房價漲了薪水沒漲？22K想買金屋不妨先儲蓄、買小屋、換大屋。現在房價高漲，
，淡江大學產經系教授莊孟翰和台北房屋研究中心執行長邱太煊認為，
，政府應以減稅的方式，
，鼓勵屋主釋出空房，
，或是修繕國有空屋與「蚊子館」，
，以解決外地工作青年租屋需求外，
，他們也建議，
，年輕人有足夠的儲蓄就應看準時機買房，
，與其幫房東養房，不如替自己找個永久的家。
政府應改善環境
目前台北市精華地段房價一坪動輒上百萬，年輕人1個月只領22K，有的人甚至一職難求，想存錢買一棟房子安身立命似乎遙遙無期？淡江大學產經系教授莊孟翰認為，房價高漲，青年成無殼蝸牛，政府不該坐視不管。若不能從賦稅方面下手規範，也應利用預售屋的財務槓桿，甚至是創造更多就業機會。
年輕人望房價歎息
莊孟翰舉出香港與新加坡的案例，兩國政府都有為青年推出國民住宅或是中央公基金，充分行銷國有土地，壓低房價，並強迫社會新鮮人儲蓄。相較於一坪4、50萬的北區住宅，新加坡的國民住宅只要1坪23萬左右就能買到。然而我國的社會住宅數量少，且沒有完整性的規劃，只要居民一抗議政府就退縮，讓年輕人只能望著不斷上漲的房價，與停滯不前的薪水嘆息，社會貧富差距越來越大。
邱太煊執行長看到很多年輕人為了等房價回穩，但卻越等越絕望的案例。他認為，政府應以減稅的方式，鼓勵民眾將空房釋出，起碼可解決外地工作青年基本的租屋需求。但他指出，若要求政府蓋太多社會住宅，不僅因地點不便可能不會受青年青睞，也可能會因房地產逆轉，產生太多空屋。如果政府能將現有的蚊子館、舊宿舍翻修、裝潢，重新出租，將更有利於民。
22K青年購屋術
若民眾想買房，又怕市中心房價太高，莊孟翰建議，不妨從郊區下手。他認為，近年景氣將反轉，市區是「先漲後跌」，而郊區是「後漲先跌」，因此從林口、新莊、淡水等地的中古屋開始買起，比較不會有風險。邱太煊則說，儲蓄率不高的青年朋友，第一棟房子的資金可以先跟家人借錢，買棟交通便利的小房子，之後再趁漲脫手，慢慢從小屋換大屋。
莊孟翰也鼓勵民眾，只要儲蓄夠了、負擔得起就開始買房，因為租金會隨著房價起伏，他說，「當你一個月要付2萬塊租金，跟你一個月要繳2萬塊房貸相較，當然值得購屋，因為你繳租金最後得到的是零，但你繳房貸就有可能一棟房子出來。」邱太煊也覺得，租房子就是在「幫房東養房子」，房客比較吃虧。
租屋不如買房
因此，若以跟父母借錢，或者由父母贈與子女（每人每年可贈與220萬免稅）獲得資金，加上跟銀行貸款，也許每個月只要付1萬4到1萬5利息，就可以買到8、900萬的房子，與付房租比相對划算。
雖然之後得本息攤還可能負擔較重，但邱太煊說，民眾可以用寬限期，前幾年少繳一點，後18年多繳一點，屆時可能薪水增加、房屋增值，無需擔心，當然也可考慮賣掉後再換一間好房。莊孟翰也建議，雖然一開始要犧牲生活品質，但只要多儲蓄、多做功課，早點規劃，買的時機正確，加上青年房貸優惠，買房子其實不難。
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香港交易所今年募資達港幣2，
，800億元（363億美元），
，全球第一，
，但新股近八成「破發」（跌破發行價），
，創十年來表現最差。港交所行政總裁李小加表示，
，新股破發是自然現象，
，正研究改革新股發行機制。李小加發表回顧2018香港IPO市場文章指出，
，年初至今，共有209家新股上市，總計募資港幣2，800億元，足以讓香港交易所在今年的全球首次公開募股（IPO）籌資表中名列第一。 數據供應商Refinitiv統計顯示，今年來港交所IPO合計募資額比去年同期暴增174%，總金額達363億美元，排名第二的紐交所募資額289億美元，相形見絀。這也是自2010年以來，港交所IPO募資額最高的一年。主要原因是在全新的上市規則下，港交所不但容許擁有不同投票權架構的公司上市，而且還允許未能透過主板財務資格測試的生物科技公司掛牌上市。這些生物科技公司被統稱為新興經濟企業。李小加表示，今年共有28家新興經濟企業赴港上市，其中包含四家尚未盈利的生物科技公司。目前傳出考慮在明年赴港上市消息的企業，包括平安旗下的陸金所、今日頭條、抖音短視頻、字節跳動，以及滴滴出行。路透報導，銀行家普遍認為明年香港股市未必能夠重演今年的新股發行靚麗業績，無論是IPO數量或規模，很可能較今年顯著減少。預期如此黯淡，主要是因有意願赴港上市的企業已經出現減少跡象，而且市場波動性明顯增加，大量新股出現破發，這些都使得公開上市的吸引力大為減弱。Dealogic數據顯示，今年在港IPO的新股在世界主要證券交易所中表現墊底。新浪財經統計，今年以來上市的新股中，破發率為78%。李小加認為，新股破發是市場自然現象，任何一個市場也不能避免。如果人為控制或干預發行節奏或價格，恐怕最多也只可能延緩破發的情況，而且可能導致市場訊息扭曲，對市場的長遠發展可能並無裨益。李小加指出，港交所正研究改革和完善新股發行機制，希望可循公平和保護投資人、有效價格發現、保持競爭力、完善新經濟生態和市場流通等方向處理。 分享 facebook，
法人看好下半年有業績題材支撐的個股。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 上半年出口數字亮麗，
，以出口為主的上市櫃公司都繳出亮麗的成績單。上半年營收創新高的族群以電機工具機族群、醫美相關的族群、半導體、被動元件等為最大宗。下半年持續注意美中貿易戰的發展，
，上半年營收創新高，
，下半年又有業績題材支撐的個股，
，較容易吸引資金布局。根據法人統計，
，6月上市公司營收2.63兆元，
，月增1.3%，
，年增率達到7.6%。電子、金融、傳產三大次族群以電子股回溫動能較佳，
，月增2.5%，傳產股月增1%，金融股受匯損與保留盈餘稅等因素拖累，6月營收月減5.3%。 就上半年營收來看，上市總營收達到14.96億元，年增9.2%，金融與傳產上半年營收較去年同期皆成長超過一成，電子股受淡季影響，年增率也僅有7.8%。台新投顧指出，以目前美中雙方的喊話內容來看，應不致演變成互相傷害互相毀滅的情境。然而，在塵埃落定前，股市將持續受此不確定影響，買盤將較為保守，股市以大箱型走勢的機率較高。台股目前比益本仍低於長期均值，加上股利殖利率超過4%，在全球名列前茅，即便因貿易戰而跟進修正，在逢低買盤進場下，台股跌幅都將小於鄰近亞股。有投信業者也認為，由上半年的營運來看，今年上市公司營運狀況不差，下半年又將受惠蘋果新機帶動，營收可望逐季成長。然而，目前最大問題在於美中貿易戰的發展，若演變成全球貿易壁壘，則可能削弱全球經濟動能，對以出口為主的台灣將造成壓力，此為下半年最大風險。分析師認為，台股在站穩年線後，於季線及半年線間作整理，如今周線連二紅，接下來需觀察能否持續守穩半年線。 分享 facebook，
德國警方指出，
，一名在柏林大教堂（Berlin Cathedral）「失控」的男子遭警方開槍，
，武裝警察封鎖這處柏林地標的入口。法新社報導，
，警方推文表示：「下午4時（格林威治時間下午2時）剛過，
，警方朝一名在柏林大教堂失控的男子開槍。他腿部受傷。」 男子的年齡和國籍不詳。柏林大教堂是當地最受歡迎觀光景點之一。「每日鏡報」（Tagesspiegel）報導，
，包括嫌犯和遭到嫌犯攻擊的一名男子，
，已知有兩人受傷。，
，，
，
花蓮吉安警分局志學派出所蘇姓警員，
，日前在轄區查獲1名30歲曾姓通緝犯，
，巧的是曾男在近4年間分別犯下傷害、竊盜、酒駕、藥事法等罪被通緝，
，全都被這位蘇姓警員查獲，
，曾男被逮時當場向蘇表示，
，「還是你厲害！」警方表示，
，志學派出所員警在清查轄內治安人口時，
，發現設籍於吉安鄉的曾姓男子，
，因傷害案件未到案，花蓮地檢署在7月20日對他發布通緝。警方掌握可靠情資，得知曾男正好在家，機不可失，上月30日前往查緝。當晚6時30分，曾男正要走出家門，當場被員警逮個正著，曾男一臉驚訝的對蘇姓警員喊出「怎麼又是你！」原來曾男在4年內總共被通緝4次，都被蘇姓警員查獲，解送歸案。「這真是命中注定要抓到」，蘇姓警員回想，曾男在101到103年間，因犯竊盜、酒駕、違反藥事法等，3度被通緝，都是自己親自將他緝獲；這次曾男再犯傷害案被通緝，仍是被他抓到，這種「緣分」可說是孽緣。，
美國公債市場近期走勢動盪，
，使得新興亞洲債券相形下更具吸引力，
，原因是亞洲國家央行升息的步調預期將比美國更為緩慢漸進。分析師認為可留意中國、印尼與印度公債。安本標準投資管理的亞洲固定收益主管麥凱柏（Adam McCabe）表示，
，亞洲的收益率較高、經濟暢旺與升息步調較緩慢，
，代表此區公債表現將優於美國公債。安本、道富環球顧問公司以及東方匯理資產管理公司指出，
，印尼、中國與印度的債券能提供價值投資。麥凱柏說：「從經濟面來看，
，亞洲基本面依然非常強勁，
，而且美國在政策面的調整幅度比亞洲來得大；亞洲尚未採用那些政策，
，債券殖利率波動空間應有限。」隨著市場臆測聯準會（Fed）可能加速升息，
，美國10年期公債殖利率已激升至四年高點。道富指出，雖然亞洲央行也開始緊縮政策，但預期升息速度較緩。印尼10年期公債殖利率2月已攀升10個基點至6.42%，印度攀升15個基點至7.58%，中國則下滑3個基點至3.89% 。相較下，美國10年期公債殖利率已上升17個基點，上周一度攀抵2.94%，高盛資產管理警告六個月內可能攀至3.5%。道富環球亞太固定收益主管黃慶祥說，只要近期動盪減緩，本幣計價的中國與印尼公債就可望提供買進機會。，
衛生福利部食品藥物管理署今日表示，
，為提升藥物製造工業水準與臨床試驗品質，
，鼓勵新藥物、相關產業技術之研發，
，今年度「藥物科技研究發展獎」由聯生藥、安成藥、生泰等同獲獎。
食品藥物管理署，
，頒發獎狀及獎勵金147萬元予五家獲獎廠商，
，領域包括抗愛滋病用藥的聯生藥、雲端健康照護等皆獲肯定。
衛福部說，
，今年度為第13次辦理「藥物科技研究發展獎」，
，將發展成果分為藥品類、醫療器材類及製造技術類三類。其中，
，藥品類由聯合生物製藥公司獲得金質獎，
，生泰合成工業公司獲得銅質獎；醫療器材類由真茂科技公司獲得銀質獎，科云生醫科技公司獲得銅質獎；製造技術類由安成國際藥業公司獲得銅質獎。
各廠商研發之產品則有，聯合生物製藥公司發展抗愛滋病毒單株抗體藥物UB-421，初步臨床結果顯示具有比市面相似藥品更優越的施打頻率、安全性與療效。
另外，生泰合成工業公司改善胃酸抑制劑：蘭索拉唑（Lansoprazole）的製程，生產出高純度的原料藥產品，產品品質達先進國家要求，遠銷日本。
真茂科技公司發展「寶貝機」生理資訊記錄系統，研發遠距健康照護系統，成功在雲端整合多家不同儀器及廠商資料，有助提升照護效能。
科云生醫科技公司發展科云含銀膠布，研發含銀活性碳纖維的傷口敷料，提供急性、慢性傷口一個簡單、合適、快速的傷口癒合方式。
安成國際藥業公司發展麥格斯口服懸液劑125mg/mL，適用AIDS患者厭食、惡病體質造成的體重減輕現象，通過劑型改良，不僅使單位濃度變高，生體可用率也不受食物影響。，
高雄林園海軍陸戰隊九九旅吳姓女中尉，
，昨天下午被同袍發現在寢室上吊送醫不治，
，現場未發現遺書。高雄地檢署表示，
，案發地在軍營，
，將比照重大刑案偵辦，
，吳女沒明顯外傷，
，暫時排除他殺；陸戰隊表示，
，會配合調查，並協助家屬善後。海軍陸戰隊指揮部表示，卅五歲吳女是專業軍官班一○三年班，去年調到九九旅擔任排長，目前兼代副連長。九九旅目前正在接受上級督導，吳女可能是責任心重、自我要求高，壓力過大而輕生，確實原因還需進一步查明。檢方調查，吳女昨天中午在營區正常用餐，下午部隊各自訓練及派工時，吳女未出現，同袍以為她回寢室處理業務。下午四點半左右，與吳女同寢室的女下士，回房要換體育服裝時，看到吳女在房內上吊。女下士衝出寢室求救。吳女的父親、妹妹和男友接到通知趕到醫院，神情哀傷，不解吳女為何會尋短。軍、檢調閱部隊監視器畫面，發現吳女午餐後走進寢室，一直到被發現同袍發現上吊，並沒有其他人進出她的寢室。吳女的長官說，吳女的男友在民間任職，據了解兩人感情狀況正常；吳女在部隊表現良好，該連連長剛調來不久，兼代副連隊的她可說是連隊「台柱」。 自殺，不能解決難題；求助，才是最好的路。求救請打1995 ( 要救救我 )，
跨境電商首期營業稅即將繳納，
，財政部指出，
，跨境電商可以用新台幣繳稅，
，也可以用外幣繳納，
，匯率以6月30日當日換算。例如跨境電商設在英國，
，收的是英鎊，
，可以用英鎊繳稅。跨境電商首期營業稅應在7月15日以前繳納，
，但由於碰到周末，
，繳費期限延長至7月17日。跨境電商今年5月開始來台登記稅籍，在這兩月有無銷售額均應申報，每二個月為一期，於次期開始15日內報繳。銷售額及應納稅額若折算為新台幣申報，適用匯率期日為申報所屬期間末日，5~6月期即以6月30日台銀外幣收盤價換算新台幣。跨境電商也可以外幣報繳營業稅，業者將外幣匯到財政部台北國稅局的台銀專戶，就會幫業者以當時匯款進入的匯率來換算新台幣，但用外幣報繳者須留意，由於匯率是變動的，匯入專戶的外幣在換算匯率後，應有足夠金額報繳營業稅。，
「公司法修正案」歷經多方辯論之後，
，已經完成修法程序，
，並在本月初上路。此次修法多達148條，
，是公司管理上非常大的改變，
，特別是著墨於公司治理的部分，
，自然對資本市場運作有所影響。公司治理就是探討「如何治理公司」，
，其中，
，最重要的是決定「誰」來治理公司；此次公司法新增的173條之1，在這方面有比較先進的作法，也引發最多的討論。公司法新增的173條之1規定，繼續三個月以上持有公司已發行股份過半數之股東，得自行召集股東臨時會。本月中旬就有二家公司合乎上述規定的股東，召開臨時股東會，分別討論解任董監事、全面改選董監事案。 當股東持有公司已發行股份過半數時，其對公司的經營及股東會已有關鍵性的影響，就不用像過去的立法例，得先向董事會請求召集股東臨時會；若董事會不為召集之通知時，再報經主管機關許可，方可取得召集權。其實，董事會是公司派，援用這條條文召開股東臨時會，通常要換掉董事成員，以利改選董事長，因此直接讓持股過半數的股東自行召集股東臨時會，將可解決過去所出現公司派刻意不召集股東會的僵局。這條條文的精神是把公司治理權的決定，交給真正的股份所有權人。為使條文實際可行，經濟部已說明股東持股期間及持股數認定，應自股東臨時會停止過戶日（始日）往前算三個月期間；而且，持股數的計算不包含委託書徵求，因為那是委託出席股東會投票，本條文則是規範股東臨時會的召集，兩者是不同概念。再者，上市櫃公司應委任公司的股務單位或自行委任股務代理機構，以開立持股條件證明與辦理相關事宜。經濟部與金管會已針對公開發行公司（包含上市櫃公司）如何於公開資訊觀測站刊登股東臨時會公告，確保不受公司派箝制，訂出具體操作流程。為了讓想召集股東臨時會者，比較容易達成本條文的召集要件，此次公司法修正新增210條之1：董事會或其他召集權人召集股東會者，得請求公司或股務代理機構提供股東名簿。公開發行公司拒絕提供股東名簿者，由證券主管機關處代表公司董事或股務代理機構24萬元以上、240萬元以下罰鍰。主管機關並應令其限期改正，屆期未改正者，繼續令其限期改正，並按次處罰至改正為止。本條文在施行過程還有一些值得討論之處。首先，公司法181條允許公開發行公司的股東係為他人持有股份時，股東得主張分別行使表決權，亦即分割帳戶投票。援引此一精神，我們希望「保管專戶全數持股滿三個月者」，同意其可分割專戶，由部分受益人來擔任股東臨時會召集人，亦即這些持股可納入本條文召集要件的計算。其次，證交法43條之5第四項規定，公開收購人與其關係人於公開收購後，所持有被收購公司已發行股份過半數者，得請求董事會召集股東臨時會。雖然經濟部解釋此與本條文所規範者是不同事項，並無特別法（證交法）優於普通法（公司法）的問題。因此，只要公開收購的結果符合本條文召集要件時，可採擇一適用。由於證交法有關公開收購規定比本條文嚴格，為了法規適用明確性，我們建議金管會刪除證交法43條之5第四項的規定。最後，保險法規定保險業不得行使對被投資公司董監事選舉的表決權，金管會也不贊成保險業介入被投資公司經營權之爭，因此保險業的持股是不能參與本條文的召集。然而，保險法此項規定有檢討的必要，在引入機構投資人監督機制的原則下，我們認為應該僅限制保險業持股不能支持關係人成為被投資公司董監事即可，但可參加被投資公司股東臨時會的召集與參與投票。，
