標籤彙整:二胎房貸違約金是多少

公告地價飆 設籍節稅有撇步

2016年全國公告地價平均調幅達到30.54%,

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,雙北在內的六都公告地價升幅都超過三成,

真人視訊

,代表未來三年納稅人的持有稅負將有感上升。財政部表示,

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,各縣市調升公告地價已成為趨勢,

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,多地族應善用設籍巧門節稅,

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,以緩減重稅壓力。根據稅法規定,

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,自用住宅的地價稅率只有0.2%,

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,凡由納稅人或其配偶、直系親屬辦妥戶籍登記,

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,無供營業或出租使用的住宅土地,

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,合計總面積不超過都市地區300平方公尺(90.75坪)、非都市地區700平方公尺(211.75)的自宅用地,即可享有輕稅。財政部指出,自用住宅用地優惠稅率因有面積限制,納稅人若能有效運用設籍規定,由合乎條件的親屬分處設籍,再掌握自行擇定優惠稅率適用順序的權利,讓高地價土地適用最輕稅率,即可使優惠面積放至最大、地價總稅負降至最低。設籍時必須注意,稅法規定本人、配偶及未成年子女只限一處自用住宅,無法分開設籍;但是直系親屬包括成年子女、父母或祖父母等,並無「一處」限制,也就是直系親屬可以各別辦理設籍。舉例來說,甲名下有A、B及C三戶自用住宅,甲與妻子及未成年子女設籍在A,甲的二名成年子女乙及丙,則可分別設籍在B與C,如果三戶住宅總面積不超過300平方公尺或700平方公尺,三戶均可以按自用住宅稅率計課地價稅。財政部指出,各縣市已公告2016年的公告地價且增幅不一,例如,台北市增幅30.38%,擁有多處土地的納稅人,若土地均在台北市,善用設籍的巧門,亦能使享受優惠稅率的土地面積達到最大;土地若分布不同縣市,納稅人則應比較各縣市公告地價增減情形,優先擇定以公告地價最高或升幅最大的地區,適用優惠稅率,才會最省稅。 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest,

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佳世達宣布 由陳其宏出任董事長兼總經理

佳世達(2352)今天董事會通過,

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,推舉李焜耀升任榮譽董事長,

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,由陳其宏接任董事長兼總經理,

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,即日起生效。據瞭解,

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,李焜耀積極推動明基友達集團的接班計畫,

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,持續培訓人才,

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,建立專業經理人制度,

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,由於李焜耀仍是佳世達、友達等多家公司董事,

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,也將以大家長及精神領袖的身分,持續在未來經營規劃、接班制度等重要策略上給予集團各公司指導。陳其宏擔任總經理以來,佳世達不僅持續保持獲利,新事業的開拓也日漸有成,今年股東會發放現金股利1.32元,為12年新高。顯見陳其宏所擘劃的轉型營運方向已逐步發揮成效,並獲得李焜耀認同,因此交由陳其宏擔任董事長兼總經理。李焜耀表示,佳世達已建立完善的接班傳承計畫,對陳其宏及經營團隊深具信心,相信陳其宏能帶領佳世達邁向永續經營,深化營運績效與競爭力。陳其宏1991年即進入佳世達,後轉往明基電通,2014年出任佳世達總經理。佳世達指出,李焜耀1991年自瑞士洛桑管理學院學成歸國後,接任明基總經理,致力提升企業競爭力;將公司由單純製造服務拓展至整合通訊、光學、數位媒體的跨多領域全方位電子設計代工公司;並帶領台商發現蘇州,擴大集團的製造服務優勢;2001年年底主導發佈BenQ品牌,並於2002年接任董事長,將集團藍圖拓展至品牌服務領域;近年來不斷實踐創業精神,帶領公司轉型多元事業領域,創立明基醫院、進軍醫療設備及耗材,成為資通訊產業轉型之先驅。除事業發展外,李焜耀也關心台灣這片土地的發展,特創立明基友達基金會,帶領台灣企業投入對原創文化及親善大地的重視。,

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冷眼集/閉門建言 不如入世領頭

兩年一度的中研院院士會議,

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,分散在世界各地的院士齊聚一堂,

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,不分研究領域,

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,對台灣教育問題都討論熱烈。院士們學術地位崇高,

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,願意關心台灣教育值得讚揚,

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,但除了關心,

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,或許更應該以學術地位出面號召,

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,從宏觀角度帶領國家教育走正確的路,

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,更積極扮演「火車頭」的入世角色,從專業和國際化角度,帶給台灣更多正面力量和建言。
過去中研院士總給人高高在上印象,高深的學術專業,探討問題時不免讓市井小民聽來好像天邊的雲彩,很難和社會有直接連結。但近年來中研院和院士們逐漸走入「人間」,開始對國政提出建言,不管外界評價如何,以院士們願意從傑出的學術專業,對台灣提供建議,總是好事一件。
中研院近年來共提出九份政策建議書,這兩天得到政府回應的「稅賦改革政策建議書」,就一改過去艱深文字風格,以「擁有2000萬房子的房屋稅和地價稅,竟比2400CC汽車的牌照和燃料稅還要低」為例,用淺顯易懂文字的告訴國人,目前稅制有多麼不公平,這是中研院成立以來罕見的「入世」表現。
多數院士都身兼教職,甚至當了一輩子老師,對教育問題肯定更有感觸,也讓今年的院士會議熱烈討論教育議題。中研院雖然沒有教育背景的院士,但以院士們在學術界的崇高地位,登高一呼扮演火車頭角色去檢討教育政策,肯定能獲得多數支持。
但在院士們關心教育同時,外界可能更期待院士在擬定教育政策建議書時,能廣納各界意見,避免閉門造車,提出和社會現況脫節的建議,以免重蹈二十年前教改亂象。只要提出的建議可行,政府部門就可順勢推出政策,就像房地合一實價課稅一樣,一出手就得到社會高度認同。,

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香港迪士尼門票 今起漲價

(中通社) 分享 facebook 香港迪士尼樂園12月14日宣布,

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,門票15日起漲價,

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,平均加5.8%。園方指,

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,調整票價是因應營運成本及經營需要等不同因素決定。新票價是,

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,1日標準門票(12至64歲)為619港元,

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,小童門票3至11歲)為458港元。2日標準門票和小童門票分別為799港元及589港元。,

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,,

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德里新首長承諾:建20萬個公廁

印度德里首都轄區新任首席部長柯吉里瓦爾為政壇帶來新氣象,

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,他廿三日宣布要告別殖民地傳統,

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,他自己與手下的部長都不會像前任官員一樣,

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,住在英國人留下的奢華平房裡;他還宣示要告別特權文化,

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,拒絕讓警車為自己開道。
柯吉里瓦爾還承諾,

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,要讓電費減半,

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,讓德里轄區每戶都有免費的水,

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,並興建廿萬個公共廁所。德里三分之一居民住在貧民窟,幾乎沒有乾淨的水,也沒有廁所可用,城裡電力供應也不穩定。
紐約時報報導,反貪運動健將柯吉里瓦爾能選上德里首席部長,竄升為政壇要角,在印度史上實在是奇蹟。印度首都正式名稱是德里首都轄區,並非一個市,而比較像一個邦,首長稱為首席部長。
四十五歲的柯吉里瓦爾是德里史上最年輕的首席部長,比前任首席部長小了卅歲。他原本是查稅員,三年前成為反貪運動代表人物哈沙雷的高級幕僚後,有了全國知名度。後來他與哈沙雷分道揚鑣,去年自組「小老百姓黨」,並宣布參選德里首席部長。兩周前,小老百姓黨在德里議會選舉中拿下廿八席,成為德里第二大黨,原本執政的國大黨慘敗,由於最大黨組閣不成,便由柯吉里瓦爾組閣。,

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財部出擊 買民股拚101公股過半

鞏固台北一○一經營權,

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,財政部決定主動出擊,

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,向頂新以外的民股尋求收購股權,

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,目標是讓泛公股持股可以過半。民股包括中信金、新光人壽及國泰金等,

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,都是可能洽詢對象。
保險公司對於轉投資公司的持股並無投票權,

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,國壽目前持有一○一股權百分之六點一,

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,新壽有百分之三點二,

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,合計百分之九點三,

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,兩家公司為財政部可能優先接觸的對象。公股只要能買下百分之七,泛公股持股就可從目前的百分之四十四,跨越過半門檻。
中信金表示,願意配合政府指示辦理。新壽高層說,會從投資報酬率、可否實現獲利等商業角度考量。國壽主管表明,不會出售持股,因一○一適合壽險資金長期投資。
有關官員指出,泛公股持股要過半有一定難度,尤其是價格部分,就算其他民股願意賣,價格能否接受並成交,才是最大難題。
財政部長張盛和日前答詢立委質詢時說,會積極接洽一○一其他民股,購買百分之七股權,「我們不是沒有接觸,但公股買,要有公正的市價」。,

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財經檢定/學生前三名 可獲獎學金

「全民財經檢定」2013年秋季會考,

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,由永豐餘控股公司提供的獎學金大加碼,

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,檢定成績獲得前三高分的學生考生,

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,將可分別獲得10,

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,000元、8,

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,000元及6,

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,000元不等的獎學金,

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,同分增列頒發名額,並頒發獎狀一紙。
「全民財經檢定」推出至今,獲得許多上市櫃企業的支持與採認。
其中,永豐餘控股公司相當肯定這項檢定對於提升個人與企業競爭力的意義,為鼓勵學子學習,爭取好成績,特別提供獎學金,期許學子不僅可藉由測驗學習及證明自己的能力,也可以獲得實質獎勵。
永豐餘提供的「全民財經檢定」獎學金,激勵了相當多的學子參與爭取,以今年春季會考榜首—輔大的陳彥霖同學來說,陳彥霖是2012年秋季會考學生組第三名,為爭取更好的成績,今年春季會考再次挑戰,榮獲2013年春季會考榜首及第一名獎學金,挑戰成功。
主辦單位建議有意爭取獎學金的學生,可從現在開始加強準備,以獲取高分。「全民財經檢定」獎學金的頒發,主辦單位將於12月間會考成績公布之後,以電話及電子郵件通知獲獎考生。,

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寧德募資額 腰斬至254億

全球鋰電池龍頭企業、大陸科技獨角獸寧德時代昨(22)日更新招股意向書,

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,募資規模降為人民幣53.52億元(約新台幣254.6億元),

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,比兩個月前披露的募資規模縮水近60%。觀察者網報導,

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,寧德時代公告,

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,預計發行日期為5月30日,

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,擬發行不超過2.17億股,

各式進撤櫃

,占發行後總股本不低於10%;募資規模人民幣53.52億元,

廢棄物清除

,比兩個月前的131.2億元規模縮水59%。 分析認為,

舊屋翻新新竹

,「募資腰斬」的背後是「理性監管」。獨角獸概念火爆,

抗皺

,對市場的資金吸引力強大,容易產生巨大泡沫。尤其是在監管層大力推行CDR(中國存託憑證)制度和新經濟行業上市制度改革的當下,如果市場出現大幅波動或讓投資者對所謂新經濟公司形成反感的氛圍,都不利於後續工作開展。在這份新的招股書中,寧德時代下調近兩年的淨利潤等指標。先前公布的財報顯示,2016和2017年的淨利潤分別為人民幣30.89億元和42.88億元。更新的財報顯示是人民幣29.18億元和41.94億元。第一財經報導援引分析指出,募資金額過大將會對股市形成較大的衝擊,會產生較為明顯的「抽血」效應,而近期藥明康德、寧德時代和富士康登陸A股時間較為集中,出於對維穩的考慮,縮水理所應當。還有分析師認為,募資額調整也說明監管層對募資額和用途存在質疑。,

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炒匯大鱷 準備放空英鎊

一些避險基金巨擘過去數月靠著炒匯賺進豐厚報酬,

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,像是索羅斯(George Soros)、瓊斯(Paul Tudor Jones)與貝肯(Louis Bacon)等知名投資人,

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,因放空日圓而大撈一筆。不過基金經理人如今看準英鎊與瑞士法郎將成為下個放空的好目標。
去年11月時任日本在野的自民黨黨魁、現任日本首相安倍晉三開始談論寬鬆貨幣以刺激成長後,

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,避險基金經理人就大舉押空日圓。放空日圓的部位去年12月初更突破5年高點。
索羅斯規模達170億美元的索羅斯基金管理公司(SFM)靠放空日圓賺進逾10億美元,

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,大型避險基金公司凱克斯頓(Caxton Associates)的80億美元旗艦基金績效更逼近10%。
基金經理人如今看好一些其他的可能機會,

舒緩不適

,放空英鎊成為熱門押注標的,

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,因為預期英國央行在卡尼(Mark Carney)接任總裁後,

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,態度將轉為溫和的鴿派。
另外,

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,放空瑞郎兌歐元也大為流行,反映市場相信歐元區已擺脫重大的系統性挑戰。
廣泛來看,基金經理人還預期國際貨幣糾紛將趨於惡化,因此押多鈀金、抗通膨債券(TIPS)與外匯波動選擇權。
自今年以來,英鎊兌貿易加權的一籃子貨幣已貶值約4.9%。英國央行決策官員威爾(Martin Weale)表示,英鎊自2007年來貶值的整體效應可能尚未顯現,英鎊必須進一步貶值。他對英鎊的態度與英國央行貨幣政策委員會(MPC)7日的聲明相符,當時官員表示將「故意忽視」通膨高於目標一段時間,以支持經濟復甦。,

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童子賢:PC業準備迎接下半年旺季

 今年PC業景氣低迷不振,

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,和碩(4938)董事長童子賢今天說,

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,由於全球電子消費模式改變,

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,使得PC市場難免遭受平板電腦(Tablet)帶來的「亂流」影響,

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,但下半年仍有7、8月暑假及返校潮(back toschool)的採購效應,

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,預料PC業仍有機會迎接下半年旺季。
 面對筆電與平板的「角力戰」,

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,童子賢認為,

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,電子業本來就是「此消彼長」,

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,雖然產業的變動可能是廠商的挑戰,但也能帶給消費者更新的選擇,以及從業人員更寬廣的舞台,我們要樂觀看待產業的進步與轉變。,

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