北市府去年向中央提出申請，
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，於貓空劃設「休閒農業區」，
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，讓合法業者可以經營民宿。 記者張世杰／攝影 分享 facebook 貓空擁有不少違法店家，
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，北市府同意業者申請「開發許可」，
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，藉此就地合法，
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，但有49間業者不符合開發條件遭退回；北市都發局擬放寬開發條件，
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，在不影響水土保持、消防安全前提下，可以鬆綁臨接道路寬度、減設停車位等限制，給予49間業者敗部復活機會。此外，北市府去年向中央申請在貓空劃設「休閒農業區」，讓合法業者可以經營民宿。北市產發局指出，農委會正在複審，預估今年有望通過，盼帶動當地觀光，但違法店家仍須循都市計畫，開發許可申請合法後，才能申請經營民宿。不過，貓空國際觀光茶情商圈協會理事長張侑霖抱怨說，大家想申請開發許可，但首要條件必須取得全數土地同意書，尤其貓空歷史久遠，土地產權相當複雜，許多土地所有權人在國外、離世，土地整合大不易。張侑霖表示，北市府提出解套方案，這是百年難得一見的事，就算借錢也要來做，但土地取得是最大罩門，建議市府官員多來貓空，了解店家生態和苦衷。位於文山區的貓空屬於保護區，山上超過60間店家為既存違建，北市府97年受理店家申請「開發許可」，100年截止申請，共61間業者提出申請，49間不符合開發條件遭退件。針對49間違規業者，都發局考量山上地理環境，決定放寬條件，比如連接道路最小寬度不用15公尺，減設法定停車空間等。都發局指出，當初開發條件採取高標準，發現能夠符合的業者少之又少，所以在不影響水土保持、消防安全前提下，酌予放寬條件。根據都發局評估，這次放寬開發條件，49間業者約5至10間業者可以解套受惠；至於土地所有權問題，都發局坦言，土地牽涉私權不可能放寬，未來會盡量協助其餘30幾間業者，思考其餘方式輔導。都發局將擬定「貓空地區開發許可都市計畫修訂案」，須等台北市都市計畫委員會審議通過才會公告上路。，