剛性買盤持續進場,
,明年房市依舊不看淡,
,法人表示,
,房市交易量續穩,
,加上近三年走首購或換屋市場的建商多數新案完銷,
,上市櫃建商業績獲得支撐,
,2020年起的未來四年營建股獲利將穩步走高。據內政部統計資料顯示,
,今年前十月六大都會區買賣移轉棟數達21,
,453棟,
,較去年同期成長13%,顯示房市從2017年至今已連三年交易量持續回溫。以產品來說,多數建商都鎖定自用客戶推案,新案朝中小坪數規劃,且大部分建案銷售率都不錯。 以上市櫃營建股來說,指標營建股如營收王興富發揮別今年業績空窗期後,據公司法說會資料顯示,明年起至2023年新屋完工金額分別達180.7億元、267.3億元、481.4億元,並在2023年營收衝上新高達788.5億元,看得出公司營運隨過去二、三年新案銷售率奏凱歌,在建案陸續完工挹注下,未來四年業績可期。據營建股王華固法說會資料,明年起新完工金額分別達80億、119億、171億、116億元,未來四年獲利可期,在未來三到四年自用市場趨勢不變下,營建股獲利可望穩步攀升。,
苗栗縣竹南鎮龍鳳漁港昨天牽罟體驗活動,
,眾人合力將罟網拉到岸邊,
,中網的魚現身引起騷動。記者范榮達/攝影 分享 facebook 苗栗縣竹南鎮海邊仍保有傳統牽罟技術,
,雖已不具捕魚商業價值,
,但仍吸引好奇眼光,
,龍鳳漁港昨辦體驗活動,
,吸引近2000名親子參加,
,發現罟網竟能捕到魚大家十分興奮,感嘆先民們的智慧。龍鳳漁港戀戀牽罟情,由農委會與苗栗縣村耕農業生產合作社,竹南鎮公所等單位協辦,村耕農業生產合作社總幹事連文享說,合作社傳承推廣牽罟,活絡地方有機無毒農業,與船主合作,去年第1年有800多人參加,今年倍增到近2000人。 苗栗縣竹南鎮龍鳳漁港昨天牽罟體驗活動,眾人合力將罟網拉到岸邊,中網的魚現身引起騷動。記者范榮達/攝影 分享 facebook 苗栗縣議員劉順松說,牽罟是先民智慧,團結合作向茫茫大海討生活,大家一起合作並分享漁獲,有著濃濃人情味。縣議員陳光軒說自己是來「重溫舊夢朝聖」,回憶小時候跟著父親或叔叔到龍鳳漁港牽罟。苗栗縣竹南鎮龍鳳漁港昨天牽罟體驗活動,眾人合力將罟網拉到岸邊,中網的魚現身引起騷動。 記者范榮達/攝影 分享 facebook 牽罟體驗活動集眾人之力,逐步罟網拉回岸邊,網中的魚逐漸現身,「有魚」的歡呼聲四起,也引起一陣騷動,現場並規畫平埔族古老獨木舟及各種漁具展示,道卡斯族文史工作室執行長陳水木現場解說導覽,林國平大為肯定,認為活動讓更多人認識牽罟,加入在地文化及農業元素,希望為觀光經濟注入活水。,
蘋果公司宣布:開設上海和蘇州研發中心 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,蘋果已承諾在中國大陸研發中心投入超過人民幣35億元。這是繼北京和深圳之後,
,蘋果在大陸設立的兩個新的研發中心。新浪數碼報導,
,蘋果公司表示,
,在大陸的研發中心目的在培養供應鏈中的技術專家,
,以及和來自包括北京大學、清華大學和上海交通大學等高等院校的畢業生人才。作為蘋果在中國大陸持續發展和投資的一部分,公司已經與學校展開一系列合作項目,包括實習計畫,以幫助發展下一代創業者。蘋果公司位於美國加州庫帕提諾的美國總部。圖/新浪數碼 分享 facebook Apple硬體工程高級副總裁Dan Riccio表示,透過在大陸擴張研發中心的計畫,期待與更多當地合作夥伴和學術機構共同協作。他指出,大陸擁有出色的人才和積極的創業精神,很榮幸和這裡的開發者和供應商一起合作,讓蘋果的業務在這個市場蓬勃發展。2016年8月,蘋果公司CEO庫克訪陸期間表示,蘋果打算年底之前在大陸設立亞太地區第一家獨立營運的研發中心。10月,北京中關村園區管理委員會披露,蘋果研發(北京)有限公司在中關村朝陽成立,註冊資本為人民幣1億元,總投資額為人民幣3億元,共有員工500人。研發中心將致力於電腦軟體、硬體、通訊音訊和視頻設備,消費電子產品技術及資訊技術等技術的研發。在隨後10月中旬的深圳「雙創周」上,庫克宣布蘋果將在深圳建立研發中心,分為供應鏈管理、營運、研發、線上與線下零售5大板塊,涉及製造業以及App應用開發等行業。作為蘋果公司全球最重要的市場,大陸格外受到庫克關注,除了這四個研發中心。蘋果近年在大陸的投資格外頻繁。最為人熟知的是去年5月,蘋果以10億美元投資滴滴出行,是滴滴迄今為止獲得的單筆最大投資。透過此次投資,蘋果公司成為滴滴戰略投資者。根據蘋果公司公開的數據,他們已經在大陸創造和支持了480萬個工作職位,其中包括180萬名iOS開發者和其他與iOS生態系統相關的職位。蘋果在大中華區營運22個辦公室以及46家零售店,直接雇員超過1.2萬名。除了這些「直接工作關係」,蘋果在大陸環保方面也做了不小投入,庫克2015年兩次訪陸均與此事有關。包括100%營運設施均由可再生能源供電,以及可控制的再生林資源。,
五月天高雄演唱會吸引上萬歌迷朝聖。記者劉學聖/攝影 分享 facebook 五月天高雄演唱會吸引上萬歌迷朝聖。記者劉學聖/攝影 分享 facebook 五月天第9張新專輯「自傳」概念,
,出自他們第7張專輯「後青春期的詩」(2008)其中一句歌詞:「誰說不能讓我,
,此生唯一自傳,
,如同詩一般?」。五月天1999年出道,
,彼時來到自稱的後青春期,
,此後出輯的腳步明顯拉長、放慢,
,經過第8張專輯「第二人生」(2012)無論聲譽得獎、賣埠展演都衝上顛峰之後,
,「自傳」重新接回第7張的延伸,
,看似平淡,
,卻有深意。上一張專輯五月天把大家送上「諾亞方舟」之後,流行音樂這幾年也跟著末日氣氛飄流,彷彿深怕沒有明天,搶在今天標新立異,不少歌手/樂團作品紛紛向自己的心魔輸誠,光怪陸離被視為前衛表態。相隔4年半,五月天新專輯「自傳」以簡單平凡的概念掌舵,但每一首歌都在刨土深掘,還原人生最初的純粹價值,企圖為現今乾涸的歌壇/人心注入水源。用歌聲寫下的自傳裡,從「任意門」走出來的幾個孩子,回到「成名在望」的起點,「好好」一遍遍細數,「少年他的奇幻漂流」學習成長,他們也曾是「派對動物」,就像每一個在「人生有限公司」裡打滾的人,期待有那麼「最好的一天」,來到「終於結束的起點」,驀然回首,「轉眼」發現,「如果我們不曾相遇」的話,怎麼會有這般「頑固」一路陪伴自己的「兄弟」呢?上述文字用五月天「自傳」專輯裡的曲目串連,不是玩什麼接龍遊戲,而是凸顯阿信主導的歌詞彷如一部人生電影,一面回顧五月天的點滴,一面闡述入世的洗禮,當年的苗栗孩子、高雄學弟、律師家業、水手之子…,走過自強隧道的學生時代,從駐唱小店到鳥巢、麥迪遜,大小沙場一路舖滿汗水淚水,不就像每一個不同職場征戰的你我嗎?但你我的夥伴如今還在身旁嗎?五月天高雄演唱會吸引上萬歌迷朝聖。記者劉學聖/攝影 分享 facebook 來到「後五月天」的此時此刻,阿信的聲腔除了疾風快意,已與早期明顯不同,多了低迴而感性(如果我們不曾相遇),也多了飆高而蒼茫(成名在望)。就專輯而言,每首歌的旋律琅琅上口,每首歌的詞意直白精準,5人合力握緊搖滾信念大旗,技術與魂魄將每一道音符催生到位,歌曲彼此交互呼應,織成一張首尾綿密網路,五月天再次做到深入淺出的作品境界。然而,或許有的疑問,五月天何以用整張專輯的篇幅,反複延伸他們的「自傳」?珍惜今生緣分,停止「誰生錯血脈、誰長錯顏色的無盡爭端」(少年他的奇幻漂流),或許是五月天想對這個社會訴求的事,而近年5位團員幕前幕後各有發展的舖排,「平凡的我們,也將回到平凡的世界」(任意門),則是五迷們擔心的事。這張專輯有13首歌,本文前面歌名接龍沒有提到的「後來的我們」,怪獸譜曲旋律悵然,阿信的歌聲在這裡流露更多的依依不捨,「別回頭看我,親愛的,只期待後來的你能快樂…」,人生這一天遲早掩至,如同徐徐太極般的後座力持續縈繞心頭。五月天高雄演唱會吸引上萬歌迷朝聖。記者劉學聖/攝影 分享 facebook,
金控銀行搶進都更,
,為的是什麼?市場人士分析,
,都更之後資產重估,
,帳面價值增加,
,可美化財務報表,
,加上未來都更條例修正後,
,持有人至多可享12年房屋稅減半徵收 ,
,可說是資產重估利益和稅務優惠兩頭賺。市場人士表示,
,行庫位於台北市的老舊行社幾乎都位於精華區,但是屋齡老舊,出租行情也不夠漂亮,數位化時代來臨,銀行縮減分行速度越來越快,按照原規定都更,自用都嫌多,改建無利可圖 ,都更當然沒有誘因。新辦法讓行庫都更意願大增,況且行庫都更有其優勢,就是資產持有者單純 ,整合容易。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,原規定讓銀行都更後有自用壓力,都更不一定划算,自用比率門檻降低,金管會不但為金融業者解套,還有點石成金的效果。因為行庫行社多位於精華區,但是過於老舊,都更之後舊翻新會有資產重估價值,而且容積獎勵,樓地板面積增加,新的房子租金貢獻度提高,能為銀行帶進更多租金收入,有美化財務報表的效果。內政部都更條例草案現已送行政院審查,草案內容比照建築物加速重建條例,都更後房屋稅減半徵收二年,只要所有人未移轉,稅務減半可延長10年,也就是最長可享12年稅務減半優惠,這對於不會賣房產的行庫來說,又是一大福音。,
台鐵鐵路地下化工程昨天早上在中華陸橋段發生路基淘空約2公尺平方,
,機警瞭望員看到後馬上通報,
,鐵路工程局南部工程處即刻搶修。鐵路改建工程局表示,
,疑似封閉的機車道有不明孔洞造成塌陷,
,在鐵路旁的工程風險較高,
,都會安排瞭望員瞻前顧後,
,有問題可即時通報。
昨天上午,
,一列北上自強號列車通過後,
,中華陸橋下連續壁施工挖掘至21公尺深度時,
,疑似因中華路地下道孔洞發生坍陷,造成西正線下方坍孔約2公尺。現場瞭望員發現,立即警示北上列車停駛,並隨即搶修。
高雄至新左營站採單線運轉,東正線維持正常行車,台鐵表示,列車因需慢行通過此路段,每列車平均約晚25分鐘,軌道道碴塌陷已於11時50分緊急搶修完成,11時53分恢復雙線通行,本次事故影響33列次1492分,旅客約6960人。,
兩名男竊賊身穿「情侶裝」偷電腦,
,因衣服印有黃色小精靈圖案,
,十分顯眼,
,被監視器錄下,
,隔天又穿同件衣服去網咖打電動,
,被員警一眼認出,
,逮捕歸案。
花蓮縣富里鄉28歲的黃姓男子返鄉過年,
,但家中電腦主機壞掉,
,夥同來拜訪的21歲葉姓男子隨機侵入民宅偷電腦主機。兩人行竊的第1家,
,只有螢幕而沒有主機,兩人不想空手而歸,把螢幕搬走;事後覺得「不能偷太近」,再騎機車到另1戶行竊,偷走螢幕、主機返家。
兩人行竊過程都被監視器錄下,因兩人身穿同款黃色小精靈圖案上衣,十分顯眼,次日又穿同件衣服到網咖打電動,員警獲報追到網咖,一眼認出兩名竊賊。
兩嫌起初不願認罪,辯稱「只有路過,沒有偷東西」,但員警調出監視畫面,兩人才坦承因太想打電動,才犯案,並交出贓物,還說電腦主機放在家裡也不敢用,想等風頭過了再拿來玩,沒想到這麼快就被發現。,
英國廣播公司報導,
,賴比瑞亞首都蒙羅維亞6日起禁止「計程機車」載客營運,
,違者罰款200美元(約台幣5800元),
,盼減少計程機車在街頭橫衝直撞肇禍的風險,
,但也造成數百名通勤族被迫走路上班。
該國計程機車普遍,
,法律原訂這類機車可載兩名乘客,
,但部分駕駛最多載到五人,
,相當危險。,
,,
外國投資人3月開始奔向亞洲,
,以近一年來的最快速度大買股票,
,主因股價具吸引力,
,中國市場出現穩定跡象,
,加上各大央行增加流動性支撐市場。流入亞股的許多資金都來自長期投資基金,
,因此除非亞洲基本面嚴重惡化,
,否則這些資金較能承受短期的震盪。新興市場投資基金研究公司(EPFR)的資料顯示,
,3月外資淨買超亞股26.5億美元,
,是去年5月來最高。韓德森全球投資人公司資產專家歐康諾表示,
,「與年初的低迷氛圍相較,現在投資人已不大擔心」。投資人現在更重視中國經濟及市場趨穩的信號,而歐、日及中國央行相繼採取的積極寬鬆政策,也令外資更加淡定。多數外資是被亞股低廉的價格,及企業獲利成長預估領先全球所吸引。德意志資產財富管理公司亞太投資長泰勒表示,「我們認為元月時市場反應過度,而我們3月已經降低現金部位」;該公司已將整體新興市場的評等提高為「中性」,並偏愛亞股。從今年初到1月21日,MSCI新興亞洲指數一度下跌13%;而在2月底為止的九個月間,外資賣超亞股共達510億美元。,
川普若在黨內單挑對手,
,都輸給魯比歐及克魯茲。 (美聯社) 分享 facebook twitter pinterest 共和黨總統參選人川普在全國初選的領先優勢正在縮小,
,華盛頓郵報和ABC新聞8日公布調查顯示,
,如果他與黨內兩個主要對手在初選中一對一地單獨對決,
,川普將喪失領先優勢,
,成為輸家。如今有34%的共和黨登記選民和傾向共和黨的獨立選民表示,
,希望川普最終贏得黨內提名,
,希望克魯茲和魯比歐獲的提名的人分別是25%和18%,俄亥俄州長凱西克為13%。克魯茲、魯比歐和凱西克在共和黨內的支持率,比今年1月的調查分別提高了4%、7%和11%。但如果川普現在與克魯茲和魯比歐單挑,他就將輸掉黨內提名戰,調查顯示,克魯茲是以54%領先川普的41%,魯比歐以51%領先川普的45% 。克魯茲在保守的福音教派選民中,更是以64%領先川普的31%,在自稱非常保守的選民中,是以60%領先川普的34%。魯比歐在福音教派和最保守的選民中也勝出川普,但領先幅度較小。共和黨的婦女選民是川普的嚴重障礙,他只得到24%婦女的支持,而支持川普的男性選民達到44%。在共和黨和傾向共和黨的婦女選民中,六成表示不支持川普獲得提名,但不支持川普的男性只占35%。川普的對手在竭力阻擋川普向提名人發起衝擊,力爭不讓他在黨代會前獲得1237個黨代表的支持票,以迫使黨代會另外提名。調查是3日至6日訪調1000名選民的結果,誤差率為正負5.5%。,