年初熱錢湧入,
電動車電池
,加上ECFA生效、總統大選行情助陣,
新青安 補貼
,內外資法人大都看好今年將是幸運的兔年,
中山區 實價登錄
,台股上萬點可期;但龍年將至、兔子卻蹲了不跳,
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,
再過幾天,
,奢侈稅就要滿兩年了,
,這段時間以來,
,社會大眾有肯定,
,也有批評,
,不可諱言,
,奢侈稅的確逼退短期投機客,
,也抑制房市交易量,
,只是在民眾最有感的房價上,
,卻不見有所表現,房價反而愈打愈高,這一點,也是讓檢討聲浪沸沸揚揚的重要因素。
在這兩年內,市場大概出現一些明顯的變化。以成交量來說,在2010年全台買賣移轉還有40萬6689棟,2011年政策上路時僅剩下36萬1704棟,到了去年,只剩下32萬9741棟,不僅較2010年少了18.9%,更寫下10年移轉量新低,奢侈稅威力不容小覷。
雖然整體量縮,但很明顯的集中在投機客戶較多的雙北市。以成交量來看,北市與新北市較奢侈稅上路前的2010年,分別大縮39.1%與36.1%,但也因北部投資限制多,加上房價已到高點,投資風從北轉南,讓過去相對寂寞的台中、高雄,買氣大幅躍升,而桃園縣的升格與航空城話題加溫,投資風又轉往桃園。
在價格部分,奢侈稅兩年下來,並沒有產生明顯的壓抑作用,不少區域更出現價格暴漲。近兩年來,雙北市還有一成以上的漲幅,而台中與高雄不少區域漲幅更在兩成以上。
不過說句公道話,若從香港與新加坡實施印花稅的經驗來看,就會體諒台灣奢侈稅「壓量」,卻無法「抑價」,也會認知這是非戰之罪;畢竟當身處量化寬鬆,熱錢流竄的大資金潮,又得面對大環境的低利率,民眾在避險需求下,房價自然持續走揚。
對政府而言,想在各國經濟高度連動的今日,倚靠國家機器以單一政策壓抑市場,著實不容易,甚至可能讓資金流入低基期區域繼續炒作,形成更大的不正義;換言之,若想抑價,關鍵不是靠政策管制短期投機,而是一方面得引導資金進入其他投資管道,二方面從提高非自用者的稅負下手,但以目前的政策定調來看,在其他配套還沒到位前,奢侈稅勢必得要陪伴大家好一陣子了。
既然只修不廢,目前財政部檢討範圍包括課稅的年限、範圍、稅率、稅基等等,也將補強法規模糊地帶、新增排他條款,更打算延長課徵奢侈稅的房產持有年限,不過,在此同時,財政部也考慮調降稅率,期待「進化版」的奢侈稅能夠抑制房價,也能兼顧自用客戶的換屋權利與居住正義,只是箇中尺度拿捏如何,會不會越補越大洞,就得靠執行者對產業的了解與智慧。
世事千變萬化,本來就不會有一次到位的政策,法令修修改改也是常態,在奢侈稅「進廠維修」之前,默默祝福它能「轉骨」順利,「進化」成功。,
分享 facebook 香港區議會選舉落幕,
,泛民主派以懸殊的差距大勝親北京的建制派。從今年二月十三日香港政府宣布修訂《逃犯條例》,
,引發「反送中」運動後,
,在這樣的氛圍下出現這樣的選舉結果,
,並不讓人感到意外;建制派在高達七十二點四的投票率中慘敗,
,代表港人對港府的執政己產生信心危機,
,也是對中共在香港實施「一國兩制」的重大考驗。星星之火,
,足以燎原。《逃犯條例》修訂演成充滿血腥的警民暴力衝突,
,應是港府和北京當局始料未及。「反送中」運動從量變到質變,
,它反映的不僅是主權移轉後的香港司法問題,而且擴及到政治、經濟、社會,乃至對外關係等其他層面。有大陸學者指出,北京忽略了九七後在港實施「愛國教育」,也沒有顧及香港行政體系的人事接軌。最大的誤判是認為,只要香港在五十年內能「馬照跑,舞照跳」,北京就可高枕無憂。畢竟在北京看來,「一國兩制」本非港人所應享有,那是為了要給台灣作示範。 北京維持香港繁榮穩定的努力「用心良苦」,但香港民眾不會領情。習慣於呼吸英國殖民統治空氣下的港人,回歸後似乎出現了「環境不適症候群」。多數中國網民認為,對香港已是「仁盡義至」,反送中讓他們覺得「是可忍,孰不可忍」;但北京則怕「小不忍而亂大謀」,因為:第一,不能增加川普政府在中美貿易談判的籌碼;第二,不能讓「檢到槍」的蔡英文政府,變本加厲大搞「抗中拒統」;第三,面對中共經濟下行的壓力,緩不濟急,香港的「特殊金融地位」還是難以取代。受反送中等事件影響,香港區議會選舉投票踴躍,各地投票站均大排長龍。 (路透) 分享 facebook 所以,習近平和香港特首林鄭月娥見面的最大意義,就是鼓勵她可以運用「基本法」授權的任何手段來「止暴制亂」。這也意味著北京不會直接出手派兵鎮壓。試想,北京既然在大勢已定的情況下,還讓區議會選舉如期舉行,這不就是「知其不可而為之」,是要把香港善後的責任交給港府,以落實中共眼中的「港人治港」。北京和港府或許研判,示威群眾的不滿會因選舉結果而暫時得到宣洩,甚至覺得應該見好就收。如果民眾以雙普選為奮鬥目標,林鄭選後面臨的問題是泛民派把持區議會對特首選舉形成的政治壓力;林鄭也必須安撫自認因反送中運動而遭池魚之殃的建制派。但如示威群眾升高抗爭行動,林鄭頓覺無計可施之下,我們不排除她會動用北京在港駐軍的可能。中共外長王毅受訪時指出:「不管香港局勢如何變化,有一點非常清楚,那就是香港是中國領土的一部分,是中國的一個特別行政區。」王毅的話就是中共處理香港問題的底線,意即北京不會在涉及主權獨立和領土完整的問題上作任何讓步。因為這涉及習近平領導下中國共產黨的統治地位。中共可以容忍在一國兩制的「體制面」作出改革,但不會允許港人,尤其因外力介入,而挑戰它的「制度面」。所以,明天的香港不會成為今天的台灣。今天台灣能在全世界華人社會中進行民主選舉,這是多麼難能可貴。我們應該珍惜,也應懂得如何趨吉避凶。台灣不是香港,如果明天的台灣變成今天的香港,那是因為不懂「家必自毀而後人毀之」的道理,是我們自己造成的!(作者為淡江大學中國大陸研究所榮譽教授),
陳偉殷再度挑戰生涯50勝失利。 法新社 分享 facebook twitter pinterest 效力於馬林魚隊的台灣旅美投手陳偉殷,
,昨天再度叩關大聯盟生涯50勝失敗,
,對戰光芒隊先發投5.2局、丟5分、無關勝敗,
,球隊7:6獲勝。賽後他坦言自己狀況不好,
,有點急著想解決打者,
,沒辦法冷靜思考,
,導致無法成功想好自己的投球策略,
,但至少知道此役問題在哪裡,
,下一場不會有太大問題。殷仔1局上滿壘被敲安、保送,
,先丟兩分。2局、6局先後被蓋爾、莫特轟陽春砲,兩出局後再遭蓋爾敲二壘打退場,中繼投手烏雷納又被揮安,也打掉殷仔勝投。陳偉殷此役被敲9安、兩轟,用87球,三振與保送各3次,防禦率上升至4.61。前兩役都與馬西斯搭配投捕,昨由瑞爾穆托擔任捕手,殷仔說,這場捕手跟以往配球模式不同,就照自己模式在投,所以差異不大。過去陳偉殷效力金鶯隊時期常與光芒隊交手,他認為,自己這場控球出現比較多問題,無法成功壓制打者,往後就算再遇到,投球模式不會有太大改變。本季戰績3勝2敗,連兩役無法再添勝投、吞下1敗,陳偉殷指出,這幾場狀況好壞滿類似的,往後比賽中有不足的地方需要趕快察覺,提醒自己做加強。昨天鈴木一朗單場5支4,距離生涯3000安剩40支達標,殷仔佩服地說,一朗的打擊技巧很厲害,自己沒辦法學,兩人在比賽少互動,因為選手專注在場上,很少會去破壞他們的節奏。陳偉殷2016年戰績表 圖/聯合報提供 分享 facebook twitter pinterest,
總統府秘書長吳釗燮。 聯合報系資料照片 分享 facebook 總統府秘書長吳釗燮最近在一場演說中說,
,台灣的民主正在遭受威脅,
,因為「威權遺毒」不只試圖再起爐灶,
,更與對岸中國聯手合作。這番說法,
,彷彿過去戒嚴時期「三合一敵人」的宣傳再現,
,不禁讓人興起「今夕何夕」之慨。在威權或獨裁國家,
,鞏固統治最好的辦法,
,不是使用棍棒,而是炮製恐懼與對立。冷戰時代,共產集團塑造的共同敵人,就是西方國家。在二元對立的架構中,即使民主國家也不能完全免於非民主法治手段的濫用;例如,當年美國的「麥卡錫主義」或聯邦調查局長胡佛的長期專權,均源自於此。這類由當權者製造出來的恐懼,通常有來自內部與外部兩類。以我國戒嚴時期為例,外部的威脅當然是「共匪」,內部的威脅便是「匪諜」。因為人們恐懼被對岸統治,因此所有基於「國家安全」和「民族大義」的統治手段都被合理化,造就了民進黨口中所謂的「威權時期」。然而,這種關於威權的描述,只要換個主詞,也完全適用於當下的台灣。吳釗燮所言「威權遺毒再起,且與中國聯手合作」,指的當然不是民進黨或其「黨友」,而是指國民黨及其支持者。此一論述,一方面也在暗示民進黨政府是「民主的保衛者」,若民進黨政府被取代,威權就可能另起爐灶。吳釗燮要說的就是:企圖取代民進黨的,就是民主的敵人。在這樣的大旗之下,為了「捍衛民主」以及「國家尊嚴」,所有打擊對手的手段都可以變成正義之舉。在這樣的邏輯下,率先遭殃的,當然是國民黨。民進黨政府一上台,就急急忙忙通過《不當黨產條例》,對國民黨進行大規模清算,迄今未歇。最近,甚至連先前已結案的司法案件都重啟調查,欲置國民黨於死地的企圖昭然若揭。除了對付政黨,這種假「國家安全」、「捍衛民主」之名行鬥爭及管制的作為,還延伸到其他領域。例如,調查部門起草的《保防工作法草案》,直接授權保防員進駐各單位;後來因條文提前曝光,才踩了煞車。其後,關於管制退將、離退官員赴陸,仍是相同邏輯。箭在弦上的,還有《反滲透法》、《促轉條例》等,仍蓄勢待發。一旦完成立法,民主倒退將指日可待。彷彿立法管制手段還不夠,民進黨政府更發動輿論戰,塑造民間有「某種特定勢力在顛覆政府」的氛圍。最近的例子,如反年改團體如影隨形抗議,卻遭國安官員放話,指陳抗者能掌握總統行蹤,是因為有中共勢力介入。另外,如「減香」變「滅香」的眾神上凱道事件,也有「國安官員」稱謠言的源頭來自大陸,旨在深化恐懼、擴大打擊。最離譜的是,連長榮空服員在颱風天集體請假,竟也遭親綠媒體指控背後有「左統」勢力操控,質疑罷工手法與中共如出一轍。這些鋪陳,目的是要把反對黨、反對黨的支持者、乃至工運或陳抗人士全部打成一夥,都說成是「和對岸聯手合作」、「意圖使威權復辟」的「民主敵人」了。今年初,國際性非政府組織「自由之家」曾發表「民粹與獨裁:全球民主的雙重威脅」的報告,指「民粹主義和民族主義這兩股政治力量的發展,在民主國家已大有斬獲」。此一敘述,若用來描繪近期台灣的民主發展,確實是一語中的。而試圖讓威權另起爐灶的,不是別人,正是蔡政府自己。這樣的趨勢如果持續下去,台灣的民主、法治均將被矮化成政治統治的工具。蔡政府為了維持自己的政權,不斷地濫權打擊反對黨乃至公民社會的自發力量,這其實是在刨台灣民主與法治的根基。最諷刺的是,台灣解嚴已卅年,歷經六次總統直選、三次政黨輪替,執政者竟然還在拿「威權遺毒」那一套來恐嚇人民。請問,是誰中了威權的遺毒比較深?,
台北市美國商會《2019商業景氣調查》點出在台跨國企業的五大疑慮,
,對此,
,國發會表示,
,會密切觀察美中貿易戰發展。國發會指出,
,許多台商為躲避衝擊,
,紛紛表達回台投資意願,
,或擬分散供應鏈布局至美國或其他國家。政府正把握契機,
,回歸基本面打造企業良好經營環境,
,塑造投資台灣的吸引力,積極協助台商回台。 另外,針對5+2、前瞻、新南向等政府推出的經濟三箭政策,調查指出,約64%受調廠商認同5+2產業創新有利台灣經濟發展,前瞻基礎建設則有60%的認同者,至於新南向政策僅45%。國發會表示,將虛心檢討,外商企業對政府經濟三箭政策不滿意度超過四成,會繼續積極與外商溝通,使業者瞭解政府各項施政進展,讓外商對投資台灣更具信心。就前瞻基礎建設方面,國發會說明,目前在執行初期,多數為新興計畫,進行規劃設計作業,尚無具體建設,因此民眾感受度不高。美國商會會長李豪也指出其他重大發現,有89%受訪跨國企業預期2019年僱用人數會增加或持平。國發會說明,去年2月施行「外國專業人才延攬及僱用法」,核發多張就業金卡給國際優秀人才,協助企業排除投資障礙,積極營造良好投資環境。,
中和區灰磘地區原軍方中坑彈藥營區被規畫為數位科技園區計畫,
,5年來「只聞樓梯響,
,不見人下來」。新北市長朱立倫日前在市政會議指示成立專案小組,
,重訂整體開發計畫,
,用途不限定軟體園區,
,「工商、住宅或特定區都可以」,
,就是不能一直空在那裡。
中和區長邱垂益指出,
,中坑彈藥營區有200多公頃土地為軍事紅線禁建區,
,好不容易2008年軍方撤出,
,前北縣府向中央爭取設置「中和灰磘數位科技研創園區」卻遲無進度,目前先機已失,應重新規畫開發,活絡地區發展。
經發局長葉惠青說,前年評估發現該地區開發有多項待解決問題,包括軍事禁建區解禁、山坡地管制區解編、環境影響評估、都市計畫變更涉及農業保護區及開發財務龐大等問題,目前僅軍事區禁建範圍減縮一部分,其餘問題仍存在。
朱立倫說,該彈藥營區早先規畫為軟體文創園區,如今時空背景改變,市政建設思維也要跟著改變。該地區位在中和西南與土城交界處,近北二高交通便捷,相當具發展潛力,不能這樣一直空擺著。
朱立倫指示副市長許志堅邀經發局、城鄉局、農業局及區公所組專案小組重訂開發計畫,針對部分軍事禁建區再與中央協調,並納入周邊區域作整體性評估。
他說,該區未來作為商業、工業用途或特定園區都可以,甚至可考量開發大型住宅區,帶動中和及鄰近的土城、板橋等地區全面發展,不能一直空在那裡。,
2009年12月26日,
,武廣高鐵開通運營,
,今年12月25日,
,首列運行的G77乘務員在列車上與乘客一起為G77次列車慶生十周年。 新華社 分享 facebook 12月26日是武廣高鐵開通運營十年。10年來,
,武廣高鐵總運客量破5億人次,
,日均運客超過15萬人次,
,單日運客最高紀錄突破27萬人次。中新社報導,
,武廣高鐵是世界最長高鐵京廣高鐵南段,
,自2009年12月26日開通以來,
,這一公交化、快速化、大能力的黃金通道,使珠三角城市群、長株潭城市群、武漢城市群有機連為一體,成為廣東、湖南、湖北沿線15城人流、物流的便捷通道。 中國鐵路廣州局集團有限公司(以下稱廣鐵集團)介紹,10年來,鐵路部門根據旅客出行規律,編製了日常、周末和高峰期等運行圖,以適應不同時期旅客乘車需求。武廣高鐵共開行50多萬趟動車組,安全行駛5億多公里,最短發車間隔僅5分鐘。 「不斷刷新的數據,不僅折射了湖廣沿線人員交流和資源配置的巨大需求,也反映了武廣高鐵已成為粵湘鄂三省之間一條客流穩定、人氣旺盛的交通要道」。廣鐵集團黨委副書記、副董事長方鐵壁說。目前,武廣高鐵已與10多條已建成高鐵連接,不僅大大提升了乘車環境和出行品質,同時也在改變人們的生活和思維方式,成為民眾出行主力軍。廣鐵集團介紹,從開通初期的商務、旅遊等中高端客流及短途旅遊客流,而今,武廣高鐵的客流成分,已逐步擴大到普通消費群體、務工人員、學生和往返於各城市之間的城際探親客流。,
澳門特區政府旅遊局昨天與業界達成共識,
,9月2日起恢復接待旅行團。中通社報導,
,旅遊局與旅行社及酒店業團體代表召開會議,
,了解到絕大部分飯店及公寓水電供應已經恢復,
,其他相關服務也逐步提供。經商討及綜合評估各方條件,
,旅遊局與業界達成恢復接待旅行團共識。旅遊局稍後向業界發出有關安全提示,
,呼籲業界提前做好準備,
,全力維護澳門的旅遊城市形象。旅遊局表示,
,將會聯絡大陸國家旅遊局及相關部門關於9月2日起恢復接待旅行團的決定,
,以便協調。受颱風「天鴿」影響,旅遊局早前要求旅行社8月25日起,暫時停止安排團客到澳門,騰出資源應付救災工作。,