雖然廣州第3季度零售市場出現好轉,
,大陸本土零售商的擴張持續,
,但下半年零售物業新增供應量總計將高達42萬平方公尺(約13萬坪),
,令廣州購物中心空置率上升,
,租金下降壓力增大。
新快報今日報導,
,仲量聯行的研究資料顯示,
,廣州第3季度零售市場有大量的新開業,
,或即將開業的專案預先招商,
,本季度廣州零售市場吸納量,
,建築面積大為提升,而因為新增量大增,購物中心的空置率也從3%上升至3.7%。
第一太平大衛斯(Savills)也顯示,下半年零售物業新增供應量總計將高達42萬平方公尺(約13萬坪),令2013年的供應量達歷史高峰,成為2012年的三倍。
仲量聯行廣州零售地產部副董事孫燕玫指出,儘管零售商對擴張保持謹慎態度,但時尚品牌及知名大陸本土餐飲類租戶,仍選擇在人流量穩定的中心地區的成熟購物中心開店,像是天河路和北京路商圈。中高端的國際品牌零售商在擴張時更加謹慎,都較少選擇進駐新項目,特別是非核心商圈的新物業。
展望後市,孫燕玫認為,2013年是廣州購物中心市場有史以來供應量最大的一年,由於大量新供應出現而租賃市場氣氛仍無明顯起色,新落成商場競爭較大,在建商場預租情況不及預期,預計較低的預租率將拉高年末全市空置率達約5%,超過2012年的水準。
與此同時,零售商擴張步伐放慢,也會對新商場招商造成壓力。少數新商場將考慮重新定位,預計將會拖慢租金的增長幅度,甚至令租金整體上有更大的下降壓力。,
受嘉義規模5.2強震影響,
,高鐵嘉義至台南區間一度暫停運轉,
,台灣高鐵指出,
,於18時45分完成巡檢,
,確認設施、結構安全,
,各列車逐步恢復運行。聯合報系資料照/記者楊文琪攝影 分享 facebook 受嘉義規模5.2強震影響,
,高鐵嘉義至台南區間一度暫停運轉,
,台灣高鐵指出,
,於18時45分完成巡檢,
,確認設施、結構安全,各列車逐步恢復運行。台灣高鐵指出,受地震影響,啟動嘉義至台南區間災害告警系統,由於系統測得最大強度達207Gals(地表加速度),為確保營運及旅客安全,嘉義至台南區間一度暫停運轉。經高鐵公司派員緊急應變,於18時45分完成巡檢,確認設施、結構安全且固定設施及土木設施之外觀及結構均不受影響後,各列車自低速逐步提速恢復運行。高鐵公司於地震發生後,立即成立緊急應變中心,進行列車運轉調度,並派維修人員趕赴受影響區域,確認軌道、土木橋樑結構及電力設施受影響狀況,以確保列車運轉及旅客安全。同時,車站及列車亦加強對旅客廣播,說明延遲情形,並準備麵包、礦泉水供旅客取用。同時,加開一班次「台中—南港」區間的全車自由座列車,以疏運旅客。台灣高鐵公司表示,高鐵災害告警系統(DWS)於本次地震所測得之數值達207Gals,已達最高之第三級應變標準。為確保系統安全,高鐵公司除立即依標準作業程序進行各項巡檢,以儘速恢復正常營運外,並將於今日列車收班後,針對各項設施進行詳細檢查。,
艾利斯上半場得分掛蛋,
,不過下半場回穩,
,全場攻下14分,
,溜馬以116:97打敗太陽。 美聯社 分享 facebook twitter pinterest 印地安那溜馬12日主場迎來了近況不佳又缺兵少將的鳳凰城太陽的挑戰。兩隊纏鬥了三節後,
,太陽末節崩盤敗退。溜馬最終116:97打敗太陽。溜馬喬治(Paul George)轟下全場最高的21分,
,希爾(George Hill)外線8投4中射下20分。艾利斯(Monta Ellis)在半場6投全失的情況下,
,下半場狀態反彈,
,8投6中貢獻14分。射手邁爾斯(C.J. Miles)替補出場,
,扔進四記三分拿下19分。太陽已經折損了賽季報銷的布雷索(Eric Bledsoe),
,本場比賽奈特(Brandon Knight)因食物中毒休戰,蘭恩(Alex Len)左手扭傷同樣高掛免戰牌。19歲的新秀布克(Devin Booker)和替補泰雷托維奇(Mirza Teletovic)搶下太陽最高的19分。莫里斯(Markieff Morris)板凳上陣有16入帳。他們三人一度帶領開局0:12落後的太陽在第三節末段把比分追成76平。在第四節中太陽的進攻大多以打鐵或失誤告終,只能眼望溜馬打出40:21的得分高潮,一舉拿下比賽。太陽吃到了近12場比賽中的第11場敗仗。溜馬全場的命中率達到52%,在外線也有24投10中的發揮。太陽在罰球線上都只有63%的準星。在比賽的第二節,溜馬主場的供電系統出現問題,停電了將近15分鐘後才恢復正常。,
經濟部上周頒發卓越企業中堅企業獎,
,表揚10家隱形冠軍,
,肯定企業勇於突破及產業優化轉型。相關如美利達(9914)、義隆、穩懋等個股,
,具創新能力、獨特性技術與國際競爭力,
,今年獲利成長動能強勁。
復華基金經理人王博祺表示,
,在市場預期氣候因素緩解、美國經濟可重回上升軌道下,
,外資近期明顯回流台股,
,盤面具基本面業績題材之電子、傳產類股亦獲得法人青睞。
王博祺認為,台股許多子產業正在進行結構性調整,但調整過程並不代表產業企業就全部消滅,相反地,藉由體質改造,仍造就許多子產業中仍存在競爭力強、成長性佳的公司,如IC設計、資訊軟體與傳統產業等,也將吸引資金持續加碼。
摩根新興科技基金經理人龔真樺指出,自行車類股受惠中國龐大內需動能,近年來中國自行車銷售成長大增且挹注獲利比重躍進,自行車製造廠已成為名符其實的中國收成股。,
高雄市三民區一家標榜純按摩的店一點都不「純」,
,警方臨檢查獲店內女按摩師涉嫌提供男客半套性服務;女按摩師一度辯稱是不小心誤觸王姓男客下體,
,沒有色情交易,
,警方質疑「全是精油還誤觸?」她才承認犯行。警方調查,
,32歲王姓男子本月20日下午到這家「純按摩」消費,
,由綽號小雯的43歲女按摩師服務、,
,警方登門臨檢,
,目睹王脫得一絲不掛、女按摩的手碰觸王的下體,正從事半套性交易。小雯起初否認犯行,表示是按摩王男大腿內側時,不小心手滑才按到對方「小弟弟」,絕非故意。警方反問,為什麼王男下體全都是精油?小雯心虛語塞,才承認從事不法。,
上周六金曲獎頒獎典禮上,
,最佳原住民語歌手獎-盧皆興 (桑布伊)致詞說: 「核廢料請遷出蘭嶼」。而演奏類最佳專輯獎得主鍾興民,
,一上台更先高喊,
,「我是人,
,我反核!」台下也回以熱烈掌聲。不少入圍者也在身上張貼反核貼紙,
,讓星光大道一片反核標誌的黃黑色調。而音樂人在公開演出時表達反核立場,
,最早就要追溯到2天後即將登場的「貢寮海洋音樂祭」。
2003年就有環團在會場宣揚反核,
,2004年核四復工,
,當年是海洋音樂祭的第五屆,
,海祭的催生者之一,現民進黨文宣部主任廖志堅,就將人潮最多的彩虹橋橋頭兩側攤位,留給反核團體。而獨立樂團929就是看到傳單「臨時起義」,在演出前高喊反核,敲響了海洋音樂祭反核的鐘聲。
在929點燃反核火種後,不少演出樂團也接續火把,例如濁水溪公社曾上演反核行動劇,主唱還手指舞台後方的核四,反諷大唱「愛你一萬年」。2012年的表演中,金曲獎最佳樂團得主MATZKA更高舉「NO NUKE」毛巾,傳達反核概念。,
十七歲少女與學校教官交往還懷孕,
,少女父母偷偷取得教官借給女兒使用的手機,
,投訴媒體揭露雙方對話訊息,
,教官被調職,
,少女離家出走;教官被控和誘罪獲不起訴後,
,反控少女父母妨害秘密罪,
,新北地檢署認定訊息確實被洩露登報,
,將陳女父母起訴。
新北市四十五歲陳姓男子,
,去年六月發現就讀台北市知名公立高中的女兒脖子上有吻痕,且連續好幾天晚歸,追問得不到回應後,潛入女兒房間翻查,找到學校卅三歲未婚男教官手機,發現女兒與教官交往。
陳取走手機,打不開圖形密碼鎖,選擇「忘記密碼」再開啟女兒使用的電腦,以女兒留存在網路上的帳號、密碼測試,順利解鎖,並在Line中看到女兒與教官的親密對話。
陳女在訊息寫下「我不想把小孩打掉」,教官回覆「妳確定要生下來嗎、妳要不要跟他們提妳要嫁給我的事…」,夫妻倆找蘋果日報投訴,將訊息公開,教官被調離現職,但此事也讓陳女不滿,拒絕與家人溝通。
陳女在去年六月、十八歲生日當天離家出走,僅在校方開性平會時現身為教官講話;陳父企圖將她帶回家,但每次都被她甩脫,陳父找不到人,去年底控告教官和誘罪,希望教官交人出來。
教官聲稱不知道陳女在那,陳女沒現身,但致電給檢察官表示她是自願離家,也已和教官分手。陳女表示已將小孩生下,會自己獨立過活,跟父親無話可說。
檢方認為陳女自願離家,處分教官不起訴後,羅反控陳女父母洩露他的私密對話涉嫌妨害祕密罪,檢方起訴陳女父母。,
捷運信義線年底通車,
,將取消「北投-台電大樓」區間車,
,不過交通部審查委員藍武王等人日前提出質疑,
,認為此舉將造成中永和民眾來往台大醫院或台北車站不便。
北捷總經理譚國光表示,
,未來「北投-台電大樓」區間車雖會取消,
,但信義線通車後,
,中永和乘客可坐到東門站改搭信義線,
,一樣可到台大醫院或台北車站。
市府4月宣布年底信義線營運模式採「北投站-象山站」、「西門站-台電大樓站」、「淡水站-新店站」、取消「北投站-台電大樓站」。
藍武王7月出席市府經濟發展委員會時,
,也提出這問題,
,希望市府重視。藍武王說,交通部6、7月審查「台北捷運系統信義線系統穩定性測試計算方式及基準」時,兩度要求市府再妥適評估信義線的營運模式。
藍武王指出,審查委員認為信義線路線到明年松山線通車時,還要再做更動,建議應修訂為「淡水站-象山站」、「西門站-新店站」,並維持「北投站-台電大樓站」。
藍武王說,捷運東門站通車後,淡水線與中和線分流,淡水線尖峰時刻從原每3分鐘減為每6分鐘一班。捷運局因此加發「北投-台電大樓」區間車,未來取消將造成中永和地區民眾前往台大醫院或台北車站的不便。
藍武王表示,市府對信義線通車採「北投站-象山站」,待明年松山線通車後才直通至淡水,不過審查委員希望在信義線時一次到位,採「淡水站-象山站」路線。
藍武王表示,審查委員也建議將信義線「西門站-台電大樓站」改為「西門站-新店站」,讓新店地區的民眾到西門町不用轉車。
譚國光指出,目前採用的路網版本,是影響最小的。若是在「淡水-新店」、「北投-象山」外仍維持「北投-台電大樓」區間車,那同一軌道同時有三列車在跑,班距會被拉長,民眾得等車等更久。
若依照交通部版本改成「淡水-象山」與「西門-新店」,那麼新店民眾會嚴重受影響。,
草屯療養院將戲台挪至病房,
,讓他們在熟悉環境看劇動腦,
,弄偶訓練手部協調力。 記者賴香珊/攝影 分享 facebook twitter pinterest 為刺激銀髮長者知能記憶,
,衛福部草屯療養院將布袋戲台搬進老年日間病房,
,透過懷舊和帶動跳等互動課程,
,刺激老人家腦部運作,
,同時達到活絡筋骨等功效,
,長輩更能回味到廟口看戲的美好時光。草屯療養院護理長張幸家說,
,懷舊治療就是刺激長者去回想過往記憶,
,像風靡國內的史豔文等布袋戲碼就是多數長輩的共同回憶,但因老人家行動不便,院方因此將戲台挪至病房,讓他們在熟悉環境看戲動腦,弄偶訓練手部協調力。「卡早攏有看史豔文!」阿公阿嬤們排排坐,望著戲偶在台上穿梭翻滾,情緒激動而興奮,年近九旬阿嬤賴陳串說,演的雖然不是最轟動的史豔文,但卻記起小時候,一票人擠在雜貨店電視前等看布袋戲開演的熱鬧場景。布袋戲結束後,掌中戲團更讓戲偶下台與老人家互動,甚至大方出借給他們把玩,張幸家說,使用適當物品當作教具,有效提高長者學習興趣,就能延長其活動時間,強健身心和體能狀態。此外,張也提到,南開科技大學福祉系教授林清壽和台灣工藝中心、佛光山慈悲基金會等服務志工也透過演唱和帶動跳,選用「一隻小雨傘」、「十八姑娘一朵花」等銀髮族耳熟能詳的曲目,引領長輩活絡筋骨。,
財政部表示,
,專供持有身心障礙手冊並領有駕駛執照者使用的車輛,
,每人可以有1輛車免徵使用牌照稅。
符合此免稅條件者,
,可檢附身心障礙手冊、駕駛執照及交通工具所有人為身心障礙者之行車執照3項證件及印章,
,向稅捐稽徵機關提出免稅申請。
財政部指出,
,因身心障礙情況無法取得駕駛執照者,
,其同戶親屬的車輛也可以申請1輛車免徵使用牌照稅。申請時須檢附身心障礙手冊、行車執照、戶口名簿等證件及車主印章外,
,尚須車輛所有人與身心障礙者有親屬關係,
,並設籍同一地址的戶籍證明。,
,