專家三日表示,
牙周病植牙
,美國總統歐巴馬提議對敘利亞發動有限度軍事攻擊,
專業 翻譯
,對敘利亞政權的火力可能產生心理影響,
出勤系統
,但實際的衝擊極小。前軍事顧問艾森史塔特表示,
名片設計
,歐巴馬只想給敘利亞一個警告,
日式庭園
,「當它只是警告時,
學英文
,不會擊中任何東西,
人事考勤系統
,只想展現決心」。(法新社),
推薦:國際盤 小牛受讓,
,運彩盤 小牛+8.5
NBA已經開打兩週,
,西區整體的實力表現還是略勝於東區,
,東區的溜馬一枝獨秀,
,8戰全勝領先全聯盟。連霸的熱火開季表現並不穩定,
,輸的3場分別敗給76人、籃網跟塞爾蒂克,
,除了籃網外,
,另兩隊都是今年重建中的隊伍。小牛也輸掉3場,
,分別是火箭、雷霆與灰狼,輸的這3隊有共同特色,就是攻擊火力都不弱。
小牛本季由艾利斯擔負起後場攻擊號角發起的重任,搭配卡德倫的後場火力不弱,前場有看板球星諾威茨基領軍,搭配老將馬里安與戴爾伯特,攻擊力略減但仍有一定威脅,替補戰力是小牛今年值得信賴的地方。
熱火還是很倚賴三巨頭,三人的得分幾乎佔掉全隊的6~7成,過度的倚賴對熱火並非好處,畢斯利來到熱火擔任替補,平均只出賽10.7分鐘卻能攻下11.7分,效益驚人。今年在替補陣容上有幾名實力不錯的球員,雷射槍艾倫擔任第六人,安德森伺機支援禁區,貝提耶穩定的外線跟強悍的防守,在熱火是進可攻退可守的球員。這場比賽有機會形成火力互尬的機會,不過若比火力小牛並不會遜色,推薦小牛受讓過盤。,
本報昨天獨家報導基北區屢傳大樓磁磚傷人,
,引起各界重視。台北市長郝龍斌昨天要求市府建管處除「個案追蹤」,
,更須「通案檢討」。
建管處長張剛維說,
,年底前會建置全部個案的資料庫,
,另推動老屋健檢納入「建築管理自治條例」,
,一定屋齡的老房子須定期健檢、通報結果再列管,
,包括外牆,
,否則開罰。
張剛維說,
,目前各縣市對大樓外牆磚石剝落,都採受理民眾檢舉、由建管單位個案追蹤、要求業主改善,並無建置資料庫。
他說,北市日前剛建立「里長、里幹事」主動通報機制,如今進一步建置各種通報管理的資料庫、以「汽車定檢」概念推動老屋健檢入法,是各縣市沒有的創新作法,應可有效減少憾事。
郝龍斌昨天談到民權東路二段京華大廈磁磚砸碎女童頭骨案說,該案雖已由建管處開罰屋主6萬元、要求屋主改善,但他仍要求建管處須從個案進行通案檢討,建立周延的預警、改善及善後機制。
張剛維說,北市屋齡逾30年的大樓有6萬棟,且磁磚何時剝落不易目測,無法由建管人員全面清查檢視。建管處8月20日建立「里長、里幹事」主動通報機制,現已列管25件。
但類似京華大廈是5月發生的前案、莒光路大樓是1999通報案,都未列入25件內。他認為須全面列管,已指示年底前建立完整資料庫,無論各種管道檢舉、通報案件都納入資料庫,市府會與建築師、土木及結構技師等三大公會會勘,限期屋主改善,否則開罰。
此外,目前市府對逾30年老房子提供健檢補助,每件2萬元,今年100件、明年200件,但補助採申請制,無強制性。建管處正研擬修正「北市建築管理自治條例」,將強制規定一定屋齡的老房子須定期健檢,包括外牆磁磚的穩定性,若老屋未定期健檢,屋主須受罰。,
selfie(自拍)一詞獲牛津字典選為2013年度風雲字。這一年來,
,selfie從社群媒體的時髦單字,
,躍居為指稱自己拍攝照片的主流簡略用語。
selfie一詞最早出現在2002年澳洲的網路論壇上,
,2004年在照片分享網站Flickr上則有#selfie的標籤(hashtag),
,但直到2012年出現在主流媒體後,
,才廣為流行。這個單字8月已經加入牛津網路字典,
,未來可能納入更傳統的牛津英文字典中。
牛津字典編輯總監皮爾薩(Judy Pearsall)解釋,
,剛開始這個字的結尾是y,
,但ie已經變成更常見、更多人使用的結尾。以ie結尾很有意思,因為它就像是個暱稱,把其實很自戀的行為轉化成讓人喜愛的事。
皮爾薩說,在澳洲英文中,有些單字結尾會拼成ie(如烤肉的barbecue拼成barbie,消防員的firefighter拼成firie),或許解釋了selfie這個字源於澳洲。牛津字典通常會針對美國和英國選出不同的年度風雲字,但selfie兩方都通用。
目前selfie已經衍生出許多類似的字,如helfie意指自拍頭髮,belfie為自拍臀部,drelfie是拍下自己「喝茫」的樣子。就連家具也有相關應用,如bookshelfie。,
台南市政府與台南大學合作興建小巨蛋案瀕臨破局,
,但台南大學不願放棄,
,昨天仍表示「就等賴市長同意、馬上動工」,
,但市府秘書長陳美伶則撂重話,
,希望南大「面對現實」,
,不要把責任推給市府。
台南大學與市府合作興建小巨蛋案因為經費無著,
,遲遲無法動工,
,市府都發局上周指出與南大的合作已破局,
,市府會另覓開發方案建巨蛋。但台南大學前天再度派員北上教育部協商,昨天表示,教育部絕對沒有刪除南大文化校區開發案,並且同意補助6億元經費,興建小巨蛋,其他的經費也都到位,「希望市府能摒除其他因素」,同意文化校區開發,只要賴市長點頭,「南大明天馬上動工」。
南大並表示,由各方組成的南大文化校區促進會,將在近日召開說明會,說明建校計畫。
對此,市府秘書長陳美伶表示,市府與台南大學雙方看法有「很大的差距」,教育部去年底發函給南大,要求南大除非在一個月內取得市政府同意以6億元興建體育場館的同意書,否則刪除文化校區開發案,但市府當初與南大簽訂的備忘錄,是以21億元興建容納1萬5000人的小巨蛋,而非體育場館,不可能出具同意書。
因此,教育部在1月25日再發函給南大,表明要求南大重提七股與府城校區的建校計畫,等於否定文化校區。
陳美伶表示,市長賴清德在過程中已多方協助,還親自找中央協商,卻沒有結果,市府已經盡力,南大應該面對現實。,
購置房屋(其實售屋何嘗不是),
,對多數人來說,
,是人生少數時刻的大事(只有投機客、炒房者才會「經常」買房子)。因為是「少數時刻」,
,所以大家普遍知識匱乏、經驗不足;又因為是「大事」,
,所以買屋者(或者賣屋者)總是戒慎恐懼,
,左顧右盼,
,渴望得到幫助。
專業不動產交易經紀人(俗稱的「房屋仲介」)的出現,
,正是要來解決這樣的困境,經紀人為你找合適住房或者為你找理想買主,協助你取得最適價格、幫助你處理所有複雜的手續、檢視所有可能的風險,讓你輕鬆順利完成買賣房屋的大事。
但是不動產經紀人制度有時候並不健全,或者是因為從業人員的素質不齊,或者是因為主管機關管錯了方向,本來好的答案,有時候變成了新的問題。部分房仲人員不但沒有帶來「新幸福」,還可能變成新亂源。
房仲行業有亂象,市場環境又有巨變,從奢侈稅打房到實價登錄,買賣房屋者和從業人員同感迷茫,不知所終。這個時候,李同榮先生跳出來寫的這本書,就有非比尋常的意思。
李同榮身兼不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長,他的書如同他自己說的「撥亂反正」。
所謂的「亂」指的是充斥在社會或媒體許多似是而非的言論,撥亂是對這些論述的駁斥,澄清這些論爭的背景與真實意義;「反正」則是回歸購屋的正道,從了解台灣房地產的大勢走向開始,進一步了解購屋的基本原則,最後是買屋與賣屋的實務重點,你若能掌握這些「正道」,你的購屋/售屋計畫也就不會墜入謠言的漩渦,心力俱疲,徒勞無功。
這既是一本給購屋/售屋者的實戰手冊,但李理事長同時也示範了「良心房仲」的價值。事實上,書中的內容就是一位好的「經紀人」應該提供給服務對象的資訊和協助,有了這樣的幫助,買屋賣屋者才能腦筋清楚,放心完成交易,經紀人也才顯示他的知識與服務的價值。
這是一本「適時的書」,可以給低迷不振的房市一點方向(低迷的原因看來不是因為不需要房子的買賣,而是對混沌的前景感到情怯),既是買賣房屋者應該看的指南,也是經紀人應該進修的參考。
(作者是PChome集團董事長。本文摘自暢銷書《良心房仲的告白──李同榮的房產趨勢關鍵報告》,原價300元,特價230元,102年1月11日截止,郵政劃撥:00067005聯合報股份有限公司),
受到新股發行(IPO)暫停影響,
,2013年上半年,
,大陸各券商與IPO相關的投行業務均面臨巨大挑戰,
,股權融資、債券融資、併購等投行業務重新被重視並調整,
,及早轉型的券商影響降低,
,轉型不及者如廣發證券的投行收入下滑則高達77%。
投資者報指出,
,根據發布完畢的2013年半年報業績,
,19家上市券商中,
,高達11家的投行收入都出現下滑,其中廣發證券受IPO暫停影響最為鉅,收入下滑幅度達到77%。
以廣發證券為例,公司投行業務包括股權融資、債券融資、併購業務、新三板業務,受新股發行暫停影響較大的僅為股權融資業務。
若從整體行業受影響程度觀之,據Wind數據,上半年A股市場共計發行119個股權融資項目,年減30%;融資金額為人民幣1,700億元(約新台幣8,500億元),年減9.7%。
受到投行業務下滑嚴重影響,廣發證券的營業收入與淨利潤雙雙下滑。報告期內,營業總收入為人民幣38.3億元,年減下滑4%;淨利潤人民幣13.6億元,年減8%。
廣發證券表示,由於歷史因素,公司IPO業務在投行收入構成比率較高,因此受到新股發行停滯的影響也大。據Wind數據統計,2011年和2012年的IPO承銷量在所有券商中分別排第五位和第四位,近年一直是業內前幾名。
由於IPO業務利潤較高,過去一直是券商重視的收益來源。投行業務中,增發與債券業務的承銷收入為融資額的1.5%~3%,而IPO業務可達6%~10%。由於眼前投資環境有所轉變,正處於券商創新發展和轉型發展的關鍵時期,提早轉型的券商受IPO暫停的影響相對就小了。
受益於及時調整股權融資、債券融資等業務,西部證券今年上半年投行收入0.15億元,年增近17倍,但投行業務方面仍然虧損,為0.17億元。
國海證券、光大證券、山西證券的投行收入也增幅較大,分別為151%、106%、98 %,此外收入成長的還有方正證券、興業證券、東吳證券、西南證券。,
內政部長李鴻源昨晚表示,
,不在籍投票在國內從未施行過,
,應要給選務人員多點時間,
,「以執行面來看,
,做不到的事,
,不能貿然說好」,
,選舉制度改變牽涉層面相當廣,
,一定要非常審慎小心。
李鴻源指出,內政部推動不在籍投票一直在研議階段,原本鎖定二○一六年於總統選舉時推動;但選務實在十分複雜,包括選票要怎麼印、如何開票與計票等,從頭到尾沒討論過公投是否納入不在籍投票的範圍。
內政部民政司長黃麗馨昨天表示,中選會認為核四公投以不在籍投票進行,技術上可行。未來如果核四公投要推不在籍投票,除修公投法,也要修公職人員選罷法才完備。
黃麗馨表示,內政部規劃不在籍投票的範圍,僅限國內選舉人,不含海外華僑及台商;選民「本人、親自、投票日當天、前往投票所」投票;選民因申請跨縣市投票,可節省返鄉投票所花的時間及金錢;另外,軍營內將不設投開票所,軍人須離開軍營投票;由於仍有不少人反對收容人實施不在籍投票,監所受刑人不納入不在籍投票。,
揚昇球場豔陽高照、氣溫超過30度,
,昨天球場選手、桿弟和工作人員單日飲水量超過2000瓶(1瓶330毫升),
,平均1人要喝掉快7瓶水,
,創下揚昇LPGA台灣賽史新高。
我國選手龔怡萍苦笑,
,「這真是漫長的一天,
,天氣很熱脫不了關係,
,又熱又累,
,明明現在才兩點多,
,感覺像是打到快5點了。」
多數選手都認為熱沒關係,
,風不要大。我國小將姚宣榆說,「對這球場來講,不是起大風就好。」
崔羅蓮覺得揚昇球場如果沒有風,會變得比較容易對付,「今天只是很熱,沒有風。」蘇格蘭老將馬修說,「大家應該很開心看到風沒有很強。」
日本名將宮里藍覺得揚昇球場有沒有風差很多。,