 圖/高市府提供 分享 facebook 隨高市副市長許銘春接掌勞動部、勞工局長鄭素玲跟著擔任部長辦公室主任,

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,牽動市府小內閣改組。高市府昨發布最新人事令,

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,包括新任副市長楊明州、秘書長趙建喬、工務局長蔡長展、勞工局長李煥熏,

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,一次將所有首長遺缺安排到位。高市府強調,

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,市府力求市政穩健推動,

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,相關首長安排一次到位、無縫接軌,

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,將在今天市政會議宣誓就職。市長陳菊表示,

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,新任人選兼具專業知識與行政資歷,

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,在市府團隊長期服務歷練,盼新任人選發揮所長,提供最佳的市政服務。新任高市府秘書長趙建喬。 圖/高市府提供 分享 facebook 新任高市工務局長蔡長展。 圖/高市府提供 分享 facebook 新任高市勞工局長李煥熏。 圖/高市府提供 分享 facebook 新任水利局代理局長韓榮華。 圖/高市府提供 分享 facebook,

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國泰金快攻東協 兩路進擊

國泰金深耕東南亞市場業務,

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,旗下國泰世華銀將增資柬埔寨子行4,

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,000萬美元,

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,使該行的資本額達1億美元。據了解,

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,增資目的除因應柬埔寨的法規要求之外,

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,考量業務不斷擴張,

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,也計畫購置當地不動產作為子行總部等,

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,且短期之內資金就會到位。國泰金總經理李長庚昨(19)日表示,

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,柬埔寨的政府機關要求,

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,2018年底之前所有銀行的資本額要從3,500萬美元提高到7,500萬美元。為了因應柬埔寨政府的要求,國泰世華銀行一口氣砸了4,000萬美元增資柬埔寨子行,提升該行的資本額。依此計算,柬埔寨子行的資本額將從原本的6,000萬美元提高到1億美元,遠高於柬埔寨政府的要求。增資的資金除了提高資本額外,也將用於擴張放款、加強業務動能。國泰世華銀行主管表示,柬埔寨存放利差高達2%~3%,利差不僅比國內好,也比中國大陸佳,盼透過增資提升放款業務;為了深耕柬埔寨市場,也考慮在當地購置不動產作為子行總部自用。至於國泰金參股印尼Mayapada銀行24.9%股權,並規劃進一步提升到四成,目前印尼政府還在審議當中,國泰金希望短期內會有好結果。談及國泰金的亞洲布局現況與策略,李長庚表示,大陸分行表現較差,主要還是因為大陸這幾年經濟成長趨緩,放款沒有擴張,以及壞帳產生影響獲利,但如果大陸的經濟結構調整好之後,經濟成長穩定,壞帳也沒再產生的話,大陸分行仍會具有很好的獲利動能,理論上今年下半年經濟會比上半年好。李長庚指出,國泰金仍然會持續增加投資大陸市場。大陸語言與文化與台灣相近,「沒有理由不去」。,

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海峽兩岸信息產業和技術標準論壇登場

由華聚產業共同標準推動基金會與中國電子工業標準化技術協會、中國通信標準化協會共同主辦的「海峽兩岸信息產業和技術標準論壇」(簡稱兩岸標準論壇),

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,將於21日舉行第十屆年會,

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,屆時將發佈4G/TD-LTE共通標準文本,

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,並宣布在台建立4G/TD-LTE試驗室的合作成果;包括鴻海董事長郭台銘等將出席。
兩岸標準論壇從2005年第一屆迄今,

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,已針對LED照明、平面顯示、太陽能、汽車電子、鋰離子電池、4G移動通訊、物聯網、三網融合及雲計算等諸多領域展開密集探討,

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,累積了20多項共識結論,

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,更在去年第九屆長沙標準論壇正式發佈LED照明、平面顯示、太陽能產業共通標準,

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,象徵兩岸華人踏出共定標準的第一步。
主辦單位表示,

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,本次兩岸標準論壇,雙方將針對兩岸當前熱門之資通訊領域與標準進行交流探討,並研討如何落實LED照明產業標準與LED照明產業合作,共謀發展5G通訊標準,以及雲端計算合作等議題。
屆時中國大陸工業和信息化部楊學山副部長將率領重要資通訊企業與專家代表70餘人來台,台灣則由經濟部杜紫軍次長率領技術處林全能處長、工業局沈榮津局長與標檢局陳介山局長等局處首長出席。開幕式將由華聚基金會陳瑞隆董事長代表台灣方主辦單位致詞,前海基會董事長江丙坤也將以華聚創會董事長及榮譽董事長身份蒞臨,經濟部杜紫軍次長與工信部楊學山副部長分別發表主題演講。
此次論壇研討會也預計匯集兩岸重要業界領袖與專家約300多人與會,包括:鴻海集團郭台銘董事長、工研院徐爵民院長、中國工程院院士、前副院長鄔賀銓先生、用友軟件集團王文京總裁等人。,

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