國際石油市場對烏克蘭危機的反應趨於淡定,
,油價4日大幅回跌。倫敦布侖特4月期貨每桶下跌1.86美元,
,為每桶109.34美元,
,最低曾跌到每桶109.11美元;紐約西德州4月期貨每桶下跌1.53美元,
,為每桶103.39美元。
香港野村證券公司油氣專家關榮樂指出,
,誰也不相信歐洲會發生全面的戰爭,
,油價因而大幅回跌。
油價3日曾大幅上漲2%,
,主因市場擔心俄羅斯的石油出貨會受到干擾。興業銀行石油市場研究主管威特勒指出,「石油市場擔錯了心。俄羅斯輸往歐洲的石油須經過烏克蘭的油管;如果俄羅斯切斷對烏克蘭的石油出口,石油便無法運抵歐洲,如此對俄羅斯自己的傷害將大於烏克蘭所受的損失。」,
東森建設總經理賴建程。 圖/賴建程提供 分享 facebook 由東森房屋董事長王應傑、「法拍大王」寬頻房訊董事長游世一,
,與知名投資客黃文雄共同投資成本的東森建設,
,其總經理由股東之一的七年級生賴建程擔任,
,他同時經營新莊柯達房仲團隊與旅行社,
,如今投入開發建設事業,
,就堅持要幫平凡家庭一圓買房的夢想,
,未來推案主打「年輕人買得起的房子」。賴建程家裡在新莊聯邦市場開五金行,
,自年幼就在菜市場打滾,
,練就了他的生意頭腦、擅長與人交流的個性,讓他不僅經營旅行社、房仲業有成,去年再跨足建設業經營。他說,因為出身平凡家庭,懂得想要擁有一間房子的困難與渴望,因此經營東森房屋新莊科達房仲團隊時,堅持只做自住客生意,四年多來共成交700多戶。讓利拚業績 助年輕人買房2003年SARS疫情爆發,百業蕭條,但他卻看到創業經營的契機點,學生時期就加入康輔社的賴建程,成立活動公關公司,找旅行社來包團,平均年收入就超過300萬元。2008年金融海嘯,賴建程又嗅到新商機,用這幾年來的積蓄創辦旅行社,危機入市,擴大旅遊包團規模,專門規劃大型企業、政府機關、醫院的團體員工旅遊,服務過不少上市櫃公司的企業大老闆與高階主管,也讓賴建程廣結人脈、吸取經驗,讓他更有自信經營團隊。2011年政府打房祭出奢侈稅政策,賴建程跨界投入房仲事業,加盟東森房屋,科達團隊在新莊就有六間加盟、60個員工,這五年來,每年都有20餘億元的房屋銷售額,去年房市是近年最低迷的一年,他領軍的新莊柯達團隊反而是業績最好的一年,在所有品牌房仲加盟店中業績也名列前茅。善用大數據 掌握市場資訊為何選擇在房市最不景氣時投入建設開發?賴建程表示,在大環境不好時,別人不敢做、不願意做的,我來做,熱情、努力、專業絕對能找到與別人的差異性,並且顯影出品牌價值,尤其在房市下滑時,堅持只做自住客生意,漸漸成為優勢。賴建程每天9點準時到公司,他閱讀財經、房地產新聞,隨時掌握即時資訊,雙北市各行政區交易量、實價登錄房價,都倒背如流,去年受到多位房仲界和投資界聞人賞識,共同合資成立東森建設並出任總經理一職,主導土地開發、推案方向。「和其他建商同業最大差異,就是我非常重視大數據分析,長期掌握完整中古屋、成屋交易資訊,成為東森建設的開發優勢」,賴建程說,未來的目標在雙北市市區、人口多需求高的區域,包括新北市板橋、中和、新莊、三重,以及台北市中山、松山區等地,以購地或合建為主,推出首購族買得起的平價預售新案。特別的是,東森建設堅持不與投資客做生意,直接讓利給自住客。賴建程表示,過去經營的客戶群、企業體,也都是首波優惠價鎖定客層,目前就有多筆土地接近開發完成,可望在明年上半年銷售。賴建程表示,公司策略將走「小而精緻」路線,主要鎖定500坪內的中小型土地、不以案量取勝,規劃約百戶左右,坪數設定20~32坪的二房或二加一房產品,推案價格僅高於當地中古屋行情約一成,每年預估推案總銷金額約12億至15億元。新推案計畫 聚焦親子物業值得一提的是,東森建設建案也會結合「親子物業」,賴建程表示,出身平凡家庭,自己也有家庭、小孩,相當重視家庭關係、親子照顧,目前雙薪家庭都很忙碌,未來推案社區結合當地托育中心進駐,公設也會注重親子教育與照顧、社區親子活動,甚至由建商補助托育費、安親班費用,減輕首購夫妻負擔。賴建程經營旗下事業體有一套,對待員工如自己的家人、朋友,辦公室氣氛輕鬆、有活力,經常傳來工作上的討論與笑聲,他說,一個好的領導者,會用熱情與信念來激勵身邊的人,「我喜歡和員工聊天,給予員工信心,我負責帶領他們衝出火花」,公司每月也會訂出一天活力日,讓員工放鬆、齊聚比賽,凝聚向心力。,
國巨集團消息頻傳,
,日前奇力新才傳出與旺詮股份轉換發生內線交易,
,櫃買中心公告,
,奇力新明(20)日因有重大訊息發布,
,個股及相關權證暫停交易一日。國巨集團近期併購連發,
,市場對奇力新停牌,
,不排除又發布新併購案。 櫃買中心指出,
,奇力新電子股份有限公司因有重大事項待公布,
,公告該公司上櫃轉換公司債暨以其為標的之認購(售)權證自107年6月20日起暫停在證券商營業處所買賣,
,該公司將於前開重大訊息公布後,再申請恢復交易。奇力新明(20)日因有重大訊息發布,個股及相關權證暫停交易一日。圖為奇力新總經理鍾世英。 聯合報系資料照 分享 facebook,
大陸共享咖啡「小藍杯」瑞幸咖啡,
,喊話要「超越星巴克、成為中國最大的連鎖咖啡品牌。」不料,
,4月工商登記「天眼查」曝光瑞幸咖啡已經抵押咖啡機、奶箱、奶倉等作債務擔保。「低價、補貼,
,拉流量」成為共享經濟燒錢的致命傷,
,共享單車OFO的前車之鑒還在眼前,
,共享咖啡恐將步上後塵。 紅極一時共享咖啡「小藍杯」瑞幸,
,2017年底成立,
,短短一年多時間,
,在大陸22個城市開出2,073家門店,成為僅次星巴克的第二大咖啡連鎖品牌。兩個月前,瑞幸咖啡創辦人錢治亞還雄心滿滿,喊話今年將新開2,500家門市,「超越星巴克成為中國最大的連鎖咖啡品牌」。不過「天眼查」曝光,4月工商公開資料顯示,瑞幸咖啡(中國)新增動產抵押資訊,擔保債權數額為人民幣4,500萬元。進一步發現,瑞幸動產抵押物均為咖啡機、奶箱、粉倉,抵押物品遍及全國多地門市,幾乎把目前所有門市的咖啡機、奶箱、粉倉都抵押出去了。連咖啡機都抵押出去,顯見瑞幸目前很缺錢。缺錢原因正是瑞幸「低價、補貼,拉流量」實在太燒錢。「餐飲邦」微信公眾號報導,瑞幸的迅速擴張,來自「新用戶首杯免費、分享獲贈、買五贈五」等燒錢補貼吸收用戶,和星巴克動輒人民幣30元一杯高消費相比,瑞幸咖啡用券後的價格經常不到人民幣10元。餐飲管理專家陳子良指出,瑞幸咖啡的擴張模式和共享單車一樣,都是以大規模線下推廣補貼的方式,去拉客吸引流量,早前因有資本的撐腰,帶來趨利而入的流量飛速增長;但如果不能儘快找到流量變現的方法,狂歡後的資本抽身撤出,這場商業模式也就變成了坐吃山空後的「賠本賺吆喝」。經濟日報提供 分享 facebook,
由我國與亞洲生產力組織(Asian Productivity Organization,
,APO)合辦的「2013亞洲食品與農企業研討會:生物技術與全球競爭力」,
,自今天起至18日止於台北農訓協會天母會議中心舉行,
,共計有13個國家近百名國內外產、官、學界代表參加,
,是APO近年在台灣召開最大型的農業國際研討會。
農委會指出,
,這個研討會共計有來自於印度、印尼、伊朗、南韓、馬來西亞、蒙古、尼泊爾、巴基斯坦、菲律賓、斯里蘭卡、泰國、越南及我國等13個國家,
,近百名國內外產、官、學界代表參加,
,另亞太農業研究機構聯盟(APAARI)亦派專家與會,
,將有助於我產、官、學界與亞太區域專家交流及建立國際網絡,
,促進我農業生物技術應用與發展,並有效提高我優質農業技術的能見度。
農委會說明,APO是非營利性政府間國際組織,旨在對各會員國的工、農、服務業等提供技術與管理服務,協助全面生產力的提升,促進各會員國的社會經濟發展,進而改善人民的生活品質。
APO於1961成立,我為發起國之一,目前有會員國20國。該組織每年配合會員國經濟發展的實際需要,在各國舉辦相關國際研討會,或由APO選派專家分赴各國指導,以推介新知識、新觀念及新方法。我每年除積極參與相關活動,並爭取於我國舉辦相關農業活動,促進國際農業合作與交流,提升我國農業競爭力。
農委會指出,這次「2013亞洲食品與農企業研討會:生物技術與全球競爭力」,各國派員踴躍,顯示生物技術應用於農業生產議題受到重視,尤其創新農學技術對提升農業全球競爭力有莫大助益,各國均積極投入。
本次會議研討議題包括1.生物技術在亞太地區農業和食品工業的應用:近期發展,挑戰和機會;2.農業和食品產業生物科技研究發展之金融投資;3.建構政策、制度和法規以擴大商品化生物技術在農業與食品的應用;4.應用生物技術在食品中的風險評估與管理;5.應用生物技術在生態系統中應關注的議題;以及6.培育小農和中小型企業應用農業生物技術的能力。
會中也將展示APO各國生技發展現況,並透過專家小組討論,提出建設性的結論報告,以促進APO各會員國農村經濟發展,提高農民生活水準。
農委會表示,為讓國外與會人員充分了解台灣生技產業現況及發展,18日將安排外國貴賓參觀2013第11屆台灣生技月/生技大展,期能藉此展現我應用生物科技產業實力並擴展商機。,
法國、土耳其近來恐攻嚴重,
,小禎卻和母親秀秀赴英法旅行10多天,
,胡瓜在攝影棚內擔心安危,
,但因為是秀秀帶隊也沒辦法,
,「只好有空就報一下平安,
,知道一下她們狀況。」胡瓜每年才利用過年出國一次,
,平時為工作忙到抽不出身,
,小禎則有空就會跟姐妹們出國,
,這回,她跟媽媽秀秀、女兒Emma和一群姐妹一起赴歐,先玩英國倫敦,造訪大英博物館,昨天已到法國,她臉書上寫道:「今年法國異常的冷。」看來還會玩幾天,老爸胡瓜說,知道歐洲這幾個月治安不太好,「但她們幾個月前就計畫旅行了,而且媽媽也跟著,就只能這樣了。」胡瓜賣力工作,最近主持民視選秀節目「台灣那麼旺」,為了開場給觀眾有不一樣的感受,他和白家綺會想不同點子、主題呈現,本周是帶大家回到60年代,主持人胡瓜穿起那年代花襯衫,又自備大墨鏡,白家綺復古造型現身就讓現場粉絲瘋狂,直說白家綺果然是女神,任何年代衣服都可以駕馭。今日星話題→「有片/宇彬歐巴開口唱 成了《任意依戀》OST」,想看更多請戳這!胡瓜坦言很擔心小禎在歐行程,不時就互報平安。本報資料照 分享 facebook 小禎(右二)和好姐妹們相聚後就出發法國,一玩就是10多天。圖/小禎臉書 分享 facebook 胡瓜(左)錄民視選秀節目時,和搭檔白家綺一起玩懷舊主題。圖/民視提供 分享 facebook,
藥華藥歐美取證 有信心 | 生技產業 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,將由歐洲合作夥伴AOP於今(2017)年2月送申請歐洲藥證,
,由於P1101在臨床結果顯示,
,不僅副作用遠低於對照組HU,
,療效上有遠比對照組「優越」,
,對未來在歐美取證有信心。藥華表示,該公司策略夥伴AOP預訂於今年2月以PROUD-PV 12個月的結果,AOP安排2017年2月送件,2017年5月完成所有數據的整理,因此AOP將在四個月內(2017年6月前)送出完整24個月的臨床數據。藥華藥歐洲夥伴AOP完成P1101臨床三期試驗,並揭露了「成功」的數據報告,但業界卻多所質疑,如為何對照組不用大藥Jakaf試驗,卻用老藥HU;此外,試驗P1101與HU的比較結果,其用詞為何不是用「優於」而是形容「不劣於」?對於臨床用藥對照組以HU試驗,藥華表示,其實Jakafi尚未經美國FDA或歐盟EMA核准用於治療PV疾病,因此不可能被選為對照組用藥,再者Jakafi為治療PV的二線用藥(2015年12月獲FDA核准為治療PV第二線用藥),而HU是PV的一線用藥,與P1101定位相當,因此P1101不可能也沒必要與Jakafi相比。藥華指出,所有在臨床試驗中新藥的對照組都必須要經過FDA或EMA核准使用的藥物,而在治療PV疾病領域,若要申請一線用藥的候選藥,其對照組都是HU,包括羅氏目前臨床中的Pegasys的新適應症(治療PV與ET),所採用的對照藥也是HU。另外,AOP在臨床三期結果用語方面,以P1101的治療效果「不劣於」HU,來說明雙方在治療PV上的效果。對此,藥華表示,新藥的臨床實驗設計,可以採取優越性、等效性、非劣性等不同設計,P1101調整設計由「優於」改為「不劣於」,係由合作夥伴AOP的原臨床設計所致。,
刑事局掌握入侵遠銀的惡意程式,
,發現具加密功能,
,會鎖住遠銀的電腦資料,
,等於「自動滅證」,
,偵查困難,
,;駭客透過國外網路「中繼站」,
,遠端聯繫惡意程式,
,卻加密隱藏入侵方式,
,讓官警想起一銀盜領案,且本案偵辦更棘手!刑事局初步查出五支惡意程式,包含散布、加密、遠端遙控「木馬」等功能,駭入遠銀電腦系統後,感染系統內部多台電腦,回報相關蒐集資料給駭客,並啟動類似「勒索病毒」功能,鎖住電腦部分檔案。因電腦資料被加密上鎖,警方看不到惡意程式入侵路徑,盜轉款項的金額及流向也被隱匿,必須透過SWIFT系統(環球銀行間金融電訊網路)的平台調取資料,拖延追查時間。據調查,駭客入侵SWIFT系統,竄改交易資料電文發送,國外銀行再依電文指示撥款,關鍵是如何破解SWIFT系統及網路轉帳,警方研判仍有未被發現的惡意程式「作怪」。刑事局分析遠銀的電磁記錄,查出駭客透過美國、荷蘭的中繼主機,遠端聯絡惡意程式;根據以往偵查經驗,這些位置僅為「跳板」,駭客很可能藏身在其他國家,已通報國際刑警組織與歐洲刑警組織協查。警方說,駭客透過「跳板」犯案很難追查,如一銀盜領案時雖然發現惡意程式從英國倫敦的一銀分行回報訊息到瑞士,但瑞士的中繼主機資料已遭駭客「銷毀」,形成偵查「斷點」,後續就無法突破。,
微控制器(MCU)廠11月營收不同調,
,松翰(5471)、新唐和偉詮電呈現兩升、一降走勢;惟就第4季全季來看,
,三家廠商淡季效應仍然存在,
,業績低於上季。
相較之下,
,偉詮電受淡季效應影響,
,11月合併營收滑落至1.44億元,
,月減6%,
,為九個月新低。法人預估,偉詮電第4季營收可能較第3季下滑約兩成。
來自中國大陸和海外市場的小家電、教育產品急單湧入,帶動松翰11月下半個月出貨動能轉強,單月營收拉升到2.95億元,月增一成,為近三個月新高,優於預期。
松翰指出上個月業績主要來自急單貢獻,至於12月表現,中旬過後會比較明朗。第4季一向是多數MCU廠傳統淡季,松翰也不例外,因10月和11月業績持穩,法人估,松翰本季業績比第3季下滑。,
新光金雙姝鬥 吳東進開口了 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,金控董事長吳東進首度開口表態指出,
,金控去年聘任李紀珠簽訂的契約已清楚載明,
,新光金的年度KPI(關鍵績效指標)就是李紀珠的KPI,
,並已在去年12月23日董事會通過。新光金雙姝怨戲碼今年以來頻頻攻占媒體版面,
,其中吳欣盈是吳東進苦心栽培的接班人,
,李紀珠是吳東進極力爭取來的專業經理人,為消弭外界不必要的臆測,一向行事低調的吳東進罕見的發表意見,希望風波儘早落幕。吳欣盈日前坦承,基於董事職責,確實曾在董事會針對總經理KPI一事請教李紀珠意見,質疑李身為金控重金禮聘總經理,卻不必扛KPI;李紀珠回應自己的年度KPI已呈報董事會,雙方各執一詞。吳東進在上周五(24日)董事會強調,去年9月聘任李紀珠時,簽訂的委任契約內容中,就已清楚載明新光金的年度KPI就是李紀珠的KPI,並已在去年12月23日的董事會通過。簡明扼要的發言,闡明李紀珠也有KPI的責任要扛。新光金表示,除了金控總經理有年度KPI須達成外,金控旗下銀行、保險、投信等子公司的總經理,也都有年度KPI必須達成。為避免市場傳言影響公司形象,新光金昨(25)日也在新聞稿強調,未來任何一位新光金同仁皆應嚴格遵守發言人制度,藉此希望人事爭議能儘早落幕。,