鄉林集團(5531)董事長賴正鎰昨(24)日表示,
,中國大陸房市升溫,
,鄉林今年起改變策略,
,除飯店、商辦等大型綜合開發案外,
,也將積極投入單純的住宅開發市場,
,以縮短開發與回收時程,
,提升獲利。賴正鎰表示,
,鄉林經過在大陸近七年的練兵,
,已找到新的開發獲利模式,初期鎖定青島、南京、廈門、福州、成都等省會城市推案,其中第一件位於青島的純住宅開發案,將於3月定案,未來住宅與綜合開發案的比重,將維持約8:2。目前,鄉林集團在青島、南京、成都等地,已分別成立鼎林、鼎正及鼎康等建設公司。配合後續住宅建案的開發,鄉林預計再招募約200名當地年輕人,擴大營運規模。據了解,大陸最大的住宅開發商碧桂園,光是去年就有人民幣逾5,500億元營收入帳,恆大也有人民幣5,000億元入帳。賴正鎰說,大陸建商有一套「三、四、五」開發模式,就是拿到土地當天就開工,三個月內正負零(完成地下室工程)、四個月開始預售,五個月購地資金回流。鄉林未來在大陸推案,至少也要做到「七、八、九」。鄉林去年合併營收49.33億元、年減33.8%,表現不如預期。據了解,主要因為大陸南京涵碧樓酒店式公寓及商辦,已銷售的金額未能趕在12月底入帳。目前,總銷約新台幣200億元的南京「涵碧行館」與「涵碧金融中心」,銷售率分別為七成及六成。,
竹山鎮反市區興建納骨塔自救會長期抗爭,
,日前南投縣政府撤銷竹霖園興建納骨塔案,
,自救會為了預防業者再度申請興建納骨塔,
,目前廣發問卷,
,希望能夠集結民意,
,請縣議會提案修改南投縣的殯葬管理條例,
,明定納骨塔與住宅區之間的距離。
竹山鎮中山里長莊士德說,
,自救會抗爭兩年,
,反對市區旁興建納骨塔,
,日前獲內政部訴願委員會裁定勝訴,南投縣政府也撤銷竹霖園興建納骨塔的申請,但自救會成員擔心時間一過,業者又重新申請,因此自救會志工都不敢掉以輕心。
因此自救會發出1200份問卷,了解住在納骨塔預定地周邊的民眾,是否了解自救會的訴求,以及他們認為納骨塔跟住宅區應該要相隔多少距離才恰當,分別有100公尺到600公尺可選擇。
根據殯葬管理條例,南投縣政府對納骨塔與戶口繁盛地區的距離,有行政裁量權,若是沒有明定幾公尺,自救會成員擔心縣府若為了護航業者,擴大解釋,那納骨塔興建案會死灰復燃。
莊士德說,預計一周內要收回問卷,集結民意後,再提供縣議員參考,並由他們提案給南投縣政府參考,希望可以修改地方自治條例,杜絕在市區興建納骨塔的爭議。,
蔡詩芸偏好有小巧思的設計,
,例如表盤的對比色設計就很特別。愛彼皇家橡樹離岸型玫瑰金計時鑽表、Michael Kors Collection 灰色針織衫與窄裙。 記者蘇建忠/攝影 分享 facebook ●個人風格很鮮明的Dizzy 蔡詩芸,
,個性化的穿搭方式,
,成為許多人在網路上follow的時尚偶像。雖然她說自己平常穿衣風格偏好素色,
,但其實她非常懂得運用小飾品和配件,
,在細節上完成統一感,
,例如,
,拍照時她就特地準備了金色和銀色的同款耳環,
,是她朋友自己設計的,
,她說:「手表是玫瑰金的,所以就配玫瑰金的耳環。」每天可以穿戴出去的配飾,她偏好的是不誇張的簡單造型,以襯托整個人有精神為主要目的。愛彼皇家橡樹離岸型自動上鍊計時碼表,37毫米玫瑰金鑲鑽表殼,貴氣又時髦。 圖/愛彼表提供 分享 facebook 愛彼皇家橡樹離岸型自動上鍊計時碼表,表盤裝飾標誌性的「Lady Tapisserie」仕女格紋裝飾圖案。 圖/愛彼表提供 分享 facebook 揮灑自身女人味 就是最好的時尚而對蔡詩芸來說,媽媽不但是影響她時尚觀念最深的人,更是她的風格偶像。「媽媽的風格可能跟我不太一樣,但我從她身上學到了,要找到屬於自己的風格。每個女人都有自己的味道,重要的是你自己穿什麼覺得最自在、很舒服、給你自信。我覺得找到自己的風格就是最好的時尚。」 媽媽除了傳給她好風格、好觀念,也傳給她許多好東西,例如腕表,她說:「我的表都是媽媽以前戴、然後傳給我的。」當然也有一些是禮物,例如老公王陽明也有送過,蔡詩芸笑說,「前一陣子比較流行女生戴男生的手表,面積比較大、寬一點,看起來比較運動形象。我最近就比較喜歡愈小愈好,比較lady優雅。」愛彼皇家橡樹離岸型自動上鍊計時碼表,37毫米玫瑰金鑲鑽表殼、2385自動上鍊機芯,139萬5,000元。 圖/愛彼表提供 分享 facebook 黑西裝和小可愛搭配精緻女表的穿著,是蔡詩芸平常去較正式場合的穿搭。愛彼千禧系列白金鑲鑽女表、Sandro黑色西裝與小可愛 。 記者蘇建忠/攝影 分享 facebook 和王陽明曬恩愛 卻又有各自風格常常曬恩愛的蔡詩芸和王陽明,其實在穿著搭配上都很有個性,還是會保有自己的風格和個性,即便是一般情人配戴的「對表」也不例外:「可能他的是大、我的是小小的;或是我們兩個都是銀色的或金色的,有一個相同的點,但不會是同款。」而挑選腕表也和挑選衣服一樣,蔡詩芸偏好在細節上有點小小巧思的款式。例如愛彼表(Audemars Piguet)今年歡慶25周年的皇家橡樹離岸型腕表(Royal Oak Offshore),為女性推出優雅小巧的37毫米尺寸,表盤鐫刻經典的「Lady Tapisserie」仕女格紋裝飾圖案,嶄新的灰色與玫瑰金組合既貴氣又時髦。愛彼千禧腕表,39.5 x 35.4毫米18k白金鑲鑽表殼、5201愛彼自製手動上鍊機芯,98萬1,000元。 圖/愛彼表提供 分享 facebook 愛彼千禧女表 復刻羅馬神殿浪漫而愛彼優雅的千禧系列女表,更是專為懂得品味細節的女性所推出的。比例完美的橢圓形表殼為招牌,靈感來自於古羅馬神殿的建築;偏心的表盤設計,露出左方精心製作的擒縱系統,以細膩的打磨倒角,展現精製而深厚的工藝基礎。新作搭配優雅光澤的珍珠母貝偏心表盤和小秒盤,玫瑰金與白金雙色相互輝映,最後鑲以璀璨美鑽,襯上「星辰圖樣」粉紅色橡膠表帶,是辨識度高又具獨特個性的表款。,
南投縣警察局建立老人指紋檔,
,協助失智老人找到回家的路。 圖/南投縣警局提供 分享 facebook 南投縣65歲以上老年人口比率達17%,
,是全國第三高,
,今年老人走失、迷路個案不少,
,南投縣警局與社福團體合作,
,提供自願指紋捺印服務,
,協助老人家建檔,
,萬一有迷路情況,
,可快速幫他們找到回家的路。魏姓老人騎電動代步車在埔里鎮車子故障,老人不知如何修理,緊張下連回家的路也忘了,路人發現老人疑似迷路報案。但魏姓老人連說話都模糊不清,員警耐心與他聊天,老人才慢慢想起姓名、住址。 失智老人一旦走失全家都擔心,南投縣警局近日主動發函各社福機構、公私立安養中心、照護單位及醫療院所等,希望利用指紋辨識度高,一旦失智或身障老人無法明確表達身分和住址,可比對確認身分。警方表示,凡10人以上單位或團體,可直接與縣警局鑑識科聯繫,將派員前往捺印,也鼓勵年長者和身心障礙民眾或家屬,可自行到轄區各警察分局申請自願捺印。,
「人改變棲地,
,環境改變人!」嘉義大學生物資源系助理教授許富雄指出,
,研判是動物的原生棲地環境受人為干擾破壞,
,加上全球化溫室效應氣候變遷影響造成,
,但生態變遷太快速,
,影響生態穩定,
,不是好現象,
,值得重視。
「為生命找出路!」許富雄解讀變遷是為生存覓食,
,繁衍下一代,
,因為牠們生存的野外棲地、河床溪地,遭人為破壞干擾,食物來源減少,只好往民眾生活空間移動,人為改變迫使牠們變遷。
他指出,溫室效應溫度提高,會影響動物生態及覓食習性,夜鷹夜間鳴叫聲高昂尖銳,讓人受不了,但牠們以空中飛蟲為主食,卻能控制昆蟲數量;貓頭鷹大多棲息樹上,部分棲息岩石草地,屬夜行性動物,晝伏夜出,因棲息地食物減少,侵入民眾生活空間覓食。
「城市動物生態變遷訊息,提醒我們棲地保育及節能減碳迫切!」許富雄強調,政府為生態保育重視國土規劃,至今未法制化,人、動物、棲地、環境相互效應,為維持生態穩定,大家應從生活落實節能減碳,減緩溫室效應,保育棲地,才能讓人與動物在各自生存空間和平共存。,
法務部刑法研修小組昨天開會討論取締酒駕標準,
,與會的各部會代表達成共識,
,將需負刑責的酒測值從零點五五下修至零點二五,
,但罰則要規範在交通法規內或在刑法中增訂酒測值零點二五至零點五五間的刑責,
,尚需討論。
法務部檢察司長朱坤茂指出,
,有代表提醒,
,酒測值大幅下修到零點二五,
,每年酒駕案件可能暴增二萬至四萬件,應考量警檢偵辦酒駕人力能否負荷。
朱坤茂並提醒,新修正道路交通管理處罰條例三月一日上路,屆時酒測值超過零點二五,警方即可依「人車分離」規定,當場扣車並扣駕照一年,處一萬五千元至九萬元罰款;五年再犯的「酒駕累犯」除罰九萬元,還會吊銷駕照,三年內不得考領。
刑法研修小組昨天下午在法務部開會,交通部、內政部及醫師、律師、法律學者參加,討論超過酒測值的駕駛「即時拘留」規定及酒測值標準。,
全球車用PCB龍頭敬鵬平鎮廠火警意外,
,是公司1979年創立以來最艱鉅的考驗,
,不僅管理階層一夜未眠,
,全數在現場待命以外,
,敬鵬董事長暨總經理黃維金也親上第一線,
,應對這場創業以來的最重大意外。黃維金一向勤跑基層,
,雖是學外文出身,
,但在產業歷練多年,個性也一向坦率直言,並將大多數時間都花在公司與工廠上,可以說,敬鵬的成長都是團隊一起捲起袖子拚出來的。 黃維金是敬鵬創始人之一,跟著公司一同成長,並帶領團隊擊敗日廠,拿下全球第一車用PCB龍頭地位。這次平鎮廠發生這樣的意外,讓業界大為哀慟。不過,PCB經營最大考驗其實不是水管理問題,而是廠區管線管理,業界認為,尤其是PCB生產製程中,油、電管控都需要比照半導體等級的標準辦理,不過近年PCB廠商在製程升級上,尚未達到這類的願景。,
台中市的「鐵窗文化」可能改變!昨在市議員黃錫嘉、江勝雄追問下,
,副市長蔡炳坤表示,
,可研議獨創全台訂出自治條例,
,讓台中成為獨一無二無鐵窗的城市。
蔡炳坤說:「住宅無鐵窗,
,是台中努力的方向!」鐵窗是讓台灣都市景觀非常難堪形式,
,但目前並無相關法規約束,
,需找都發、警察與消防等單位研擬自治法規,
,可分區、分段實施。
市議員黃錫嘉、江勝雄指出,
,曾擔任內政部長的林洋港曾發下豪語,
,3個月要讓鐵窗業蕭條,但結果沒蕭條,近來反更精緻化,因治安顧慮,民眾習慣裝鐵窗才安心,鐵窗不僅不美觀,且是火災阻礙逃生最大隱憂。
黃錫嘉建議,目前台中七期高樓就少見鐵窗,七期能做到,其他應也可,建議市府應訂相關條例,讓台中的鐵窗不要無限制發展。,
金塊隊約柯奇(左二)遭遇對手包夾之下出手,
,他繳出大三元助隊四連勝。 美聯社 分享 facebook 鵜鶘隊內關於看板球星戴維斯的去留風波越演越烈,
,昨天碰金塊隊又沒擋下中鋒約柯奇,
,讓他繳出廿分、十三籃板、十助攻的本季第八度「大三元」,
,率金塊以一○五比九十九帶走四連勝,
,鵜鶘則吞近五戰的第四敗。戴維斯因手指骨折連六戰缺陣,
,本周更拋出「賣我」宣言;昨天是他要求交易後第一場鵜鶘主場賽事。他前三節在板凳席顯得有點不知所措,
,之後才加入幫隊友歡呼的行列,
,但鵜鶘球團動作更快,
,球隊賽前播放的影片中,幾乎看不見這位五度入選明星賽的球星身影。鵜鶘教頭簡崔撇清從沒看那支影片,「我沒避談任何事,但我無法告訴你有誰和沒誰。」 戴維斯高喊「賣我」後,還沒公開接受採訪過,不過他手傷已復出在即,是否還會披上鵜鶘球衣,簡崔也沒明確答案;他說:「很難講,我真的不知道怎麼回答,我認為他會,顯然需討論怎樣對他最好,還有如何對球隊最有利。」鵜鶘氣氛微妙,昨天還少了一票戰將,戴維斯、藍道、裴頓到米羅蒂奇都因傷缺陣,後衛穆爾也休兵,半場打完雖以五十六比五十三領先,哈勒戴最後一分卅三秒的後撤步外線破網後以九十九比一○○緊追金塊,但約柯奇馬上回敬兩球,守護金塊連勝。金塊教練馬龍表示,約科奇有信心處理關鍵球,球隊也信任他,這場比賽就是完美詮釋。約科奇也回應說:「如果他們相信我,我就會盡一切努力去得分,我也有滿滿的信心。」,
觀察近10年全球主要股市指數5月單月平均表現,
,其中以亞股中的菲律賓1.97%漲幅居冠,
,美洲股市的加拿大,
,費城半導體指數、墨西哥、NASDAQ指數依序分居2到5名,
,德國、台灣、新加坡有都有正報酬的表現,
,近一步分析,
,其中代表科技類股的費城半導體指數與那斯達克指數表現突出,
,台股科技類股可望走出五窮六絕陰霾。
群益創新科技基金經理人沈萬鈞指出,
,台股進入財報月,
,回歸業績強勢公司,目前以產業趨勢正確之龍頭績優股為加碼標的。特別看好蘋果供應鏈(包括大尺寸iPhone與多尺寸iPad等題材)、光纖Big Data供應鏈、以及物聯網與智慧程式相關族群。,