未來在大陸買房,
,有可能「買多少住多少」,
,擺脫公設面積過高的困擾。(新華社) 分享 facebook 公設比向來是購房者考慮條件之一,
,大陸住建部近日發布新規定的徵求意見稿,
,明定「住宅建築應以套內使用面積(實際居住面積)進行交易」,
,也就是未來在大陸買房,
,有可能「買多少住多少」,
,擺脫公設面積過高的困擾。業界認為可能導致每坪房價上漲的問題。中新社報導,
,中原地產首席分析師張大偉表示,
,公設面積並不是愈小愈好,不計入面積價格,代表開發商同樣可以提高房屋每坪單價,此外如果開發商過度擠壓公設,會導致社區品質下降,包括走道、大廳等公共面積縮水。他認為,這項調整可能對開發商未來建房有影響。 大陸住房和城鄉建設部官方網站日前發布「住宅項目規範(徵求意見稿)」,明確提出,「住宅建築應以套內使用面積進行交易」。這也是住建部首次在官方文件中,明確提出房屋應由室內使用面積進行交易。負責完成「住宅項目規範(徵求意見稿)」的中國建築科學研究院有限公司相關負責人昨表示,住宅應以屋內使用面積進行交易是國際通行做法,可以保護消費者權益。分析人士指出,正因為關係到每個住宅用戶的切身利益,目前大陸住宅建築主要以建築面積進行交易,會出現同一項目的建築面積相同而房屋內使用面積不同的問題,增加「公設面積傷民」的矛盾。易居智庫研究總監嚴躍進認為,房產稅按房屋內面積徵收引發民怨較小,從更長遠的觀點看,未來要建設開放式街區社區環境,公共通道部分該如何徵稅,是否增加公設面積,如何緩解社會矛盾,都值得深思。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,決定房價是供需關係,不是計價方式,房價計價方式的變化,只是統計數據不同,沒有改變市場價格。,
針對行政院將陸配取得身分證年限,
,從6年改為4年至8年,
,中華民國兩岸婚姻協調促進會理事長鍾錦明表示樂觀其成,
,他說,
,憲法保障平等權,
,且為落實兩公約的架構,
,陸配與外配取得身分的限制,
,本應公平對待。,
王溢正。 報系資料照 分享 facebook ●九局下,
,獅隊後攻桃猿換投黃子鵬。獅隊一出局後,
,五棒代打郭峻偉一壘安打,
,未得分。h2 class=content_title_1>●九局上:桃猿先攻,
,林泓育第四安得分,
,11:2領先獅隊 獅隊換投王鏡銘。二出局後,
,三棒王柏融二壘安打。四棒陳俊秀保送,
,五棒林泓育一壘安打,帶有一分打點,11:2領先。●八局下,獅隊後攻未得分,維持2:10落後桃猿換投吳丞哲。一棒陳傑憲身球保送,二棒接殺出局,三棒雙殺打。●八局上:桃猿先攻,未得分,維持10:2領先獅隊獅隊換投邱浩鈞。桃猿6棒獲保送後,接續三棒出局。●七局下,獅隊後攻,三上三下,2:10落後桃猿桃猿王溢正投球,七棒開始連3K。●七局上:桃猿先攻,藍寅倫單場4安,維持10:2領先獅隊獅隊換投林子崴投球。一棒藍寅倫一壘安打、二棒廖健富一壘安打,一、二壘有人。三棒王柏融內野滾地傳二壘出局,一、三壘。後續兩棒出局。●六局下,獅隊後攻,三上三下,2:10落後桃猿桃猿王溢正投球。獅隊四棒開始,三上三下。●六局上:桃猿先攻,林泓育猛打賞得分,10:2領先獅隊獅隊傅于剛投球。四棒陳俊秀一壘安打,盜上二壘。五棒林泓育二壘安打,再下1分,9:2領先獅隊。六棒朱育賢飛球被接殺,跑者上三壘。七棒郭嚴文一壘安打,帶有一分打點,10:2領先獅隊。●五局下,獅隊後攻,三上三下,2:8落後桃猿桃猿王溢正投球。獅隊一棒開始,三上三下。●五局上:桃猿先攻,一口氣攻下4分,8:2領先獅隊獅隊江承峰投球。桃猿一出局後,五棒林泓育二壘安打,六棒朱育賢保送,一、二壘有人。獅隊換投黃竣彥,七棒郭嚴文一壘安打,滿壘。八棒林承飛一壘安打,有兩分打點,6:2領先獅隊,二壘跑者出局,一壘有人。九棒郭永維觸身球,一、二壘有人,一棒藍寅倫保送,滿壘。獅隊換投傅于剛,二棒代打廖健富一壘安打,帶有兩分打點,8:2領先獅隊。●四局下,獅隊後攻,2安未能得分,2:4落後桃猿桃猿王溢正投球。五棒郭阜林一壘安打,六棒出局後,七棒鄭鎧文二壘安打,二、三壘有人。八棒界外飛球出局,九棒內野球出局。●四局上:桃猿先攻,高飛犧牲打再進帳,4:2領先獅隊獅隊瑞安投球。七棒郭嚴文二壘安打,八棒林承飛一壘安打,一、三壘有人。九棒郭永維高飛犧牲打,有一分打點,桃猿4:2領先。一棒藍寅倫一壘安打,一、二壘有人。獅隊換投江承峰,解決兩人。●三局下,獅隊後攻,陳傑憲安打未得分,2:3落後桃猿桃猿王溢正投球。一棒陳傑憲一壘安打,二棒出局推進跑者上二壘,後續兩棒出局。●三局上:桃猿先攻,林泓育超前二壘安,3:2領先獅隊獅隊瑞安投球。桃猿一棒藍寅倫內野一壘安打,二棒犧牲觸擊,跑者推進二壘。三棒王柏融保送,一、二壘有人。四棒陳秀內野滾地傳二壘出局,一、三壘有人。五棒林泓育二壘安打,帶有一分打點,3:2領先獅隊,二、三壘有人。●二局下,獅隊後攻,吞3K,維持2:2桃猿桃猿王溢正投球。連續三振獅隊七、八、九棒。●二局上:桃猿先攻,朱育賢安打未得分,維持2:2獅隊獅隊瑞安投球,桃猿一出局後,六棒朱育賢內野一壘安打,接續兩棒出局未得分。●一局下,獅隊後攻,高飛犧牲打搶分,2:2追平桃猿桃猿王溢正先發投球。獅隊陳傑憲觸身球保送,二棒潘武雄一壘安打,一、三壘有人。三棒蘇智傑一壘安打,帶有一分打點,1:2落後桃猿,一、二壘有人。四棒高國慶犧牲觸擊一出局,跑推進二、三壘。五棒郭阜林高飛犧牲打二出局,帶有一分打點,2:2追平桃猿。●一局上:桃猿先攻,陳俊秀兩分砲,2:0領先獅隊獅隊瑞安先發投球,桃猿藍寅倫一壘安打,接續兩棒三振出局後,四棒陳俊秀左外野全壘打,有兩分打點,桃猿2:0。,
後輩投到會怕 林琨笙扮心靈捕手 | 經典賽 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,才能知道自己好在那裡。 記者藍宗標/攝影 分享 facebook 世界棒球經典賽還剩不到兩周就要開打,
,中華隊球員都在調整狀況,
,年輕投手陳韻文、羅國華生涯首次對決古巴隊,
,比賽張力不同,
,兩人投球有點緊張害怕;捕手林琨笙身為前輩,
,希望他們展現更大自信,
,他說:「就是要大膽對決,才知自己好在那裡。」中華隊在經典賽十六強賽A組對決以色列、荷蘭、南韓隊,至少要搶下兩勝,才有機會再進八強,全隊到經典賽時,如何把狀況調到高峰成為重點;林琨笙扮演心靈捕手的角色,不斷提醒後輩:「一定要告訴自己,百分之百投球絕不會太差。」陳韻文前天對古巴隊中繼一局挨轟,坦言首次碰到「紅色閃電」多少會怕,不過就是要好好享受這種緊張的感覺,趕快把狀況調整好。他說:「加入國家隊後,今年開季太早,心態要夠正面,必須馬上調整起來才行。」羅國華連兩天對戰古巴隊,自認最近調整狀況不錯,但從小到大沒碰過古巴隊,投起來「怕怕的」;他表示,古巴打者揮棒速度快又有力量,必須改變投球心態,對自己有自信一點,攻擊好球帶。林琨笙認為,投手本來就不該害怕被打,須自問有沒有全力投,陳冠宇就是很好的例子,就算投到紅中,也沒被修理,「想辦法用力投球、顧好球威,其他會怎麼樣很難說,就看老天爺。」左投黃勝雄連兩天對決古巴隊,合計投一點一局無失分,林琨笙強調這也是範例,他說:「黃勝雄最快球速只有一百卅八公里,勇敢和打者對決,效果也很好。」,
漸凍人協會(ALS)29日表示,
,「冰桶挑戰」活動發起僅一個月的募款金額已突破1億美元大關,
,7月29日至8月29日期間募得1億90萬美元,
,比一年前的280萬美元增加35倍,
,捐款人數逾300萬人。資金將用於照護漸凍人與贊助最新研究。,
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日本線揮別低票價時代 國泰兩航線漲價 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,今年因復興航空、威航退出市場,
,加上亞太區的航空業者日本線相繼減班,
,國泰航空認為,
,今年日本航線票價將漲,
,其中,
,國泰航空在東京及名古屋兩航點將率先漲價,
,漲幅則視航班淡旺程度而波動。國泰航空台灣區行銷經理謝李惠芳說,日本線近三年變化大,2015年亞太各國赴日本旅客大增,市場一位難求,導致2016年各航空公司全數增班飛日本線,一年內增班幅度達100%,市場突然供過於求,導致全年維持低票價,很多業者毛利低到沒賺頭,只好又相繼減班。日本線就因各業者相繼減班,且復興航空、威航又退出市場,供需趨近平衡,因此「今年日本線將揮別低票價時代」,謝李惠芳指出,從國泰航空近二個月自台北出發到日本的航線觀察,載客率明顯拉高10%以上,再現滿艙榮景,規劃3月起率先調漲東京、名古屋等航線。,
土雞今年價格崩落,
,彰化縣線西鄉公所輔導的肉雞產銷第一班昨在公所舉辦優良土雞品嘗宣傳活動,
,每隻土雞賣250元促銷。 記者林宛諭/翻攝 分享 facebook 土雞今年價格大崩落,
,雞農黃永寬說,
,今年土雞價格跌到每台斤僅30元,
,比成本價36元還低,
,雞農「賠本在賣」;土雞銷量年年下降,
,與國人飲食習慣改變有關,
,農民希望農政單位鼓勵並搶救土雞產業。彰化縣線西鄉公所輔導的肉雞產銷第一班昨舉辦優良土雞品嘗宣傳活動,線西鄉長黃浚豪、縣府農業處長黃碧海等人為在地土雞促銷,煮麻油雞、白斬雞等料理免費品嘗,每隻土雞賣250元。 雞農黃永寬說,夏季天氣熱,消費者料理土雞的數量大減,土雞銷量也減少。由於去年土雞數量較少,價格較好,今年飼養量增加,造成價跌,去年每台斤還有33元,今年跌到30元,根本不敷成本。目前全省土雞1周銷量約150萬隻,每周飼養量超量20萬隻;黃永寬說,5年前每周土雞的銷量還有200萬隻,現在年年遞減,與國人飲食習慣改變有關,年輕一代很少料理餐食,都是造成土雞銷量減少原因。一般白肉雞肉質較軟嫩,大多做炸雞,土雞用來煮雞湯、麻油雞、白斬雞、桶仔雞、烤雞;雞農說,食安問題頻傳,國人不要老當外食族,假日可做料理,土雞是很好的蛋白質來源,夏日做小黃瓜雞絲、燉雞湯都很開胃。,
世界先進董事長方略 記者黃晶琳/攝影 分享 facebook 晶圓代工廠世界先進昨(19)日舉行家庭日,
,世界先進董事長方略表示,
,新購新加坡廠新產能將在2020年加入,
,可望帶動營運大幅成長,
,並看好5G成殺手級應用,
,有機會帶動半導體成長率與全球GDP脫鉤,
,有機會高於GDP。世界先進目前有三座8吋晶圓廠,
,今年平均月產能約20.9萬片,
,市占率約1.5%,全球晶圓排名第八,為純8吋晶圓代工製造廠。今年初世界先進收購格芯新加坡廠,新產能將於2020年加入,年產能約40萬片,月產能約3.5萬片。 方略表示,已有團隊進駐新加坡廠,同時展開技術跟產品移轉,也承接既有客戶訂單,明年加入新產能,除能滿足客戶需求,為公司帶來更多獲利,也讓世界先進成員更多元。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 方略強調,世界先進從一座晶圓廠發展到四座,每一次擴張都為公司帶來顯著成長,這一次併購,將是公司躍升與更加國際化的重要里程碑。展望明年,方略表示,半導體產業成長幅度與全球經濟景氣GDP成長幅度連動大,近期多家機構下修明年全球GDP,如果缺乏殺手級應用,明年產業一定不會好,但近期5G趨勢清楚,比六個月前正向樂觀,預期5G跟AI可望成為殺手級應用,帶動半導體成長。方略表示,對明年抱持樂觀態度,但仍會謹慎保守以對,市況好,世界先進已做好準備,市況不好,世界先進也可以勒緊褲帶因應。,
裘錦秋中學(元朗)有教師被投訴在校設名為「品德培育精鋼部隊」的組織,
,並以拍片方式處分欠交功課、遲到的學生,
,在全級集會播放。有學生稱自己曾是「部隊」成員,
,並被要求拍片但未有在周會播放,
,亦有學生表示曾在周會看過相關片段,
,「覺得有些過分,
,不應如此播放讓全部同學看到」。明報報導,
,中五級學生陳同學(化名)表示,
,自己曾是「部隊」長期成員,
,每次入「部隊」為期約一個月,需於午膳時間提早回校留在課室。他說,去年因在校犯事,被涉事教師要求拍片,內容為向父母表達謝意,並非道歉。他又稱,涉事教師曾說過會揀選片段在周會播放。被問到要求加入「部隊」及需拍片的感受,他說只感到麻煩。陳同學指出,「部隊」現時已取消。 據報導,中五黃同學稱,2017/18學年已設有「部隊」,起初同學欠交功課3次就需加入「部隊」,後來涉事教師稱欠交功課情嚴重,改為欠交一次便要加入。他認為,涉事教師原意只希望同學減少欠交功課,拍片已是去年發生。,
焦點股:台積電(2330)填息之路攸關大盤漲跌,
,而台塑化(6505)本周三除息交易,
,強勢表現影響今年集團股除息榮枯。關鍵數據:美國是否調高第1季的國內生產毛額(GDP)。技術分析:大盤指數10,
,500點有沈重壓力區,
,蘋概股的台積電、鴻海(2317)、可成(2474)仍是指數能否續創新高的指標股。觀盤重點:鴻海、美律(2439)與康控-KY(4943)等蘋概股彈升力道的持續性;注意立積(4968)、直得(1597)、加百裕(3323)與長華科(6548)等漲多個股的殺盤力道。,
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