台中市消保官免費協助健檢預售屋買賣契約，
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，保障消費者權益。圖中建案與新聞無關。 記者洪敬浤／攝影 分享 facebook 買房是人生大事，
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，但中市消保官健檢預售屋買買契約，
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，發現不少建商未記載履約保證項目，
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，也未辦履保，
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，要求限期改正，
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，民眾簽約前務必要注意。中市地政、法制局今年起提供免費的預售屋買賣契約健檢，
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，民眾可主動提供，由消保官檢查是否符合內政部定型化契約版本，並在地政局網站上公布檢測結果與違規建商。 主任消保官康馨壬說，目前只收到4件預售屋契約，其中3件沒履約保證，追查這3個建案都沒找金融機構或建築同業承作履保，若房子沒蓋完倒閉，消費者權益將無法保障。消保官謝明謙說，依規定買賣契約應記載履約保證事項，未勾選履保方式或以手寫記載「雙方約定不做履約保證」，都違反定型化契約規定。買預售屋得繳交訂金、頭期款，按比例繳工程款，若履約保證，萬一建商倒閉房子還沒蓋完，即使打官司，債權銀行通常有優先清償權，消費者損失慘重。消保官強調，履保對買屋民眾是重大保障，有時建商會以折扣方式建議放棄履約保證權益，消費者將承擔極大的風險，應審慎思考。台中地政局網站：www.land.taichung.gov.tw。，