分析師預估,
,三星電子第2季營業利益將超過8兆韓元(68億美元),
,高於之前市場預估。三星電子也正式宣布簡化組織架構,
,盼藉此提高競爭力。韓國先鋒報報導,
,南韓元大證券分析師李載允預估,
,三星電子本季營收與營業利益分別為51.3兆韓元與8兆韓元,
,高於市場預估。他還指出,
,三星的資訊和移動通訊部門與消費電子產品部門,
,第2季營收都將成長。三星電子第1季營收為49.8兆韓元,營業利益為6.7兆韓元。第2季獲利成長,主要來自Galaxy S7手機與記憶體晶片強勁業績;消費電子產品利潤率據稱也持續提高,可能優於第1季的4.8%;去年最後一季為2.7%。未來資產和教保證券(Kyobo)也看好三星電子本季業績,預估其營利在7.5兆至7.9兆韓元之間。此外,三星於27日宣布,為因應需求不振與市場激烈競爭,將廢除多年不變的組織架構,內部層級由目前七個級別減少至四個,目的是取消依照年資的考核制度。三星指出,將允許員工用英文名字稱呼彼此,其他改變還包括,內部會議多用網路視訊,與減少不必要的會議,甚至規定內部會議不得超時,並鼓勵所有員工提出意見,「希望有助加速執行政策」。這些措施將在明年3月開始實施。,
台開董事長邱復生在入主後並民營化九年來,
,加碼購地及整合資產,
,目前全台各地合計握有可創造51萬建坪的土地,
,邱復生表示,
,未來要將這些資產,
,引入智慧城市概念,
,打造為退休族的人間天堂。邱復生九年前從媒體業轉戰房地產業,
,台開也從公股公司、官民共治,
,到完全民營化,
,他整合過去官股時代所留下的不良資產,投入超過60億元購地和投入金門地上權及BOT,目前在花蓮、金門、新埔、草屯四大園區握有土地,並進行與眾不同的開發。以下為邱復生專訪記要:售後回租提升觀光能量問:台開規劃的四大開發案規劃與開發進度?答:各大開發案在取得土地已投入60億元資金,導入包括BIG集團、隈研吾、坂村健等國際知名設計團隊的設計費用超過40億元,四大開發案目前都已陸續取得開發相關執照,加上預計陸續興建的百億成本,總投資超過200億元。目前已投入興建資金約50億元,包括金門30億元、花蓮20億元。最受矚目的開發案,就是花蓮洄瀾灣園區。包括「日出山莊」一、二期,總面積1.1萬建坪的娛樂園區將打造為台灣最大的室內樂園、年底即將完工,以及規劃樓高百米、東部最高住宅「天空之城」預計年底可取得建照,加上時尚的A-Lolf酒店與高端的太平洋論壇酒店二座飯店,所有規劃設計都是以「打造退休族群的人間天堂」為主軸。花蓮園區的開發透過住宅、商業、影視、旅館等各種設施整合,解決花蓮欠缺商業及娛樂的問題,希望以花蓮得天獨厚的地理、天候、空氣條件、最宜人居的環境,帶動的觀光動能,在未來五年內吸引1萬人進駐,成為退休族的天堂。台開以創造新時代、未來新生活型態為目的,「永續享樂主義」包含綠建築、環保、預防醫學及抗衰老,透過設計、數位高科技、差異化和多元化的經營理念,為土地注入新價值,特別會引入VR(擴增實境)、AR(虛擬實境),在各園區打造「智慧城市」。問:有別於其他營建業以精華區購地、推案為主經營模式,台開計劃如何銷售這些資產?答:香港有直飛花蓮的班機,蘇花替代道路將在二年後通車,以後更可以從蘇澳搭船到花蓮,大幅改善花蓮交通的問題,「50後」的準退休族和「90後」的年輕人,將是台開鎖定的二大族群,園區開發的設計,就是要吸引退休族前來購買退休宅,也爭取年輕人的休閒娛樂商機,讓他們前來花蓮。現在台灣老年化問題嚴重,世界各國都在延後退休時間,失業的不只是年輕人,65歲的退休人士也要重新就業。在年金改革後民間消費和投資沒有動能,公教人員需學習投資、自己創造退休後的收益。因此在花蓮及新竹的部分個案搭配售後回租方案,有別傳統的房地產銷售,變成地產金融商品推出,以「低總價、精裝修、穩定收益、可享受」等四大訴求,採取回租10年至15年的策略。這些房屋非屋主使用而空置的期間,在未來蘇花改通車後,原本極具山水景觀、觀光條件的花蓮,會發展出更大的觀光能量。數位管理盼政府推一把問:如何打造智慧城市?政府又應扮演何種角色?答:智慧城市包含三個重要元素,第一個是感知網路、第二是連結世界、第三是連結夢想,透過虛擬空間、醫療與娛樂、休閒健康,形成樂活、分享、冒險及心靈的場域。在智慧城市的設計中,有全部免費無線網路環境、水可以生飲,也會引入更多的娛樂,在家中訂到旅館房間,不用去櫃檯,透過手機就可進入旅館房間。因為全部環境用數位管理,原本需要人力密集的營運管理,營業的費用也會因此降低。全世界的智慧城市都是由民間主導投入,政府應該做的最重要的事情是「開放政府的公開資訊」,例如發票和醫療記錄都是很重要的Open Data,不過要保護私人的智財權及隱私權。入主九年 資產市值增五倍問:台開完全民營化九年來,作了哪些改變?未來如何規劃公司治理?答:九年前入主台開,當時經營主軸是「用科技和文化讓土地增值」,現在的經營策略「用健康和快樂創造土地的價值」,大方向和目標沒改變,不過更看到了土地資產新的價值,開發和規劃設計更貼性人的需求。台開自完全民營化九年來,不僅有效改善財務體質,資產市值成長五倍、負債比降低31個百分點,自2007年來已連續十年獲利。大數據時代來臨,公司理應更制度化、透明化、更開放,因此會調整董事組合。例如今年董監改選找來李鴻源、劉憶如、朱雲鵬三位學者專家擔任獨立董事,就是要借重李鴻源在國土規劃、水利工程領域;朱雲鵬在經濟領域以及劉憶如在投資及國際金融領域的專業,為台開長遠發展建言獻策,找專家入董事會並非消極的因應主管機關規定,而是為積極尋求共同經營,台開也會進入專業集體經營的時代。問:國內低所得、高房價問題嚴重,對政府人力市場與房地產政策有何建言?答:政府對於市場不應過度介入,人力市場和住宅市場都是如此。以人力市場來說,一例一休政策之後的人力市場問題在於供需,台灣人力短缺,好的人才請都來不及,政府不用過度介入,但可以引入廉價外勞,並應明訂多少最低工資以下提供社會救助,而不是一味叫企業支付最低工資。在住宅市場,政府應去救助沒有房子的人。台灣公共住宅比例偏低,同樣有高房價問題的香港、新加坡公屋的比例卻相當高,政府可以思考「用容積換社宅」。,
隨著大學學費成本不斷升高,
,網路也出現愈來愈多免費課程,
,促使部分民眾開始質疑傳統大學教育的必要性。新創教育業者已提出新的出路:學費更低,
,所學更符職場所需,
,希望挑戰學子步入職場前的傳統模式。美聯社報導,
,以羅馬智慧女神為名的Minerva公司,
,就是這樣的一所四年制大學,
,關心教育的企業家嚴長壽曾對Minerva的辦學理念推崇備至。Minerva學生米契爾在舊金山一處咖啡廳上網。 (美聯社) 分享 facebook Minerva創辦人尼爾森接受美聯社訪問時表示,相較於「照本宣科的訊息」,Minerva希望教導批判性的思考力,來改造四年的人文教育。台北也列為這所大學學習的一站。現年41歲、曾任相片分享網站Snapfish總裁尼爾森向美聯社說:「你無法自學批判思考,必須經過一套有系統的程序。可惜的是這些智慧倍浪費在陳舊的事物上,智慧應是青年的工具。 」Minerva上課採網路教學,課程老師是業界人士,學生必須完成多家公司的實際專案和指定作業。Minerva也以互動平台讓學生保持學習,也讓教授督導進度。學生先在舊金山上課、然後到柏林、布宜若斯艾利斯、台北等地,期間繼續網路課程,並在當地企業和組織完成實務的作業。Minerva含食宿的學雜費約2.9萬美元,高於美國公立大學平均的2萬美元,但遠低於被Minerva視為競爭對手的哈佛大學的6.3萬美元。Minerva宣稱今年錄取率只有1.9%,比哈佛的5.2%更低 。由於第一學年新生2014年才入學,所以無法評估畢業就業情況。自南加大轉來Minerva的21歲學生米契爾表示,線上課程一開始備感壓力,但他相當欣賞課堂上的討論和準備。有人質疑Minerva沒有實驗室,教授科學恐怕很有問題,很難說服別人學到了什麼。但也有人認為,傳統大學文憑恐怕已不符時宜,一些僱主也認為傳統大學教育和當前經濟的連結性已降低。以Google為例,聘雇條件早已放棄大學學歷門檻,14%員工沒上大學。,
林智勝出席賽前記者會。 記者余承翰/攝影 分享 facebook 中職廿八年以來,
,今年破天荒讓明星賽移師後山舉行,
,昨天台鐵明星賽專車載球星駛向花蓮,
,要在好山好水之下展開這場夏日盛會。職棒賽事移師東部舉行,
,人員移動向來是個大問題,
,這次聯盟請台鐵加開直達花蓮的專車,
,共七節車廂,
,把參賽的球星、家眷、媒體和工作人員一次送達,
,為今、明兩天的賽事做準備。迎接史上首場在花蓮舉行的明星賽,
,不少球員都難掩興奮,中信兄弟隊林智勝已是第十四度參與明星賽(第十一度先發),他仍表示:「只要是在花東打球就很開心。」不像過去特別想橋段娛樂球迷,林智勝說:「在花蓮打球更high,可能會不按牌理出牌。」為了替年底的首屆「亞洲職棒冠軍賽」暖身,今年明星賽就以同樣資格分隊,廿四歲及職棒資歷三年以下,符合亞冠賽資格的球員分在紅隊,其餘分在白隊,也成為「資深學長」和「年輕球員」的對決。統一獅隊廿三歲的人氣新星陳傑憲,今年首度參與明星賽就獲票選成為紅隊先發,他笑說心情和地點都很特別,「還沒進職棒前看明星賽,感覺大家好像都很快樂、很享受,一年中只有這一場比賽沒壓力,這是自己想要的態度和模式。」Lamigo桃猿隊王躍霖、陳俊秀雖然都有過旅外資歷,但還有打亞冠賽資格,都被分在紅隊,兩人想對決的想法也因此破滅,王躍霖因此把目標改為林智勝。富邦悍將隊外野手高國輝,雖因左手傷勢無法打擊,但他仍希望在家鄉球迷面前表現,今天他排在白隊先發第九棒,確定會上場守備。,
當時考慮自己的能力,
,九九年先買松山區八德路四段、東興街口的電梯華廈,
,因為是七樓頂樓加蓋,
,他以每坪約二十多萬元,
,總價約九百八十萬元買下。○四年,
,何篤霖提早把房貸還清後,
,他擔心手頭上的現金沒有出路,
,會頓失工作的動力,
,開始想搬回東區。
看上敦化南路與仁愛路圓環旁的一間五十四坪老公寓,
,並以每坪四十萬元以下的價位買下,如今已上漲至每坪八、九十萬元,潛在獲利超過一○○%。
「愈詛咒自己買不起房子,就永遠買不到房子!」何篤霖說,他賺錢的動力都來自每個月追著跑的房貸,雖然他每次買房子心裡也是提心弔膽的,但深信吸引力法則的他說,有一次他看上一間東區商辦,明知房價已經漲上來了,總價超過六千多萬元,他有點猶豫該不該買,於是他竟把物件資料表貼在房間牆上,每天抬頭不得不看到,日有所思、夜有所夢,最後衡量資金狀況可以負擔後就出手,他果然如願以償買到了房子。
,
天下雜誌日前公布2017蔡英文總統施政滿意度調查,
,不滿意度破6成。 聯合報系資料照片 分享 facebook 蔡英文在最新的媒體民調中,
,不滿意度超過六成。有人為她辯護,
,改革開了太多條戰線。也有民進黨人擔心,
,中央會拖累地方。但令人意外的是:當小英前一刻還宣示,
,「不改革對不起選手」;下一刻卻見體育改革聯會的選手們高聲反問小英:「這是你要的改革嗎?」如此強烈的對照,
,轉身宣布退出體改以表抗議的,
,正是小英的「鐵粉」年輕族群。蔡總統對此能無動於衷嗎?這次世大運引發民眾榮譽感,
,但賽前體壇的茶壺風暴就陸續被掀開,情節不堪,難以想像。包括游泳金牌選手「丁妹」控訴國手選拔黑箱作業,包括詹詠然事件暴露少數選手家族獨霸國家資源等,都令人不平。蔡英文挾世大運的國民榮譽感,聲稱「不改革對不起選手」時,用的是她選總統那套戰略,向對過去失望、對未來擔心的人表態:國家爛得夠久了,讓我們帶來改革的希望吧!但如今,正是衷心期盼改革的年輕人,聯手宣布退出體改。因為政府主導的改革,其實卻在阻撓改革,亦即說假話做虛事。回想一下:司改也由總統主導,但當時發生的,不正是「真改革者退出假改革」嗎?前瞻計畫不也如此?賴清德謂「親中愛台」不也如此?既得利益、老成世故者,對官場的說假話、做虛事早司空見慣。但年輕人天真衝動不諳此道,卻終於看穿表象而怒問總統:這就是你要的改革嗎?國王新衣被揭穿,應是蔡英文執政以來的最大危機。,
聲控產品智慧音箱當紅,
,聲控概念股鴻海、仁寶、英業達、美律、中磊、正文受矚目。圖為亞馬遜Echo及蘋果Siri。 本報系資料庫 分享 facebook 歐美耶誕節旺季到,
,聲控產品智慧音箱當紅,
,聲控概念股鴻海、仁寶、英業達、美律、中磊、正文受矚目。法人分析,
,今年智慧音箱仍以亞馬遜的Echo市占率最高,
,市場接受度也越來越高,
,預期明年電信及有線電視營運商也將加入聲控戰場。去年耶誕旺季,
,美國消費者調查機構統計美國民眾消費支出創11年以來最大升幅,
,本月美國展開感恩節、黑色星期五及網路星期一網路購物優惠,可望較去年有兩位數成長。法人更看好,耶誕旺季可望延續熱潮,聲控產品將成為當紅選擇。除了亞馬遜Echo,Google及蘋果也推出聲控產品,多元發展加上市場接受度增溫,市場研究機構Strategy Analytics預估,今年第4季全球智慧音箱銷售量將逼近1,200萬台,全年銷售量上看2,400萬台。今年9月,亞馬遜Echo系列產品加入兩個生力軍,全新Echo、Echo Plus,10月開始出貨,現在Echo及Alexa系列產品已經有六款,單價從入門的29.99美元到高階機種199.99美元都具備,全面搶攻耶誕旺季。市調機構普遍預估,亞馬遜Alexa語音助理平台將占全球近七成市占率,Google語音助理(Google Assistant)則為二成。法人分析,全球聲控產品製造業者多為台商,亞馬遜Echo智慧音箱系列製造商為鴻海及仁寶,蘋果HomePod上市日期雖延至明年第1季,但代工廠也為台灣的英業達,聯發科也切入聲控晶片,台積電則代工智慧音箱晶片、美律為智慧音箱重要揚聲器供應商。亞馬遜、Google及蘋果等國際大廠智慧音箱產品將在全球掀起聲控旋風,網通廠觀察,明年國際重要的電信、有線電視、家電廠及各類服務供應商都可能切入聲控產品,並推出客製化的智慧音箱或聲控產品。 分享 facebook,
台中市南屯交流道因地勢較低窪,
,一遇大雨即淹水,
,2008年卡玫基颱風來襲,
,交流道一帶一片汪洋,
,民眾無法上下交流道,
,水利局表示,
,將投入3300萬元經費規劃治水工程,
,改善低窪排水問題,
,6月起進行大型抽水箱涵改善工程,
,完成後將可發揮排水功能。
水利局指出,南屯交流道地勢低窪,再加上高速公路路堤效應與涵洞位在低點,無法將水排到附近筏子溪,因此淹水更嚴重,為解決水患,水利局針對排水瓶頸段、地勢問題規劃治水工程。
水利局將動用3300萬元,和高公局合作,將新設截流溝匯集雨量排到筏子溪,並把五權西路路面抬高,讓水能排入排水溝,在涵洞處設置集水井、排水箱涵、抽水設備,把雨水抽排到筏子溪,解決低窪地無法排水的問題。
其中1100萬元進行抽水箱涵改善、雨水下水道等工程,已與高速公路局及市府建設局協調,6月起進行大型抽水箱涵改善,預定趕在颱風來臨的7月中旬完成,待完成後可在汛期發揮排水功能,施工期間也會準備大型抽水機以因應水患;交流道南側也將增建側溝、雨水下水道工程。
因近日,台中地區頻頻發生豪大雨,水利局呼籲民眾,在相關排水工程未完成前,如遇到颱風、豪雨,請民眾行經該路段時要特別注意,確保自身安全。,
沙烏地阿拉伯商務辦事處長官邸,
,昨傳警員在駐衛室持槍誤擊事件。示意圖。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 台北市士林區沙烏地阿拉伯商務辦事處長官邸,
,昨天驚傳槍枝走火事件,
,從警廿五年的陳姓警員在駐衛室持槍誤擊,
,導致一發子彈當場射穿玻璃,
,玻璃當場碎滿地,
,嚇壞不少人。警方表示,
,陳男是下午擔任守望勤務時,因擔心下個月的射擊測驗成績不理想,在駐衛室內持槍試瞄,卻不慎擦槍走火,產生誤擊事件;考量此事已嚴重影響勤務紀律,將對陳男保管槍枝,並調離原單位。,
美股主要指數日益逼近歷史高點,
,部份投資人打算見好就收,
,開始考慮如何退場,
,例如減持股票配置、轉而增持美債基金。股票資產比重高的投資人則開始左右為難,
,因為經濟看似開始走下坡,
,但短期內看不出有什麼重大風險,
,股市短暫整理後仍可能繼續上衝。華爾街日報報導,
,標普500指數今年來已漲16%,
,距歷史高點只差不到30點,
,可望創下逾30年來最佳同期表現,使華爾街投銀大感意外,各界原先僅預期股市會從去年底的動盪緩慢回升。 然而,市場波動和交易量降至幾個月來最低,導致股市近幾周的漲勢停滯,使許多基金經理人退縮,不願加碼配置股票,甚至減碼,因擔憂全球央行最近轉向鴿派若仍未能提振全球成長,或貿易摩擦升級,去年底的股市震盪可能重演。根據美銀美林4月對基金經理人的調查,經理人的股票配置仍略低於長期平均水準。瑞銀(UBS)投資長日前表示,已將投資組合的美股部位降至標準比重,同時將美債提升至標準比重,因認為股市在未來六個月的漲勢將放緩。EPFR全球公司追蹤的債券基金在4月初有143億美元的資金流入,金額為2015年初以來單周最高。國際金融協會(IIF)調查的資產經理人預期,客戶將減少對已開發市場股票和公司債的曝險,而其他投資人則搶進交易所交易產品(ETP),以防市場波動性激增。,