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太誇張了 金融機構竟超收房貸違約金

有金融機構的房貸契約,

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,在提前清償房貸本金時的違約金收取上,

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,竟然以「原借款本金」計收,

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,而不是用「借款餘額」來收,

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,等於跟客戶多收了違約金。 聯合報系資料照/記者孫中英攝影 分享 facebook 消費者買房跟金融機構貸款時,

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,契約內容可要看清楚,

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,有金融機構的房貸契約,

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,在提前清償房貸本金時的違約金收取上,

房地產說明會

,竟然以「原借款本金」計收,

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,而不是用「借款餘額」來收,等於跟客戶多收了違約金。金管會在去年下半年對金融機構的檢查中,發現有信合社的定型化契約書條款,有不符規定或對消費者顯失公平。 官員表示,根據「個人購屋貸款定型化契約應記載事項」第3點規定,金融機構提供「無限制清償期間」與「限制清償期間」二種方案,供借款人勾選。如果是選「無限制清償期間」,借款人可以隨時償還貸款或結清帳戶,不用支付違約金。如果是選擇「限制清償期間」,在一定期間內(不得超三年)不能提前償還部分或全部本金,如果提前清償時,必須支付違約金。違約金的計收方式,應考量借款人的清償時間、貸款餘額等因素採遞減方式計收。但金管會金檢時發現,有信合社辦理的房貸業務,對於提前清償的違約金計收方式,是以「原借款本金」而非「借款餘額」,做為計算標準,不符「個人購屋貸款定型化契約應記載事項」第3點規定。舉例來說,小張跟銀行借房貸1,000萬元,選擇利率比較優惠的「限制清償期間」方式,但到了第二年時,小張手頭有一筆閒錢,把房貸還了400萬元,本金剩下600萬元。依規定,應該是用600萬元來計收違約金,但這家金融機構卻以1,000萬元來計收違約金,明顯超收。金管會已要求這家信合社,應依規檢討修正房貸定型化契約計算違約金計收標準,以符合規定;消費者買房子時,簽約時最好也要看清楚房貸契約內容。除此,這家信合社也被發現,跟客戶簽訂的存款定型化契約條款中,訂有「本約定書如有未盡事宜,悉依貴社有關規定辦理」、「本約定書未盡事宜,本存戶同意依貴社其他規定、銀行慣例…辦理」等不確定的概括條款,都不利客戶清楚瞭解應負的責任,影響交易公平合理及客戶權益保護。也被金管會要求改善,應注意檢視存款定型化契約條款內容,對涉有不確定概括條款內容,應檢討修正,以維消費者權益。,

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專家:颶風未吹亂Fed緊縮腳步

哈維與厄瑪颶風連番襲擊美國,

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,但經濟學者預測颶風造成的經濟損失不會持久,

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,也不會使聯準會(Fed)改變緊縮貨幣政策的既定路線。2005年卡翠娜颶風重創墨西哥灣後僅一個月,

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,Fed便提高利率,

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,因為Fed認為經濟損失雖大,

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,但「只是暫時」;現在Fed主席葉倫可能會採取類似的態度。穆迪預估,

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,兩次颶風造成的實體損失約1,

房地產說明會

,500億-2,

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,000億美元,與卡翠娜相當,對美國第3季國內生產毛額(GDP)年增率的影響約為負0.5個百分點;高盛預估影響幅度為負0.8個百分點,並將成長率預估下修到2%。但整體通膨率可能短暫大幅上升,主因汽油價格大漲,及災後二手車將上漲,但對核心通膨率影響較小。分析師強調,災後重建工作陸續展開後,將能拉升經濟成長率,使整體經濟成長重新回歸長期軌道。紐約區聯準銀行總裁杜雷表示,颶風對經濟的影響將只是「溫和,且過渡性」。摩根大通首席美國經濟學者費洛利並不預期Fed的政策會受到重大影響,並預測Fed將於20日會議後宣布啟動縮減資產負債表計畫,且這項行動不會受到短期經濟數據變動的影響。他並表示「Fed不大可能在12月中以前升息,而在這三個月間經濟數據對決策的干擾也將成為過去式」。短期間就業及工業生產將受到影響,包括化工、石油業,停電也會影響商業活動,而佛羅里達州的觀光活動更將受重創。,

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中職/獅隊牛棚崩盤 兄弟9局灌6分逆轉勝

兄弟隊王威晨,

線上博弈

,獲選單場MVP。 報系資料照 分享 facebook 中信兄弟隊與統一獅隊今天北上新莊棒球場繼續交手,

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,獅隊打完7局還以2分領先,

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,但兄弟在8局上追平比數,

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,9局上再搶6分大局,

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,終場以11:5逆轉勝出,

房地產說明會

,穩住年度第2,

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,統一獅隊下半季則還落後領先的Lamigo桃猿隊3場勝差。陳傑憲1局下從羅曼手中揮出右外野方向的陽春砲,

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,是他生涯首支首局首打席全壘打,

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,也是個人本季第3轟,助獅隊先馳得點。兄弟在2局上靠張志豪、陳子豪的連續安打追平比數,但獅隊2局下靠安打和保送上壘後,高志綱適時安打敲回超前分,滿壘時唐肇廷補上安打多添2分。兄弟在4、6局靠適時攻勢各添1分,將比數追成1分落後,6局下劉芙豪、高志綱接連2支二壘打再搶1分,只是獅隊牛棚沒能守住2分領先。8局上邱浩鈞登板,被敲安打後又投出保送,接著讓王威晨揮出帶有2分打點的二壘打,兄弟一舉將戰局扳平。9局上陳韻文登板也沒能守住局面,連續送4名球員上壘,讓兄弟擠回超前分,接替登板的林岳平又接連被張正偉、王勝偉敲安打,兄弟單局灌6分逆轉勝出。獅隊施子謙生涯第2度先發,主投5局,被揮出8支安打,投出4次三振和1保送,失2分,無緣生涯首勝;兄弟王鴻程則在8局下登板,中繼1局無失分,拿下生涯首勝,而兄弟王威晨單場雙安3打點,其中在8局上以二壘打幫球隊追平比數,獲選單場MVP。,

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10月房貸餘額可能下滑

央行預計將於27日公布全體銀行10月房貸與建築貸款餘額。由於10月六都建物移轉棟數、六都買賣移轉棟數月增率全數減少,

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,平均減幅近12%,

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,五大銀行10月新承做房貸金額也連兩降至378億元,

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,因此預期10月房貸餘額應為減少。五大銀行10月新承做房貸金額連兩降降至378億元,

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,較9月399.56億元減少22億元。央行官員解釋,

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,由於10月適逢中秋、國慶等假期,

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,工作天數較少,

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,加上仍有部分9月農曆民俗月季節性遞延效應影響,

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,10月六都建物買賣移轉棟數也較低,

房地產說明會

,六都買賣移轉棟數月增率全數呈現減少,平均減幅近12%。央行9月全體銀行房貸與建築貸款餘額,象徵房市下游,被視為房市買氣指標之一。9月房貸餘額為6.5564兆元,月增263億元,年增4.4%。央行官員表示,今年以來每月年增率皆超越4%。八大公股行庫9月承作「青年安心成家方案」餘額為6,227億元,月增58億元。也顯示市場以自住客為主。而象徵房市上游的建築貸款餘額9月則來到1.6954兆元,月增128億元,年增4.1%,為2015年9月來新高,主因除去年基期較低以外,今年房市建物買賣移轉棟數成長,消彌建商對房市後勢悲觀情緒,而使土建融餘額增加。,

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103年期房屋稅繳納期限至6月3日截止

財政部賦稅署表示,

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,本(103)年期房屋稅已於本年5月1日開徵,

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,繳納期限至同年5月31日截止,

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,但因31日及6月1日適逢週六及週日,

房地產說明會

,6月2日又逢端午節,

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,故依法順延至同年6月3日 (星期二),

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,請尚未繳納的納稅義務人儘速繳納。
房屋稅原則上是以所有人為納稅義務人,

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,按每一房屋稅籍核發繳款書,

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,(例如倘持有2筆房屋稅籍即會收到2份稅單),如果稅單遺失或未收到稅單,請儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發。
依房屋稅條例第18條及稅捐稽徵法第20條規定,納稅義務人未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者,每逾2日按滯納數額加徵1%滯納金,逾30日仍未繳納者,移送強制執行。
納稅義務人本年期房屋稅可在本年6月5日 (星期四)晚上12時前,利用便利商店、信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機、電話語音及活期 (儲蓄)存款帳戶等方式繳納稅款,雖屬逾期繳納,因未超過2天,不會被加徵滯納金。
財政部賦稅署籲請納稅義務人儘速繳納,並提醒利用銀行或郵局存款帳戶辦理轉帳繳納房屋稅之納稅義務人,應注意存款餘額是否足夠撥付應納房屋稅款,如有不足,請儘速補足。,

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線西人:遇見高振利 要叫他喝油

大統假油風波董事長高振利每天得到線西分駐所報到,

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,線西鄉陳姓志工媽媽說,

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,若遇到高振利,

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,很想將大統的油品退還給高振利,

房地產說明會

,如果沒錢退還,

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,就要他喝掉,

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,「敢做假油,

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,就得吃下自家產品」。
陳姓志工說,

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,她經營雜貨店,賣的是大統花生油,覺得香香的很好賣,尤其大統工廠就在線西鄉,以前還覺得很光榮,沒想到這次才發現大統賣的是混油,甚至花生油只有香精沒有花生,讓她越想越氣。
「吃了很多年,乎伊騙騙去。」柯姓志工媽媽說,她曾到大統觀光工廠參觀,環境舒適,空間寬敞,很難理解高振利的想法。她說,為何要做假油?只因一時貪念,風波擴大,嚴重影響到民眾食用安全。
柯媽媽說,原本線西鄉老人會每年辦活動,會贈禮品給老人家,原本想採購大統油品,還好爆發假油風波,改送其他贈品,否則讓老人家吃到混油很不好。,

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小米跨界賣科技月餅

大陸網路科技業者跨界合作賣月餅,

室內設計得獎

,小米科技推出號稱「年輕人的第一款月餅」,

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,黑色包裝,

電波拉皮

,科技感十足;短影音平台抖音則與故宮合作,

求職案例

,大玩清宮穿越,

馬爾地夫旅遊

,妃子現身共賞月。鳳凰科技報導,

清境旅遊

,小米科技從電子「黑科技」的強項,

成功求職面試案例

,跨界搶攻月餅商機,

房地產說明會

,推出號稱「年輕人的第一款月餅」。這款為「小米探索月餅」,

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,包裝低調不奢華,每盒內置六枚1/6重力流心(爆漿)月餅、六枚月球背面鳳梨酥以及米兔太空探索玩偶一個。 小米新款月餅以黑色包裝,科技感十足,每款月餅附有一個環保紙提袋,正面的EXPLORE探索感十足,輔以月球造型,網友調侃說,小米以後有可能在月球舉辦新品發布。大陸年輕人喜愛的短影音平台抖音,首度與故宮合作推出「抖轉星移」月餅禮盒,寓意古往今來,雖鬥轉星移歷經變遷,但共賞天上滿月,人間團圓。抖音這次與故宮食品聯手,創意重點也放在月餅包裝上,會玩愛記錄生活的清朝皇帝乾隆,如果在現代應該是一位抖音大V,以此為契合,讓皇上穿越到現代,在月餅禮盒上,共賞月。此外,禮盒四面還有其他宮中元素和抖音風格的融合,如大臣們相互吹捧、後宮妃子爭奇鬥豔。大陸彈幕視頻龍頭公司嗶哩嗶哩B站,近年來也進軍月餅市場,今年B站月餅主打二次元主題,封面用動漫人物的印刷,簡約不簡單。,

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日月光改善計畫 訴求將擴大環保投資

日月光今日依照高雄市環保局給了K7廠環保改善陳述期截止日,

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,提出改善計畫。
計畫內容主要包含短期及長期改善措施、環保投資計畫與中水回收計畫等,

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,以強化該公司之廢水處理能力。
據了解,

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,經濟部加工處也邀集環工領域的學者、專家及環保署環境督察總隊南區督察大隊,

光學玻璃

,組成廢水排放處理專案查核小組,

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,未來將定期或不定期訪視,

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,以確定日月光改善計畫是否認真執行。,

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,,

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百萬戶有線電視數位化 新北達標

新北有線電視數位化,

公職特考

,平台提供多項居家醫療照護等。 記者陳珮琦/攝影 分享 facebook 繼台南、台北之後,

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,超過100萬收視戶的新北市在今年10月底前完成有線電視全面數位化,

夜市推薦

,在六都中排名第三。新北市副市長侯友宜昨說,

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,有線電視數位化後不只畫質提升,

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,也跳脫傳統單向的視訊服務框架,

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,轉化成智慧家庭平台;收視戶可選擇業者提供的24小時全天侯的醫療門診資訊、居家健康照顧等加值服務,

時時彩

,讓生活品質愈來愈好。新聞局長張其強表示,NCC(國家通訊傳播委員會)訂定各縣市在今年年底前完成有線電視數位化;台南在104年6月率先完成,其次是台北市於今年6月達標。新北市的14家系統業者中,有11家既有系統業者需要數位化,加上超過108萬戶收視戶,都是全國最多,因此市府運用新媒體、廣播強力宣導,偏鄉地區更是由公所、業者挨家挨戶說明,提早2個月達標。新北市各系統業者全力配合數位化政策,在10月底完成全區數位化。 記者陳珮琦/翻攝 分享 facebook 「數位化後,有線電視就好像第二條寬頻服務。」侯友宜說,十分感謝全市系統業者的努力,藉由智慧家庭平台的居家健康照護等加值服務,尤其是偏鄉地區的視訊醫療服務,讓民眾能得到即時的照護。侯友宜說,明年市府將嘗試和業者合作,在雨季或颱風期間,透過現場的遠端監控,讓區公所和學校可以更即時、更正確掌握河川水位或校園積淹水情況,做好防災因應工作。張其強表示,有線電視數位化後,不只畫質提升,訊息也更穩定,結合智慧錄影功能和行動載具,收視戶還可以隨選隨看。,

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非洲聯盟限布國軍方兩周釋出政權

非洲聯盟(AU)限布吉納法索軍方兩周內將政權移交文人統治者,

牙齒美白

,否則將面對制裁。
10月31日總統龔保雷被迫宣布辭職下台後,

消防申報

,陸軍中校席達宣稱出任臨時總統,

租船

,AU指控布國軍方奪權的行為違憲。AU表示,

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,雖然龔保雷因人民起義下台,

世界盃投注

,但軍方奪權是破壞民主。
軍方表示文人領導的過渡政府將儘快成立。,

重大傷病險推薦

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智慧財產權

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