央行昨日宣布重貼現率維持在1.875%,
,雖已連9季利率未動,
,但為避免日後引發「房貸風暴」,
,央行總裁彭淮南首度暗示未來將升息。信義房屋企研室專案經理李健銘表示,
,彭淮南雖然沒有明示升息時間表,
,但QE退場,
,利率走高趨勢已形成,
,而且就會對購屋人造成心理壓力,
,利率上升到3%,更會構成實質壓力。
李健銘認為,從國際現況及彭淮南談話,國內利率應該不會出現短期大幅上升,但國際升息走勢形成,中央銀行也有可能出現一次升息一碼的幅度,而非如之前的半碼、半碼調整。
對房貸族而言,房貸利率從2%調升一碼到2.25%,實際上多付的房貸金額增加並不多,但會讓民眾明顯的感受到房貸真的要走升了,購屋會更為謹慎、保守,而一旦房貸利率調升到3%以上,就會形成實質壓力。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,央行若決定升息,但貸款市場是有連鎖效應的;市場預估利率升到3%,房市投資客開始拋售,升至4%房市確定反轉重挫,量縮價跌,屆時法拍屋可能會爆增。
徐佳馨以房貸1000萬元、20年本利攤還為例,當利率2%時,每月房貸5萬590元;若利率升至3%,則每月房貸為5萬5460元,而利率若達到4%,每月房貸也增至6萬600元。也就是說,當利率從2%升至4%時,每月房貸將會增加逾1萬元。
徐佳馨認為,國內銀行業在處理房貸時,因較看重授信和償債能力,因此不會有房貸風暴的風險發生,而在未來利率看升之下,銀行業者對於貸款也會相對緊縮;償債能力差,或是買小套房等特殊產品、風險大的區域,不易貸到錢。,
賽前挑戰打擊練習,
,成為兄弟象隊投手今年的新嗜好,
,總教練謝長亨雖然不反對,
,但談到若要參加全壘打大賽,
,他說:「不好吧!玩玩就好!」
兄弟象隊林煜清、陳鴻文及洋投米吉亞今年都曾在賽前拎起球棒,
,有模有樣的擊球,
,讓人看到他們投球之外的強打能力。林煜清說:「打球可以讓自己轉換一下心情,
,好玩而已。」
「草總」謝長亨表示,
,自己在選手時代也曾試過打擊,
,「把球打出去的成就感跟投球很不同,就像野手也喜歡站上投手丘試看看」。幸好投手都有自知之明,若遇上近兩天有先發任務,便會專心備戰。
既然隊中投手都有開轟能力,是否考慮讓他們參加全壘打大賽?謝長亨表示:「全壘打大賽觀眾多,還是要有好表現才行,不會讓投手參賽,以免受傷,他們平常玩玩就好。」
不只中職出現投手熱衷打擊的風潮,大聯盟老虎隊王牌投手瓦蘭德也想在全壘打大賽「參一腳」。他日前在推特上表示,自己在打擊練習時表現不錯,希望球迷用選票送他進全壘打大賽。
瓦蘭德每年都承諾要擊出生涯首安,卻從未實現,生涯24打席皆未擊出安打,另吞14次三振,但他想參加全壘打大賽的想法,終究成為大聯盟趣聞。,
送貨員到超商取貨,
,箱子才剛搬起竟掉出黃金蟒。圖擷自爆怨公社 分享 facebook 近年來宅配服務越來越方便,
,而且速度又快,
,深受許多民眾的喜愛,
,不過一名女網友分享自己的姊夫是黑貓宅急便的送貨員,
,昨(7)日他一如往常的到超商收貨,
,沒想到箱子才剛搬起來,
,一坨金黃色的物體就重摔在地,
,仔細一看竟然是「黃金蟒」,讓人們看傻眼。今日一名網友在臉書社團「爆怨公社」發文表示,她的姊夫在黑貓宅急便擔任送貨員,昨天一如既往的到超商收貨,不料剛把箱子搬起來時,一條活生生的黃金蟒就掉了出來,讓姊夫當場傻眼。 於是姊夫馬上與寄件人聯絡,希望他可以過來處理,但沒想到寄件人卻表示「你把牠用掉的你自己撿起來就好阿!」但宅急便有規定凡是活體動物皆為禁運的項目,於是姊夫提到「這麼大隻誰敢撿?再說了,你難道不知道動物不能寄嗎?何況又是活的…」,但該名主人仍堅持沒必要處理,最後也沒過來。最後原PO在貼文當中提到,「後續就是原先收貨,送到我姐夫配的7-11那個送貨員帶回了,再來的後續我就不清楚了」,寄件人的誇張行徑讓原PO直呼「寄黃金蟒的主人你非常扯,是想嚇誰!」文章曝光後引起網友們熱烈討論,並紛紛留言表示「活體還裝箱?!這可以開罰了!」、「真的太扯了」、「可以退件吧,寄的人不會也常這樣把自己郵寄出國玩吧?!」、「 寵物有寵物郵寄好嗎!?這麼沒知識?還是貪小便宜?」、「他寄貨的內容物寫什麼啊?之前也聽過這種案子,根本不能寄但是他們內容物就謊報,裡面其實就是這類活體,而且好像還跑掉」。,
聲寶(1604)總裁陳盛沺表示,
,第2季營運績效將比第1季好,
,第3季進入旺季,
,會比第2季好,
,今年全年營收目標成長10%,
,獲利要比去年成長。陳盛沺指出,
,第1季營收、獲利已達目標,
,每股純益也是家電四雄表現最好。土城廠4,
,000坪土地開發案預計明年下半年推出,
,三棟智慧宅將有400戶,目標業績帶進70億至80億元。聲寶昨(15)日舉行股東會,通過去年財報及配發現金股利1元。去年合併營收97.66億元,稅後純益5.22億元,每股純益1元。今年第1季合併營收26.47億元,年增10.8%、季增25.6%;稅後純益2.63億元,年增70%、季增7.6倍,每股純益0.51元。陳盛沺指出,聲寶將朝智慧家電、智慧生活與安全系統,結合物聯網發展,開發優質產品,加強健康、物聯網家電。健康家電是著重導入淨水產品。目前物聯網家電有空氣清淨機、空調及冰箱,林口建案將50多戶導入智慧宅,與物聯網家電串連,達到節能、健康、安全及便利等四大效益。陳盛沺強調,土城廠開發案已獲得新北市政府審核通過,送內政部審查,年底進入細部規劃,三棟智慧宅有400戶,其中一棟只租不賣供銀髮族專用,將有70億至80億元建案效益。聲寶總經理陳連春表示,今年經營方針將透過降低成本費用,提升產品價格競爭力,同時持續開發節能環保及物聯網相關高階產品創造獲利。陳盛沺並向新政府提出建言,包括自由開放、改善大陸關係、反避稅法及獎勵節能家電開發。他同時指出,今年聲寶加薪3%至5%,預定在7月、8月執行。,
圖/范綱武 先生 分享 facebook 為了向國內外所有遊客推廣日月潭部落旅遊與相關產業推廣成果,
,日月潭國家風景區管理處(以下簡稱日管處)於2018年11月23日於風光明媚的日月潭湖畔,
,結合邵族杵音繞樑樂舞聲中,
,在伊達邵遊客服務中心舉辦「攜手部落,
,一起躍動日月潭」成果發表會,
,發表這些年來日管處推廣部落旅遊的豐碩成果,
,更揭示了即將亮相的部落旅遊文創商品,
,讓前來的遊客相當驚訝! 圖/范綱武 先生 分享 facebook 這次成果發表會中,
,邀請三位來賓分享日月潭旅遊的特色,
,包括打造日月潭地景藝術的新銳藝術家范承宗老師,他以「生活→博物館→日月潭」的概念,希望能將充滿原住民傳統文化智慧的技術,用藝術的方式再次呈現在民眾眼前;來自日本的部落客石井三紀子,參與布農族巴庫拉斯部落輕旅行,深深被原住民部落文化與美食吸引,同時也分享從日本遊客的角度看見日月潭的旅遊魅力;還有在台灣居住了十多年、不斷向全球英美遊客推薦台灣部落觀光的旅遊達人羅雪柔老師,藉由她的眼界,指出台灣部落推動永續旅遊的看法,發展「小而美」,不僅可以帶動部落發展、更可以降低環境的衝擊。 圖/范綱武 先生 分享 facebook 日管處秘書蘇翰章表示,這次成果發表以「攜手部落,一起躍動日月潭」為主題,揭櫫了日管處與部落是一起努力的好朋友,日管處近年來積極推廣部落旅遊,除了體驗假期推廣、部落美食研發、文創商品設計推廣外,也積極透過打造地景藝術,邀請旅遊達人深入部落、體驗部落,讓更多遊客可以認識日管處轄區內邵族與布農族原住民族的部落之美與文化特色。。 圖/范綱武 先生 分享 facebook 日管處伊達邵管理站主任陳逸全更指出,不同以往的日月潭旅遊模式,今年透過四個梯次、不同方式的部落假期旅遊,讓遊客真正深入部落,包括這次的巴庫拉斯深度旅遊,透過布農族人的深度導覽,看見部落的傳統文化、生活智慧、秘境古道與自然生態,以一種不同以往的詮釋方式,帶領遊客重新認識日月潭。 圖/范綱武 先生 分享 facebook 此外,這次的發表會還有一個重點,就是伊達邵遊客服務中心未來將會規劃成為一個多功能的空間,除了原先的遊客服務功能之外,還會展售許多與部落文化相關的文創商品,包括以邵族白鹿傳說為形象的抱枕、以原住民生活用品「杵」設計鉛筆、以布農族傳說為造型的紅嘴黑鵯擴香座等;陳逸全主任表示,透過這些文創商品,讓遊客來到日月潭不僅是一次的旅遊體驗,更能將日月潭的記憶帶回去,這也是未來日月潭觀光的一大亮點。 圖/范綱武 先生 分享 facebook 最後,日管處也建議遊客可以到遊客中心索取今年推出的「帶走邵風光,漫遊伊達邵」部落旅遊地圖,按圖索驥,隨這上面推薦的美食、特產、住宿與景點,細細探索日月潭的特色,同時更可以透過集章活動,讓這趟旅遊更增添樂趣!廣告,
法人認為,
,短線漲多整理的台積電,
,在美股財報周、壽險法人賣壓告一段落後,
,可望重啟漲勢,
,接棒迎接11月大選行情。 本報系資料庫 分享 facebook 台股本周震盪向上攻抵11,
,347點逾29年高點,
,周線漲115點或1%。法人認為,
,短線漲多整理的台積電,
,在美股財報周、壽險法人賣壓告一段落後,可望重啟漲勢,接棒迎接11月大選行情。美股持續高檔震盪,台股昨(25)日早盤衝上11,347點後翻黑,權值股熄火、強勢股拉回壓抑多方氣勢是最大元凶,所幸台積電出面撐盤,終場跌24點收11,296點,成交量較前日縮減至1,304億元;周線連二紅,上漲115點或1%;櫃買指數也同步在盤中創今年新高145.82點後壓回,終場下跌0.31點收144.12點,周線亦為二紅,上漲1.31點或0.9%。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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台南地檢署檢察長鄭銘謙今天傍晚受邀在台南市立棒球場,
,替統一獅與富邦悍將比賽開球。鄭銘謙說,
,其實棒球賽與選舉一樣,
,球迷用門票支持喜愛的球隊,
,人民用選票支持喜愛的參選人,
,希望參選的人能光明正大打一場堂堂正正的選戰,
,不買票賄選,
,不要辜負人民的期待。南檢為落實反賄選宣導,
,今年度除了結合既有的司法保護通路向社會大眾伸出反賄觸角外,
,特別與台南在地的職棒球隊統一獅隊合作,在棒球場展開一連串的反賄選宣導活動,希望讓球迷在看球時,也能接觸到更多反賄選的資訊。 鄭銘謙表示,他是台南人,很高興有機會為故鄉服務,本次查察賄選的力道一定更甚以往,希望還給故鄉乾淨選風。他並呼籲民眾發現賄選情事,趕緊撥打檢舉專線:0800-024-099職棒統一獅今晚在台南市立棒球場與富邦悍將比賽,台南地檢署檢察長鄭銘謙受邀開球。圖/台南地檢署提供 分享 facebook,
以色列和哈瑪斯組織在埃及開羅的停火談判破裂,
,巴勒斯坦組織哈瑪斯發言人烏貝達20日透過電視轉播,
,警告國際航班不要飛往以色列特拉維夫。
烏貝達說:「我們警告國際航空公司,
,呼籲他們21日6時起(台灣時間上午11時)不要飛往以色列的本古里昂國際機場。」,
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英國國會大選即將於八日投票,
,美式負面選戰招數也隨著投票日逼近而一一出籠。首相梅伊領導的保守黨最近推出抹黑工黨領袖柯賓的競選文宣,
,將他描繪成反對反恐的政治人物,
,由於出現在曼徹斯特恐攻後,
,已成為英國政治史上最多人觀看的文宣。此外,
,一首將梅伊妖魔化,
,指控她是「騙子」的抗議大選洗腦歌,
,則在推出一周後即躍居排行榜榜首。保守黨上月廿六日推出砲轟柯賓的一分鐘文宣,
,影片中柯賓成了反對立法反恐,
,以及讚美哥斯大黎加廢除軍隊,稱黎巴嫩「真主黨」、巴勒斯坦「哈瑪斯」組織為朋友的政治人物。影片中柯賓於二○一一年一項集會中告訴群眾:「我一直反對反恐立法,甚至早自一九八三年首次當選國會議員時就如此。」影片公開後,臉書點閱率已飆到近五百萬人次,YouTube的點閱估計也達數百萬人次。二○一五年大選時,保守黨所有臉書競選文宣加總起來,點閱率也不過三百五十萬人次。觀察冢指出,對付柯賓的這則廣告成為分水嶺,這是英國首次有政黨專為網路製作譁眾取寵的廣告,還花大錢散播出去,完全是師法美國選戰的作法。上月廿六日發行,由英國七人樂團Captain Ska所唱的歌曲「騙子、騙子、二○一七年大選」(Liar, Liar, GE2017),目前高居英國iTunes排行榜榜首。YouTube點閱率逾六十萬。這首主要痛批梅伊一連串政策髮夾彎的歌曲,顯然捕捉到國人情緒,推出第四天即站上第二名。根據英國「官方排行榜公司」的統計,這首歌目前排名第三。串流次數逾十萬次。「騙子、騙子」的歌詞相當洗腦,一再重覆騙子兩字。他們唱道:「 她是騙子、騙子,你不能相信她,不、不、不、不。」歌中安插了梅伊的談話片段,提及削減學校、醫療服務和警方經費等政策。歌曲費了很大工夫剪輯畫面,有段看來彷彿梅伊在對自己說:「 不、不、不、不。」這首歌還引起國人對英國廣播公司(BBC)不滿,BBC表示礙於不能影響選情的選舉法規,無法播放這首歌,招致不滿者撻伐。,
酒醉也能治療!美國科學家最近研發出一種化合物,
,內含能夠快速代謝酒精的酵素,
,透過降低血液中的酒精值,
,讓喝醉酒的實驗室老鼠快速清醒。研究員指出,
,此化合物如同讓身體擁有「數百萬個肝細胞單位」,
,幫助人們消化酒精。
美國加州大學洛杉磯分校的化學及生物分子工程學華人教授陸雲峰(Yunfeng Lu),
,與南加州大學生化與分子生物學教授季誠(Cheng Ji),
,在飲用酒精過後的老鼠體內注射含有2種不同酵素的奈米膠囊,
,其中氧化酵素會產生對身體有害的副產品過氧化氫,而另一種酵素的作用則是分解過氧化氫。
研究結果顯示,接受注射的老鼠比沒接受注射的老鼠更快甦醒過來,科學家表示,此研究成果還在起步階段,所以還無法在人體身上做測試。研究員陸雲峰指出,未來可望發展出一種擁有「解酒劑」效果的新藥,可能製成藥丸的形狀,讓人們可以方便服用。
由於酒精的代謝是透過肝完成,陸雲峰說,此藥物「幾乎像是在胃腸內擁有數百萬個肝細胞,幫助人們消化酒精。」另外,研究團隊正在利用奈米膠囊技術發展別種藥物,目前已與藥廠公司合力開發治療禿頭的奈米膠囊,所含酵素可以分解引發禿頭的物質。
此研究成果發表在《自然奈米技術》期刊。【更多精采內容,詳見】,